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1.政策限制：不同城市公積金貸款條件有差異，如果貸款人不符合所在城市公積金貸款條件的話，是不能使用公積金貸款的。2.賣方限制：公積金貸款辦理手續(xù)相對麻煩一點，放款慢一些，因此很多賣方限制了不讓使用公積金貸款。3.個人征信差：貸款買房對征信有要求，如果貸款人征信情況較差，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都會受限無法辦理。4.購買非住宅：根據(jù)公積金政策限制，公積金貸款買房只能用于購買普通住宅。
??什么情況下能使用公積金？
147****0504 | 2019-01-07 13:15:51
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155****4360
(一)購買房改房
查看全文↓ 2019-01-07 13:16:39
(二)購買二手房
(三)單位集資建房
(四)購買商品房或經(jīng)濟適用房
(五)建造、翻建自有住房
(六)大修自有住房
(七)歸還住房貸款
(八)提取公積金支付房租
(九)單位辦理節(jié)能減排職工住宅保溫層加筑項目
(十)離退休提取
(十一)死亡提取
(十二)解除勞動關(guān)系提取
(十三)部分或完全喪失勞動能力提取
(十四)出國定居提取
(十五)職工被判處刑罰,并與單位終止勞動關(guān)系提取
(十六)繳存人本人、配偶、子女及父母患有相關(guān)規(guī)定列舉的大病,且家庭生活困難,醫(yī)療保險不足以支付治療費用需提取住房公積金的
(十七)繳存人子女考取大專院校,因家庭生活嚴(yán)重困難,無力繳納學(xué)費需提取住房公積金的 -
143****8049
!符合以下情況之中一條就可以取出來!
查看全文↓ 2019-01-07 13:16:31
職工在哪些情況下可以提取住房公積金？
答：職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額：
（1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時。
（2）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時。
（3）完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時。
（4）戶口遷出本市或者出境定居時。
（5）非本市職工調(diào)離本市時。
（6）職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。
其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。
另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
：提取證明材料
一、提取申請人及代辦人身份證明材料
1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復(fù)印件。
2、代辦人身份證、社會保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件（代辦人必須是提取人的配偶或直系血親）。
3、提取申請人出具給代辦人的書面委托。
4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。
二、提取原因證明材料
1、購買具有所有權(quán)的自住住房
● 購買商品房、二手房以及公有住房房款已付清的；
購房合同（公有住房出售合同）、購房發(fā)票（個人購房交款憑證）、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明；
● 購買公有住房直接使用公積金沖抵房款的；
公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購房人的關(guān)系證明；
● 動拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房
房屋動拆遷安置協(xié)議書、房地產(chǎn)權(quán)證、安置住房超安置費用部分的發(fā)票或收據(jù)、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；
● 購買拍賣產(chǎn)權(quán)房
房屋拍賣確認(rèn)書、房地產(chǎn)權(quán)證、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；
2、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房
● 建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房
鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地證明(土地使用證)或原房地產(chǎn)權(quán)證、區(qū)、縣建管部門同意建造、翻建的批復(fù)、提取人與建房人或土地使用人或原產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；
● 大修具有所有權(quán)的自住住房
區(qū)、縣房管部門關(guān)于房屋需要大修的證明（城鎮(zhèn)地區(qū)私房可憑危房督修通知）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地證明或原房地產(chǎn)權(quán)證、大修工程費用的收據(jù)或發(fā)票、提取人與土地使用人或原產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；
3、離退休
離、退休人員本人的離、退休證（失業(yè)人員無法取得離退休證可憑養(yǎng)老金發(fā)放卡）；
4、死亡
戶口注銷原因是死亡的戶籍證明或法院宣告死亡證明或醫(yī)院死亡鑒定通知書、繼承人合法繼承身份的證明材料（可以是與死亡職工的關(guān)系證明或經(jīng)公證處公證的遺贈書或法院的判決書、裁定書、調(diào)解書）；
5、戶口遷出本市
戶口注銷遷出本市的戶籍證明（或外省市的戶籍證明）； -
154****5539
第五條 職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金存儲金額：
查看全文↓ 2019-01-07 13:16:15
（一） 購買、建造自住住房的；
（二） 翻建、大修自住住房的；
（三） 償還購買自住住房貸款本息的；
（四） 屬**低生活保障對象或特困職工，用于支付房租的；
（五） 離休、退休（退職）的；
（六） 出境定居的；
（七） 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動、人事關(guān)系的；
（八） 家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動、人事關(guān)系回原籍的；
（九） 職工因失業(yè)住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的；
（十） 其他依法可以提取的情形。
相關(guān)問題
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答
經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修
全部2個回答> -
答
住房公積金提取條件如下： ?。ㄒ唬┵徺I自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明； ?。ǘ┵徺I自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； ?。ㄈ┓?、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件； ?。ㄋ模┩诵莸模峁┩诵葑C明； ?。ㄎ澹┩耆珕适趧幽芰Σ⑴c單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明； ?。┡c單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明； ?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥模峁┏鼍扯ň幼C明； ?。ò耍艨谶w出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明； ?。ň牛﹥斶€購房貸款本息的，提供購房貸款合同； ?。ㄊ┲Ц斗孔獾?，提供工資收入證明和住房租賃合同； ?。ㄊ唬┻M(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明； （十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
全部3個回答> -
答
根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；一次性付款購買自住住房的，職工本人及其配偶可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但累計提取總額不得超過實際發(fā)生的購房支出。（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；提供職工與單位終止勞動關(guān)系證明、縣級以上人民醫(yī)院出具的證明或勞動能力鑒定委員會出具的傷殘鑒定證明的原件及復(fù)印件。（四）出境定居的；提供出國(境)定居護(hù)照的原件及復(fù)印件。（五）償還購房貸款本息的；商業(yè)性住房貸款的職工申請?zhí)崛。顚憽蹲》抗e金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)），同時提供借款合同原件及復(fù)印件、銀行出具的前12個月的還款明細(xì)表（需加蓋銀行公章）、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）。住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛?，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)
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答
提取公積金條件： （1）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的； （2）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的； （3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （4）出境定居的； （5）償還購房貸款本息的； （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的； （7）享受城市居民**低社會保障的； （8）職工死亡或者被宣告死亡的； （9）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的； （10）與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的。 職工及其直系親屬購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權(quán)的住房、集體土地上的住房或農(nóng)村宅基地住房的，不能提取住房公積金。 你的條件可能不能
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