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• 136****8132

  貸款期限的問題銀行方面有規(guī)定的，男的實際年齡＋貸款期限不超過60歲，女的實際年齡＋貸款期限不超過55歲;
  貸款額度按照評估價的50％計算；
  辦理貸款的借款人，所需要的資料：
  1.身份證、2.婚姻證明、3.收入證明（連續(xù)幾期）、4.戶口本等還有銀行需要提供的資料。
  

  查看全文↓ 2019-01-07 19:40:00
• 133****5084

  50歲貸款買房，**長可以跟銀行按揭15年。
  個人住房貸款申請條件：
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
  3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  4、借款人的職業(yè)和經濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
  6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業(yè)務；
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-07 19:39:50
• 136****8837

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  購房協(xié)議書正本；
  房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
  申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
  所購二手房的產權清晰，符合當地政府規(guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件；
  所購房屋不在拆遷公告范圍內；
  貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2019-01-07 19:39:45

相關問題

• 問 50歲買房可以貸款嗎?有年齡規(guī)定嗎？
  答

  貸款期限的問題銀行方面有規(guī)定的，男的實際年齡＋貸款期限不超過60歲，女的實際年齡＋貸款期限不超過55歲;貸款額度按照評估價的50％計算；辦理貸款的借款人，所需要的資料：1.身份證、2.婚姻證明、3.收入證明（連續(xù)幾期）、4.戶口本等還有銀行需要提供的資料。

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• 問 18歲買房子可以貸款嗎?有沒有年齡規(guī)定？
  答

  　18歲可以貸款買房，購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。貸款買房條件：　　(1)借款人所需條件　　1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力　　3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲　　二、個人住房按揭貸款流程　　1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。　　2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格?！　?)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。　　4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行?！　?)借款人辦理擔保手續(xù)：用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。　　6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

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• 問 ??18歲可以貸款買房嗎?貸款有年齡規(guī)定嗎?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒有收入來源，是不符合借款人的條件的。當然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因對住房貸款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請人的情況下，也可能審批通過。

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• 問 ??小孩可以買房嗎?買房有沒有年齡上的規(guī)定?
  答

  多大年紀都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔保人就可以購買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個銀行還是會稍微不同?？傊J款買房是一定要有還款能力的。

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• 問 ??多少歲可以買房子?有沒有年齡限制？
  答

  買房沒有年齡限制，未成年人需監(jiān)護人代為購買?！斗课莸怯涋k法》第十四條 未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。第二十條 登記申請符合下列條件的，房屋登記機構應當予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿：1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；2、申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；3、申請登記的內容與有關材料證明的事實一致；4、申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突；5、不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

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