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• 135****4536

  這個(gè)要看建造商報(bào)批時(shí)有沒(méi)有作為有效面積報(bào)批備案,如果報(bào)批的在銷(xiāo)售時(shí)閣樓是作為有效面積收費(fèi)并開(kāi)發(fā)票的,如果是那種所謂買(mǎi)五送六的把價(jià)格只算在五層六層不收錢(qián),在辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)閣樓就不算面積了,如果算就與報(bào)批總面積不相符了.所以出現(xiàn)有些開(kāi)發(fā)商同樣的房子閣樓算面積而有些開(kāi)發(fā)商就不算面積,算面積的在報(bào)批時(shí)計(jì)算開(kāi)發(fā)面積規(guī)費(fèi)也相對(duì)要多繳點(diǎn),房?jī)r(jià)說(shuō)不定也高點(diǎn).

  查看全文↓ 2019-01-09 17:48:49
• 148****8182

  閣樓需要辦房產(chǎn)證。
  1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。
  2、房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

  查看全文↓ 2019-01-09 17:48:43
• 156****7780

  目前煙臺(tái)市場(chǎng)的情況有兩種：第一如果開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)此房時(shí)如果已經(jīng)向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)后，將來(lái)的閣樓就能辦理出房產(chǎn)證．但房產(chǎn)證的面積是不多退少補(bǔ)的．只按套來(lái)進(jìn)行發(fā)證．第二種情況開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)沒(méi)有申請(qǐng)后開(kāi)發(fā)的閣樓開(kāi)發(fā)商只能贈(zèng)送（有的開(kāi)發(fā)商也能通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)將房產(chǎn)證辦理出來(lái)．）

  查看全文↓ 2019-01-09 17:48:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 閣樓辦產(chǎn)權(quán)可以嗎? 帶閣樓的房子,閣樓能辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  照你這種說(shuō)法這個(gè)7層可能是開(kāi)發(fā)商自行建的，如果第7層的沒(méi)有規(guī)劃局的《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；國(guó)土局的《土地使用證》（證明賣(mài)方已交納了土地出讓金；擁有產(chǎn)權(quán)保證）；建委開(kāi)工許可的《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)；房管局的《商品房預(yù)售許可證》。在這其中**重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，它表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。建設(shè)部近日規(guī)定，1998年9月1日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售新建住宅時(shí)，必須提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》可作為商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的補(bǔ)充內(nèi)容。開(kāi)發(fā)商如果第7層是自建就不符合規(guī)定是辦不成產(chǎn)權(quán)證的，還是好好問(wèn)一下吧

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• 問(wèn) 問(wèn)一下閣樓辦房產(chǎn)證可以嗎？
  答

  閣樓需要辦房產(chǎn)證：1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

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• 問(wèn) ??可以給閣樓辦房產(chǎn)證嗎？閣樓可以辦理單獨(dú)房產(chǎn)證嗎?
  答

  不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購(gòu)房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；3、如果購(gòu)房合同中沒(méi)有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。

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• 問(wèn) 閣樓可以辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)所是可以辦理產(chǎn)證的,期房的話,就是時(shí)間比較長(zhǎng)

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• 問(wèn) ??閣樓給辦房產(chǎn)證嗎？閣樓可以辦理單獨(dú)房產(chǎn)證嗎？
  答

  閣樓需要辦房產(chǎn)證：1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

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