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住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
全部3個(gè)回答>二手房可以提取公積金嗎? 買(mǎi)二手房取公積金可不可以
133****7981 | 2019-01-11 14:46:57
已有3個(gè)回答
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157****9102
符合條件就可以提取公積金。
查看全文↓ 2019-01-11 14:47:22
可提取住房公積金賬戶余額的情況：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
公積金提取流程：
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。 -
137****4336
可以的，住房公積金沒(méi)有規(guī)定是一手房還是二手房，具體規(guī)定如下：
查看全文↓ 2019-01-11 14:47:09
《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令350號(hào)）第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
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144****4157
重病造成家庭生活嚴(yán)重困難的
查看全文↓ 2019-01-11 14:47:05
可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
《細(xì)則》中規(guī)定，有下列情況之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）貸款購(gòu)買(mǎi)住房支付**款的；
（三）償還購(gòu)房貸款本息的；
（四）本市職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及其配偶在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，租賃自住住房的；
（五）離休、退休的；
（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿半年，且未重新繳交住房公積金的；
（七）在拆遷改造中，涉及住房安置需補(bǔ)繳房款的；
（八）職工在職期間被判刑，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（九）職工在職期間死亡或者被宣告死亡的；
（十）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
（十一）職工及配偶，或父母、子女因患省級(jí)（或市級(jí)）醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門(mén)所規(guī)定的重大疾病，或因遭遇不可抗拒的重大自然災(zāi)害、重大交通事故造成職工本人家庭生活嚴(yán)重困難的。
《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，職工及配偶任一方在樂(lè)山市行政區(qū)域范圍外戶籍所在地或工作所在地購(gòu)買(mǎi)自住住房的可以提取住房公積金。2015年4月1日前（以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）仍在償還購(gòu)房貸款的可繼續(xù)提取。
職工只有與配偶、父母、子女共同購(gòu)買(mǎi)同一產(chǎn)權(quán)自住住房的方可提取住房公積金。
同一套住房辦理一次性付款購(gòu)房提取住房公積金后，該住房再次交易提取間隔時(shí)間須大于12個(gè)月。
提取額度和時(shí)限亦有部分修改
更加方便繳存職工
記者注意到，修訂后的《實(shí)施細(xì)則》在提取額度和辦理時(shí)限上有調(diào)整，在更充分地讓住房公積金發(fā)揮效用的同時(shí)，更加方便職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)。
《實(shí)施細(xì)則》對(duì)非貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的提取時(shí)限和額度的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了完善，要求提取總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)，以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或增值稅發(fā)票和契稅稅收完稅證明載明的日期為準(zhǔn)，在一年內(nèi)一次性提取，過(guò)時(shí)不再受理。購(gòu)買(mǎi)再交易（二手房）自住住房，其購(gòu)房?jī)r(jià)明顯高于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)的，公積金管理中心應(yīng)通過(guò)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值核定其提取額度。
在還貸上，《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，公積金借款人可以申請(qǐng)按月對(duì)沖公積金歸還貸款本息，申請(qǐng)時(shí)可提取應(yīng)取未取的，事后不得補(bǔ)提。提前部分和全額歸還公積金貸款，應(yīng)直接辦理公積金對(duì)沖歸還公積金貸款本息，不再辦理提取住房公積金。另外，夫妻雙方離婚時(shí)約定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬子女，貸款由夫妻雙方共同償還或其中一方獨(dú)自償還的，可提取住房公積金還貸款本息。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 買(mǎi)二手房可不可以落戶？答
買(mǎi)二手房可以落戶，但是需要符合一定的要求，比方說(shuō)首先原房主要將戶口遷出，若是原房主不遷走戶口，購(gòu)買(mǎi)者的戶口很難遷入，當(dāng)然具體情況可以咨詢房產(chǎn)所在地派出所，同時(shí)房屋需要達(dá)到當(dāng)?shù)貞艏臉?biāo)準(zhǔn)，要求人均面積在30平方以上，最后看看該房是否是住宅的性質(zhì)，一般從年限可以判斷出。
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購(gòu)房時(shí)常常不能一次性支付房款，需要按揭貸款，分期向銀行支付本金和利息，銀行通過(guò)貸款人提交的相關(guān)資料以及個(gè)人信用情況，對(duì)貸款的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，然后決定貸款數(shù)額大小，并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產(chǎn)證過(guò)戶完成，你領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證交給銀行以后，銀行放款給賣家?！ ?、遞交資料，提交申請(qǐng) 買(mǎi)賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時(shí)間，由按揭服務(wù)公司聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估?！ ?、評(píng)估 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向按揭服務(wù)公司出具評(píng)估報(bào)告，交易方需交納500元評(píng)估費(fèi)。 3、審批 按揭服務(wù)公司對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，按揭服務(wù)公司根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批?！ ?、**、辦理過(guò)戶 審批通過(guò)后，買(mǎi)方向賣方支付房屋**款。然后買(mǎi)賣雙方及按揭公司人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、按揭公司出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天便可完成，買(mǎi)方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。 5、辦房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)手續(xù) 買(mǎi)方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，按揭公司便向賣方賬戶存入房款，買(mǎi)方則開(kāi)始依照合同按期償還本期。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 二手房交易可不可以找人代辦？答
當(dāng)然可以找人代辦了，你比如說(shuō)我是西安的，我們這里我給別人代辦過(guò)一個(gè)戶的話就是一千元一個(gè)件，全部辦完為止，我相信你們那里肯定也有過(guò)戶的人
全部6個(gè)回答> -
答
怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子？轉(zhuǎn)讓未還清貸款房產(chǎn)的具體操作：1、怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子：轉(zhuǎn)按揭**簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買(mǎi)賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但北京等一些城市已經(jīng)在07年底暫停了二手房交易中的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。根據(jù)了解，這次叫停轉(zhuǎn)按揭的主要目的是在控制銀行潛在風(fēng)險(xiǎn)、擠出房地產(chǎn)和股市泡沫成分。但根據(jù)業(yè)內(nèi)專家分析得出的結(jié)論，轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)應(yīng)該不會(huì)被永久性叫停。所以，大家在考慮賣出未還清貸款的房產(chǎn)之前先去當(dāng)?shù)劂y行碰碰運(yùn)氣。2、怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子：用買(mǎi)方的**款繳清剩余貸款這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過(guò)大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買(mǎi)家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買(mǎi)方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。3、怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子：利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買(mǎi)方雖然看好但不愿意購(gòu)買(mǎi)貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來(lái)申請(qǐng)貸款。這樣房主就可以通過(guò)抵押向銀行貸出一定的款來(lái)付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。以上就是對(duì)“貸款未還清的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎”“怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子”所作的解答。我們還是建議大家把貸款還清以后再轉(zhuǎn)讓房子，如果實(shí)在需要轉(zhuǎn)讓貸款未還清的房子，那么可以參考我們上面給出的幾個(gè)建議。
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