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• 145****4027

  定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

  查看全文↓ 2019-01-13 22:03:32
• 148****3058

  交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

  查看全文↓ 2019-01-13 22:03:27
• 145****2986

  交付定金的合同(協(xié)議)是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同(協(xié)議)的違反；而交付訂金的合同(協(xié)議)是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同(協(xié)議)的違反。

  查看全文↓ 2019-01-13 22:03:23
• 157****8366

  5000元是可能是保證金。也就是說(shuō)你想買(mǎi)房先對(duì)中介有個(gè)保證，然后中介再向您提供服務(wù)。房沒(méi)買(mǎi)成的話5000元是要退給你的。若成交5000元轉(zhuǎn)成購(gòu)房款。

  查看全文↓ 2019-01-13 22:03:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么出售？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買(mǎi)方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些，再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦)，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣(mài)方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣(mài)方，約10個(gè)工作日左右;

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• 問(wèn) 二手房出售**比例多少？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  ①首套房假如是新房首套房，那么需要準(zhǔn)備35%的**就可以了。但是假如是二手房首套能夠**更高：評(píng)價(jià)價(jià)*30%，一般狀況下銀行評(píng)價(jià)價(jià)會(huì)低于合同價(jià)，因此剩余房款要在**里補(bǔ)足。②二套房假如是二套房普通住宅，**50%，非普通住宅**70%。③商住房假如是商住房**50%，購(gòu)房者還需要把存款年限**長(zhǎng)為10年思索出來(lái)。

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• 問(wèn) 二手房出售過(guò)程？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  核驗(yàn)業(yè)主材料→業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明→交納剩余房款→業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》→業(yè)主做綜合驗(yàn)收→業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案→開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。另外,還需要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題,無(wú)法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議→業(yè)主簽署《住交接單》。同時(shí)要求,開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。

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• 問(wèn) 二手房出售流程？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  如果要找中介的話,只要中介的資質(zhì)較好,手續(xù)可以放心由中介完成,賣(mài)主在必要時(shí)出場(chǎng)就可以了.你只須準(zhǔn)備房產(chǎn)證和土地使用證以及本人身份證的復(fù)印件就可以了.價(jià)格必須切合市場(chǎng)實(shí)際,與中介坦言在多大的比例以內(nèi)浮動(dòng)可以協(xié)商,留聯(lián)系電話.

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• 問(wèn) 二手房出售2018？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  有人口流入的城市，自然而然的，房屋購(gòu)買(mǎi)需求也會(huì)增加。所以，在一些住房供應(yīng)有壓力的區(qū)域，特別是熱點(diǎn)城市的房子，還是非常的搶手的。

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