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二手房出售信息真假問題?誰曉得詳細介紹下唄。

145****7948 | 2019-01-15 17:31:23

已有4個回答

  • 131****8466

    房產網里發(fā)布信息,同時注意不要上當受騙,涉及交易**好通過正規(guī)中介公司或通過房管部門資金托管中心,同時要注意交易的全部過程,有效防止上當受騙。

    查看全文↓ 2019-01-15 17:32:03
  • 148****3470

    房價點評網上的信息是可以相信的,但是房價點評網站不做二手房,所以你的信息還是不好查。建議多比較吧。

    查看全文↓ 2019-01-15 17:31:54
  • 133****3301

    個人直接通過網站發(fā)送的二手信息很少,可以去論壇里面找比較真實點。

    查看全文↓ 2019-01-15 17:31:48
  • 153****2986

    查詢方法要看你當地有沒有實行二手房網上簽約,簡稱網簽。
    1、實行了二手房交易網簽的地區(qū),在中介公司的聯(lián)網系統(tǒng)或房管局網站上就能查到房屋產權的情況,也可以和賣方一起去房管局查詢;
    2、沒有實行網簽的地區(qū)如我們重慶,就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢?;蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。
    不動產屬于個人隱私,除國家機關因執(zhí)法需要外,非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢,除此無其它查詢方法。

    查看全文↓ 2019-01-15 17:31:40

相關問題

  • 真房源定義:1)真實可售:為法律法規(guī)允許交易的房產;2)房源為真實存在,不是虛構或虛擬存在;3)真實委托:業(yè)主真實委托出售/出租;4)真實價格:房源價格以業(yè)主委托報價為準;5)真實照片/視頻:照片/視頻為該房源實地拍攝

    全部3個回答>
  • 應該不會很準確的,還是去實地看比較好。建議找個中介了解一下價格。

    全部3個回答>
  • 交易的二手住房,作為個人購買房屋的買受人必須交納房地產買賣合同金額的1.5%,而非個人購買則按房款總價的3.0%交納。比如:一套住房的交易的總價為10萬元,那么買房子的消費者必須交納1500元的契稅。另外,根據實際情況,部分的契稅還可到相應的財稅部門辦理減免手續(xù)。

    全部3個回答>
  • 關于訂金,根據我國現(xiàn)行法律的有關規(guī)定,其不具有定金的性質,交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。另外,根據市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關于規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)商品房預訂行為的通知》的有關規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)收取訂金的,訂金數額應當在總房價的千分之五以內,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,訂金應即時返還或抵充房價。購房者在支付訂金后,不購買預訂房屋的,訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理,但屬下列情況,房地產開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房者支付的訂金:(1)房地產開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。

    全部3個回答>
  • 預留一定的砍價空間在確定了心理價格底線之后,賣方應該根據自己的實際情況為二手房價格預留一定的砍價空間,這也是為買方在購買你手中房產時尋求心理平衡的重要方法。具體方法是:如果急于出售房產的話,這個砍價空間應在心理價格底線上上浮3%??5%;而對于并不急于出售手中房產的賣家而言,砍價空間在心理價格底線上上浮5%??10%也是合理的。

    全部4個回答>