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• 152****0512

  1.倉庫屬不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)租賃需要按租賃收入計(jì)算交5%營(yíng)業(yè)稅，及對(duì)應(yīng)的城建稅教育費(fèi)附加等；
  2. 如果自用倉庫只儲(chǔ)存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，不需辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等），由相關(guān)部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理。
  所以，要說明倉庫的性質(zhì)，或者在其他地方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進(jìn)貨證明等到當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)備案。
  3.　如果同時(shí)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，須提供身份證，場(chǎng)地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當(dāng)?shù)毓ど痰怯洐C(jī)關(guān)辦理核準(zhǔn)名稱及開業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的辦理許可證后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:13:30
• 158****3415

  租賃倉庫／廠房需要繳納稅種分別是：
  
  增值稅（2016年5月1日前為營(yíng)業(yè)稅）及附加稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅（企業(yè)所得稅）。
  
  1．增值稅：
  
  一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡(jiǎn)易辦法依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計(jì)算交納增值稅；小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；
  
  2．房產(chǎn)稅：
  
  按廠房租賃收入銷售額的12%計(jì)算交納。
  
  3．印花稅：
  
  按照廠房租賃合同金額1‰計(jì)算交納。
  
  4．企業(yè)所得稅：
  
  收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費(fèi)后的余額并入企業(yè)的利潤(rùn)總額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，繳納25%的企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:13:25
• 136****0102

  租用代管的倉庫在財(cái)物安全上都有一定經(jīng)驗(yàn)，不用對(duì)安全性有太多操心；分析公司歷史出入庫數(shù)據(jù)好判斷頻繁進(jìn)出的品類，要求代管安排合理存放區(qū)；出入庫均需各經(jīng)手人簽單并定期匯總核對(duì)實(shí)數(shù)，先入先出是**基本要求；自己若能專業(yè)一點(diǎn)可以看看代管庫的防塵、防潮、雨水、電力、防火措施及其它安全隱患，也是對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)；
  代管庫都包括場(chǎng)地和人工費(fèi)用，若工作時(shí)間外的收發(fā)貨品雙方都會(huì)合同先協(xié)商好的。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:13:20

相關(guān)問題

• 問 私人倉庫出租公司是做什么的呢？
  答

  出租倉庫，屬于倉儲(chǔ)業(yè)和租賃業(yè)，提供不動(dòng)產(chǎn)出租服務(wù)，沒有營(yíng)改增的企業(yè)，根據(jù)營(yíng)業(yè)稅征收范圍：利用設(shè)備、工具、場(chǎng)所、信息或技能為社會(huì)提供服務(wù)的業(yè)務(wù)，包括代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)，所對(duì)應(yīng)的稅目，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”征收營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅稅率為5%。而對(duì)于部分試點(diǎn)營(yíng)改增的企業(yè)，則應(yīng)當(dāng)按照物流輔助服務(wù)業(yè)務(wù)，繳納增值稅，一般納稅人稅率為6%，小規(guī)模納稅人征收率為3%。

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• 問 倉庫公司是做什么的呢誰知道?。?/a>
  答

  關(guān)于倉單質(zhì)押的解釋可看百度百科。講通俗一點(diǎn)：倉單質(zhì)押是一種新型的第三方物流管理服務(wù)，也就是客戶以自有貨物存入監(jiān)管倉庫后向銀行申請(qǐng)融資，銀行委托第三方物流公司對(duì)倉庫進(jìn)行監(jiān)管。如果這個(gè)含義還理解不來，再通俗一點(diǎn)，也就是說：有一家公司（以下稱客戶）向銀行申請(qǐng)貸款，然后拿它自家倉庫的貨物給銀行作為抵押，所以這時(shí)這些貨物的所有權(quán)就變成是銀行，銀行就委托物流公司對(duì)這批貨物進(jìn)行管理。這種情況，銀行與物流公司和客戶間都有存在協(xié)議，基本上目前合同都是以一年或兩年一簽，也就是當(dāng)客戶還清貸款完，項(xiàng)目即終止。此種倉庫的管理方法與第一方物流（貿(mào)易或企業(yè)）倉庫的管理基本一樣，甚至更為單純，簡(jiǎn)單。不同的是，出庫是以銀行的指令為依據(jù)的，只有當(dāng)客戶向銀行還清一部份貸款后，這部份貸款相對(duì)應(yīng)價(jià)值的貨物就從監(jiān)管狀態(tài)轉(zhuǎn)為非監(jiān)管狀態(tài)了，也就是說這部份貨物又變成是客戶的了，這時(shí)銀行會(huì)以書面解除質(zhì)押通知單的形式，給物流公司倉庫，告知哪些貨物己解除質(zhì)押，轉(zhuǎn)為非監(jiān)管狀態(tài)，這時(shí)客戶就可以向倉庫取走這些貨物了。進(jìn)貨也是一個(gè)道理，如果進(jìn)來這批貨，客戶未把它抵押給銀行，那么這些貨物就是屬于客戶的了，客戶可以不用經(jīng)過銀行，隨時(shí)提取。當(dāng)哪一天，客戶資金周轉(zhuǎn)不過來，又想向銀行申請(qǐng)貸款，他又會(huì)把倉庫中原本屬于他（也就是前面所說的非監(jiān)管狀態(tài)貨物）又拿去當(dāng)?shù)盅海@時(shí)這貨物又變成是銀行的了，所以倉庫中的貨物經(jīng)常是監(jiān)管貨物與非監(jiān)管貨物兩種形式在轉(zhuǎn)換。那物流公司賺什么錢呢？客戶每個(gè)月需付給物流公司一定的監(jiān)管費(fèi)用，辦公費(fèi)用，另外客戶每次進(jìn)一批貨，出一批貨都需付給物流公司一定的費(fèi)用。那倉管工資多高呢？那要看公司舍得給多少，一般情況和其它企業(yè)的倉管差不多，或略高一點(diǎn)。但此種行業(yè)的倉管工作較為輕松，環(huán)境要看客戶倉庫的環(huán)境。各行各業(yè)各崗位都有發(fā)展前景，關(guān)鍵在于一個(gè)人的心態(tài)。

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• 問 庫房租賃公司是做什么的呢？
  答

  可以問下辦公室啊

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• 問 寫字樓出租公司是做什么的呢？
  答

  1、檔次不一樣，住宅一般電梯，大堂，公共部分的裝修等都不怎么樣，而普通寫字樓相對(duì)顯得更高檔一些。而住宅里面的氣氛不利于辦公，比如可能一起乘坐電梯的還有提著菜的大爺大媽。2、普通寫字樓的戶型設(shè)計(jì)等更合適辦公使用。3、住宅禁商是一種趨勢(shì)，可能你那邊還沒有實(shí)施，不過很多城市都已經(jīng)實(shí)施了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)公司是做什么的啊
  答

  管理方面：樓宇管理，房屋修繕管理，設(shè)備的維修，保養(yǎng)管理，車輛運(yùn)行及看護(hù)管理， 秩序維護(hù)管理， 清潔環(huán)衛(wèi)管理，綠化管理，消防管理，物業(yè)保險(xiǎn)管理等。服務(wù)方面：物業(yè)修繕，物業(yè)租售代理，物業(yè)清掃保潔，搬家，裝潢服務(wù)，車輛出租， 綠化工程及花木租售，燃料供應(yīng)，蔬菜糧食供應(yīng)，服裝清洗供應(yīng)，美容美發(fā)， 康樂健身，幼兒教育，老年服務(wù)，家教服務(wù)，商業(yè)服務(wù)等

  全部9個(gè)回答>