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• 152****9818

  要是自己的，就出示房產(chǎn)證 要是租的就讓房東出示。另外，這塊地的使用情況說明是指這塊地的規(guī)劃問題，用于什么用途。若是與自己行業(yè)類別不符合是不能通過環(huán)評的。

  查看全文↓ 2019-01-25 11:16:16
• 147****8467

  增值稅只對產(chǎn)品或者服務的增值部分納稅，減少了重復納稅的環(huán)節(jié)，是黨中央、國務院，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展新形勢，從深化改革的總體部署出發(fā)做出的重要決策。
  目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業(yè)賦稅，調(diào)動各方積極性，促進服務業(yè)尤其是科技等高端服務業(yè)的發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)和消費升級、培育新動能、深化供給側(cè)結(jié)構性改革。

  查看全文↓ 2019-01-25 11:16:12
• 131****7423

  廠房租賃，根據(jù)《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》的規(guī)定，說明選擇簡易辦法計算應納增值稅的廠房屬于2016年4月30日前取得，提供相關竣工投入使用時間，取得相關產(chǎn)權證明等情況。
  （九）不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務。
  1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
  2.公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算應納稅額。
  試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。
  3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照3％的預征率在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
  4.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
  5.其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。
  6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

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• 問 公積金情況說明怎么寫? 我公司要調(diào)整住房公積金比例 情況說明怎么寫
  答

  住房公積金提取業(yè)務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問 公積金情況說明怎么寫? 公積金提取情況說明書怎么寫
  答

  住房公積金補繳說明書住房公積金管理中心：我公司xxxxxx，單位登記號：xxxxxx。因公司人員變動，未能及時繳納員工xxxx年xx月份住房公積金，現(xiàn)在公司自行查出并同意為以下員工補繳住房公積金，涉及人員信息，金額及月份情況如下：1、姓名：xxx，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxx，補繳月份xxxx年xx月，補繳金額xxxxxx元。單位登記號：xxxxxx單位經(jīng)人：xxx公司名稱xxxx年xx月xx日

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• 問 公積金情況說明怎么寫? 單位公積金不是全員購買情況說明怎么寫
  答

  公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的;(5)與單位終止勞動關系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

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• 問 公積金補繳情況說明怎么寫? 住房公積金補繳情況說明怎么寫
  答

  住房公積金補繳說明書住房公積金管理中心：我公司xxxxxx，單位登記號：xxxxxx。因公司人員變動，未能及時繳納員工xxxx年xx月份住房公積金，現(xiàn)在公司自行查出并同意為以下員工補繳住房公積金，涉及人員信息，金額及月份情況如下：1、姓名：xxx，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxx，補繳月份xxxx年xx月，補繳金額xxxxxx元。單位登記號：xxxxxx單位經(jīng)辦人：xxx公司名稱xxxx年xx月xx日

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• 問 廠房拆遷報告要怎么寫？
  答

  (一)拆遷準備階段：⑴ 因工廠的客戶得知該企業(yè)拆遷的消息，從而對其交貨能力缺乏信心，因此定單會逐步減少轉(zhuǎn)移;⑵拆遷企業(yè)不能在原地上新產(chǎn)品和擴大生產(chǎn)規(guī)模，喪失了發(fā)展的贏利機會;⑶由于工廠將要拆遷，對原材料的定貨將逐步減少，這勢必在與原材料供應商的價格談判中處于不利地位;⑷由于工廠將要拆遷，企業(yè)管理層必然為此投入精力，因此影響了工廠拆遷前的生產(chǎn)管理;(5)工廠新址建設的一系列費用，包括征地、規(guī)劃設計、廠房基建、裝修、工廠配套設施的建設等等。在這個階段，企業(yè)所受到的影響和損失是從零開始，并曲線上升。(二)拆遷階段：在搬遷階段，工廠完全停工停產(chǎn)。業(yè)務收入為零，但，企業(yè)的另一些開支仍需要支付，包括：⑴生產(chǎn)經(jīng)營中仍需要支付的費用：a 、職工的薪酬(包括工資、福利、社保)以及當涉及職工后勤服務的建筑也需搬遷時、還需要保障職工的后勤需求; b、生產(chǎn)設備、運輸設備、辦公設備按月計提的折舊費用; c 、管理費用; d 、不在搬遷范圍內(nèi)的銷售、營業(yè)網(wǎng)點的日常開支(房租費等)。(2)財務費用：因工廠拆遷貸款的利息支出。在這一階段，拆遷對企業(yè)的影響和導致的損失曲線上升，可能達到峰值。(三)拆遷后生產(chǎn)恢復階段：在這一階段，設備的安裝調(diào)試工作將逐步完成，生產(chǎn)和管理秩序逐步恢復;客戶對企業(yè)交貨能力的信心逐步得到恢復;原材料供貨渠道逐步穩(wěn)定;企業(yè)管理層主要精力逐步轉(zhuǎn)移;員工的情緒也逐步穩(wěn)定;**后使工廠的生產(chǎn)效率達到拆遷前的水平，或因工廠新址各種條件的改善，而超過了過去。在這個階段，企業(yè)拆遷的影響和損失的曲線是下降的，直至零。從法律角度應當注意的問題。1、評估機構應當由被拆遷人指定。這一點往往是**容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定的評估機構同政府私自選點的機構評估結(jié)果**多的相差一倍還多。2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路永強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn)，很多評估機構是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的，這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。3、評估漏項。由于被拆遷的企業(yè)主不具有相關知識，在評估報告中漏項是**常見的問題之一。比如上面拆遷階段中的abcd四項。4、什么時候評估。有些地方政府在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定和征收補償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。大部分廠房在拆遷評估的時候都不太重視，結(jié)果**終造成一定的損失，對廠房或企業(yè)帶來的危害也比較多。本網(wǎng)上面還有律師長期駐留，要弄清楚廠房拆遷各個內(nèi)容，可以直接在線咨詢德凱征地拆遷律師團。

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