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• 157****7799

  房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人去，如果本人確實(shí)無(wú)法到場(chǎng)，就在當(dāng)?shù)氐墓C處做一個(gè)全權(quán)委托公證委托其它人去辦就行了。

  查看全文↓ 2019-01-25 14:42:52
• 151****4530

  是的。需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，其他地區(qū)不能辦理?！斗课莸怯涋k法》
  第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
  本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書(shū)；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2019-01-25 14:42:40
• 147****2022

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書(shū)》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：
  
  1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，
  
  2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-25 14:42:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)大伙說(shuō)一下房產(chǎn)過(guò)戶必須本人去嗎？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶可以不必本人親自辦理。但必須委托他人代辦。具體做法是到去公證處辦理《委托公證書(shū)》，委托給中介機(jī)構(gòu)或自己的親朋好友即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要本人去嗎? 房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人去嗎？
  答

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書(shū)》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。拓展資料：房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶必須本人去嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買(mǎi)家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)?！　∪绻慨a(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。　　委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明?！　　斗课莸怯涋k法》規(guī)定：　　第十三條　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。　　第十五條　　申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本?！　∥写砣松暾?qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶？必須本人去嗎？
  答

  根據(jù)你的提問(wèn)，回答是不需要本人到場(chǎng)，因?yàn)橘u房人已經(jīng)取得了相應(yīng)的法律符合交易的文件。追問(wèn)：?jiǎn)栴}是目前房產(chǎn)證的原件在何處，如果還在原房主處，不必驚慌，有些流程上還需本人出面，另外：可以讓房產(chǎn)證的持有人，拿著產(chǎn)權(quán)證和身份證件到房屋轄區(qū)的房管局 辦房產(chǎn)凍結(jié)手續(xù)(具體叫法可以咨詢房管所的檔案室） 或者到法院進(jìn)行起訴或申請(qǐng)贈(zèng)與無(wú)效。

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• 問(wèn) ??知道的來(lái)說(shuō)下房子過(guò)戶必須本人去嗎？
  答

  房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起，持有身份證，1戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，買(mǎi)家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管簽字辦理手續(xù)

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