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• 143****5641

  聯(lián)排別墅裝修注意事項之選材材料安全
  很多的業(yè)主購買聯(lián)排別墅后所剩余的錢就比較少了，于是就希望花費(fèi)少量的錢來裝修別墅，如果說這樣想的話真的就錯了。要知道，別墅裝修是一定要使用環(huán)保型材料的，這樣居住起來才會更加的安心和放心。此外，衛(wèi)生間、廚房等等地面材料都要是防滑的，保證安全。
  聯(lián)排別墅裝修注意事項之智能家居系統(tǒng)配套
  聯(lián)排別墅的面積基本上都是比較大的，那么別墅的門窗等等都是大面積的，如果說人工每天的拉窗簾的話，真的是很費(fèi)勁的，所以一定要配套智能家居系統(tǒng)，這樣就可以十分的方便了。此外，別墅都是有錢人居住的，自然很容易被惦記，好的安防效果可以保證財產(chǎn)安全。
  聯(lián)排別墅裝修注意事項之空間布局設(shè)計
  別墅的面積是非常大的，可以設(shè)計出來很多的使用功能區(qū)域，比如說寬敞的衣帽間、大型的儲物間、奢華的臥室、廚房、衛(wèi)生間等等。這些功能空間的布局是一定要掌握動靜分離的，這樣才能夠充分保證好業(yè)主們的日常的休息和工作娛樂。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:56:47
• 148****6857

  1、面寬
  這是起碼的原則，大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，但如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)大家在選擇的時候要充分注意。
  2、居室
  大概的看一下是不行的，要具體到各居室，可按照下列技巧進(jìn)行選擇：
  一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，盡量做到能夠室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。
  二層多是次臥和兒童房，如果面機(jī)夠還會有家庭室，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。
  三層則多是主臥套房，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺等。衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。
  3、‘住房三性’
  選擇別墅其實(shí)與選擇購買普通住宅相仿，也有‘三大注意事項’。也就是人們通常說的‘住宅三性’——景觀性、通達(dá)性、配套性。
  景觀性：購買別墅的人，一般都要求較高的生活品質(zhì)，因而視覺享受必不可少。景觀好的別墅，要視野開闊，周邊建筑物相對較少，或者有建筑物但建筑密度和高度、布局都比較和諧。當(dāng)然，更多的還是取決于大家的喜好。
  通達(dá)性：動態(tài)交通即指‘出入方便’，包括動態(tài)和靜態(tài)的交通。小區(qū)附近地區(qū)道路是否寬敞，交通是否通暢，而靜態(tài)交通更則指停、取車是否方便，選擇城市中心區(qū)的湖畔別墅或者空中花園別墅的尤其需要注意。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:56:41
• 136****3443

  聯(lián)排別墅裝修設(shè)計這些地方應(yīng)該注意：
  聯(lián)排在室內(nèi)設(shè)計上也可以做出空間感和私密性。比方說入戶門處需要設(shè)計出門廳啦，一般聯(lián)排的一層會設(shè)計成客廳和餐廳，而餐廳前盡量要有門廳作為鋪墊，不要讓飯桌上七七八八的東西都盡收客人眼底。每層層高要夠，要有一定調(diào)高的空間，這樣會顯得大氣。另外私密性一定要注意，公共空間和私人空間要分開。
  如果靠近市區(qū)，占地面積受限的聯(lián)排肯定不如遠(yuǎn)郊面積大寬敞的?？傊?，各取所需吧，但一定要注意空間感，千萬不能光圖便宜。
  選擇住宅，非常重要的一點(diǎn)是一定要仔細(xì)研究房型圖，觀察整個住宅的建地或屋型，按照后天八卦方位，北為坎，南為離，東為震，西為兌，東北為艮，西北為乾，東南為巽，西南為坤。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:56:36
• 131****3653

  首先在裝修聯(lián)排別墅時，我們一般要注意別墅裝修風(fēng)格的統(tǒng)一，只有這樣要才能保證整個住宅環(huán)境的統(tǒng)一，雖然無法做到每個人都能按照統(tǒng)一的模板進(jìn)行裝修，但在規(guī)劃上要盡量統(tǒng)一。在我們看到的聯(lián)排別墅效果圖中，有時候我們能夠發(fā)現(xiàn)很多細(xì)節(jié)，那就是這樣的別墅裝修的時候，需要我們考慮到很多因素。在設(shè)計別墅風(fēng)格時，很多時候都無法確定裝修效果，而在裝修聯(lián)排別墅時也沒有一定的規(guī)律，這是我們就應(yīng)該結(jié)合別墅的效果實(shí)景圖，以便更容易裝扮自己的別墅。
  雖然在每個人都有自己的想法，對別墅裝修的風(fēng)格要求也不盡相同，然而別墅設(shè)計時一定要結(jié)合別墅周圍的景觀，聯(lián)排別墅更要注意與外部環(huán)境的結(jié)合。同時，在裝修時也要要入創(chuàng)意元素，使自己的別墅看起來和諧但不平庸，獨(dú)特而不獨(dú)立。

  查看全文↓ 2019-01-25 15:56:31

相關(guān)問題

• 問 有誰曉得聯(lián)排住宅裝修要注意哪些?
  答

  1、別墅花園的水是會影響住宅的運(yùn)勢在風(fēng)水學(xué)中有這樣的說法：未看山時先看水，有山無水休尋地的說法?？梢?，水對于別墅花園風(fēng)水很重要，因為人都具有親水性。別墅花園**好有水，處于河流和湖泊的內(nèi)彎處，“這個區(qū)域一般就容易聚氣，氣旺則人旺財旺?！豹?dú)棟別墅的花園里的水還一定要清，不能渾濁，更不能為死水。“特別是別墅門前的水，水流不能太急，否則氣就不容易聚，也就不能旺財了?！?、別墅花園的假山布局風(fēng)水中，假山的位置可以直接影響別墅風(fēng)水的好壞。別墅的后方有山，可稱為靠山。山不必很高，如朝別墅的方向看，能看見屋后的山形，就可以了。如果山的頂部平坦如平臺，會有助于居住者的事業(yè)發(fā)展;如山位于住宅的西南或東北方位，而房子是位于東北、西南向，這是代表穩(wěn)定的‘不動坐向’，更能加強(qiáng)山的氣場。3、別墅花園風(fēng)水植物講究別墅花園風(fēng)水不宜種植有刺的花和仙人掌，家庭有孕婦的不宜種柏樹，因為柏樹的氣味容易令人惡心;榕樹根的氣場對人不利，而且榕樹易招陰氣，不宜種在居室旁。樹忌立于庭院中心，樹干不宜立于門，窗前;綠籬不宜沖向住宅;大樹下不宜建小屋，因為常年處于蔭陽之地，得不到陽光的照耀不利于吸納陽氣，又易引雷火。奇形怪狀的樹也不宜種在住宅周圍，如朽枯空心，藤纏和歪頭斜屬怪異不吉之象。

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• 問 如何選聯(lián)排別墅?買聯(lián)排別墅注意事項?聯(lián)排別墅的優(yōu)劣標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  1.挑選聯(lián)排別墅的房型，**起碼的原則是要講究大面寬。大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，擁有的土地資源多，因此在房型設(shè)計方面可擁有更高的靈活性。而如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到其舒適性。2.聯(lián)排別墅空間分為五大部分，即起居空間、交通空間、臥室空間、飯務(wù)空間以及庭院和露臺。各空間并不是獨(dú)立的，相互之間有著和諧的序列，應(yīng)按照從外部空間到內(nèi)部空間，從公共空間、半公共空間到半私密空間再到私密空間的順序依次排列。當(dāng)然，所有房間都要講究南北通透。3.一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室。對于老年人來說，爬樓梯其實(shí)是一件不太方便的事，而同時業(yè)主自己也會面臨年紀(jì)變大的現(xiàn)實(shí)情況，因此一層的臥室，不但方便父母，同時也會在日后方便自己。4.車庫面積大，盡量做到能夠并排停放兩輛車。對于能夠購買聯(lián)排別墅的消費(fèi)群體來說，每個家庭都會有自己的私家車，而且絕大多數(shù)家庭不止一輛，因此車庫顯得非常重要。一般情況下，優(yōu)先選擇能夠并排停放兩輛車的車庫，退而求其次，也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫。

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• 問 聯(lián)排別墅是住宅嗎
  答

  聯(lián)排按一般高檔住宅算，別墅按別墅算。 　　國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 　　別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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• 問 聯(lián)排別墅說明書是否可選看完再決定 如何購買聯(lián)排別墅
  答

  聯(lián)排別墅?發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1至2個車位，還有地下室，由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨(dú)立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。 一、聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) 1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率； 2.聯(lián)排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜； 3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。 缺點(diǎn) 1.雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅?是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼； 2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌； 3.純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。 總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價比較高的產(chǎn)品。 二、如何挑選聯(lián)排別墅 如今，隨著獨(dú)立別墅開發(fā)的嚴(yán)控，目前市場上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅。個人認(rèn)為：挑選聯(lián)排別墅，**起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)客戶要充分注意。 具體到各個居室，可按照下列技巧進(jìn)行選擇：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，盡量做到能夠室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。 二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。 三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺等。衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。

• 問 買聯(lián)排別墅有什么注意事項?聯(lián)排別墅的優(yōu)劣標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  如何挑選聯(lián)排別墅??別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。 聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)? 優(yōu)點(diǎn) 1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率； 2.聯(lián)排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜； 3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。 缺點(diǎn) 1.雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅?是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼； 2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌； 3.純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。 總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價比較高的產(chǎn)品。