久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

轉(zhuǎn)讓低價門面要怎么找呢？

132****2820 | 2019-01-27 22:44:16

已有3個回答

  • 134****6367

    一個巧妙的店鋪轉(zhuǎn)讓理由，不僅能化解店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的尷尬，還能使店鋪更快的轉(zhuǎn)讓出去。所以說，怎么寫很關鍵，這里推薦幾個方案給你，你覺得哪個適合自己店鋪就用哪個！

    有其他投資轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓店鋪的理由可以聯(lián)想一下自己實際情況，往長遠的方向發(fā)揮，編寫轉(zhuǎn)讓理由，比如，如果你有其他方面的投資，收益比當前的店鋪盈利好，此時可直接把轉(zhuǎn)讓的理由寫成“本人有其他投資，無暇管理店鋪，特此轉(zhuǎn)讓旺鋪”即可。

    個人原因轉(zhuǎn)讓。若是覺得編寫轉(zhuǎn)讓店鋪的理由比較難的話，不妨直接寫上“個人原因”，這是一種比較籠統(tǒng)的說法，不算是欺騙客戶的行為。此時你的店鋪轉(zhuǎn)讓理由可直接寫道：“由于本人個人原因，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓旺鋪一間，有意者可約談”。簡單明了。

    合伙人原因轉(zhuǎn)讓。內(nèi)行人都知道，現(xiàn)在稍微大一點的店鋪基本上是幾個合伙人一起經(jīng)營，據(jù)鋪王所知，也有不少店鋪是因為合伙人意見不合，**后導致轉(zhuǎn)讓店鋪。因此，如果你是跟合伙人一起經(jīng)營的店鋪，可以先跟合伙人商量，在店鋪轉(zhuǎn)讓原因上寫“因合伙人意見不一，一人難以經(jīng)營店鋪，特此轉(zhuǎn)讓旺鋪”。

    家里有事轉(zhuǎn)讓。一般來說，店鋪轉(zhuǎn)讓也不排除因為家里出現(xiàn)了問題，而店主本人必須在短時間內(nèi)回去解決，所以才導致店鋪需要轉(zhuǎn)讓的情況。此時店主可直接寫到：“家里有重要事情，故轉(zhuǎn)讓本店，欲購者速來，手慢則無”。

    回家鄉(xiāng)發(fā)展轉(zhuǎn)讓。據(jù)鋪皇了解，不少外地的老板由于家中小孩到了上學的年齡，顧及到孩子的學習，選擇回老家發(fā)展。比時，我們可以直接寫成：“家人一起回家鄉(xiāng)發(fā)展，故低價轉(zhuǎn)讓此旺鋪，有意者可電聯(lián)”。不管事實是不是如此，有做生意傾向的人看到了也容易感興趣的喲。

    出國發(fā)展轉(zhuǎn)讓。如果想讓自己的轉(zhuǎn)讓理由變得更高大上一點的話，不妨直接寫上你需要出國了，沒時間打理店鋪了，現(xiàn)在才要轉(zhuǎn)讓的。這樣的轉(zhuǎn)讓理由雖然比較少人采用，不過也是可以作為一個可以借鑒的理由的。

    直接不寫理由。轉(zhuǎn)讓店鋪，大多是出于無奈，大家也知道主要原因是生意不好才愿意轉(zhuǎn)讓，人家來找你談生意的時候其實也是心知肚明的。如果實在要寫轉(zhuǎn)讓消息的話，可直接寫上“旺鋪轉(zhuǎn)讓”即可。

    上面的內(nèi)容是我從鋪皇網(wǎng)那里摘過來的，店鋪轉(zhuǎn)讓還需要注意轉(zhuǎn)讓費、轉(zhuǎn)讓技巧等等細節(jié)，如果你急著轉(zhuǎn)店可以去看看鋪皇網(wǎng)他們寫的文章，了解一下是怎么樣轉(zhuǎn)店的！

    查看全文↓ 2019-01-27 22:44:59
  • 145****7889

    （一）選擇適合你的店址

    選擇店址，首先應當理解"商圈"的概念。商圈是指一定商業(yè)區(qū)的顧客吸引力所覆蓋的范圍，它是維持一定銷售額的顧客如何存在的地域范圍。由于受消費習慣、市場傳統(tǒng)、交通等因素的影響，特定區(qū)域的市場往往形成特定的商圈。

    1、在商圈中選擇

    在商圈選擇中，為了適應人口流動情況，便利廣大顧客購物，在擴大銷售的原則指導下，絕大多數(shù)端點都將店址選擇在城市繁華中心、人流的城市要道和交通樞紐、城市居民住宅區(qū)附近及郊區(qū)交通要道、村鎮(zhèn)和居民住宅區(qū)等購貨地區(qū)。

    ①城市中央商業(yè)區(qū)

    這是主要在全市中心**繁華的地帶，全市的主要大街貫穿其間，云集許多著名的百貨商店和各種專業(yè)商店等。對于服飾業(yè)，一定要在人流密集的地方，這是**佳選擇。

    ②城市交通要道和交通樞紐的商業(yè)街

    這是大城市的將要商業(yè)街，也是人流之處。在節(jié)假日、上下班時間人流如潮，店址選擇在這些地點就是為了便利來往人流購物。作為服飾店，買服飾的人都是在自己休閑時間，不會在上下班時買，所以，一般來說，這各地方不適合開服飾店。

    ③城市居民區(qū)商業(yè)街和邊沿區(qū)商業(yè)中心

    城市居民區(qū)商業(yè)街的顧客，主要是附近居民，在這些地點設店是為了方便附近居民的就近購買。邊沿區(qū)商業(yè)中心往往坐落在鐵路重要車站附近，規(guī)模較小。對于小型服飾店，在城市居民商業(yè)區(qū)也很適合，有利于滿足消費者需求。對于一般的服飾，購買者為了方便就近購買。

    ④郊區(qū)購物中心

    在城市交通日益擁擠、停車困難、環(huán)境污染嚴重的情況下，隨著私人汽車大量嗇，調(diào)整公路的發(fā)展，一部分城市中的居民搬往郊區(qū)，形成郊區(qū)住宅區(qū)，為滿足郊區(qū)居民的購物需要，不少店鋪設在郊區(qū)住宅區(qū)附近，形成了郊區(qū)購物中心。能在郊區(qū)居住的人一般是社會的中上層，要開服飾店就要開檔次稍高的。如果是一般的服飾，生意可能不會好。

    但是由于很多居民都有私人汽車，所以大部分人要買服飾一類的商品，就會到城市中心的商業(yè)區(qū)。所以，部的說來，城市中央商業(yè)區(qū)是**優(yōu)選擇。

    2、影響商業(yè)區(qū)優(yōu)劣的一些因素

    ①商業(yè)區(qū)所屬的城市狀況

    主要包括城市規(guī)模的大小、人口的眾寡、城市的特征、城市商業(yè)狀況、城市的影響力、城市對附近區(qū)域的輻射狀況等。這些因素是在決定店鋪規(guī)模，及賣哪種類型和檔次的服裝時要重要考慮的，一定要適合大眾需要，要與此城市的特征相符。

    ②商業(yè)區(qū)所處城市的位置

    主要包括商業(yè)區(qū)的交通、通訊狀況、其他服務業(yè)的設置情況、人流的集中狀態(tài)和購買圈人們的消費水平、服飾消費在總消費中的比例等情況。

    ③商業(yè)區(qū)的內(nèi)部狀況

    考查競爭對手的情況，主要有該商業(yè)區(qū)的店鋪數(shù)量、形狀特點、道路性質(zhì)、從業(yè)種類、市場規(guī)模及市場占有率。這一點尤其重要。同時，該商業(yè)區(qū)商業(yè)精神狀態(tài)，是否同心協(xié)力，是否唯利是圖，是否有長遠的戰(zhàn)略發(fā)展眼光都是極為重要的。

    （二）考察你店面本身的條件

    店面的地點很重要，它決定了客流量的大小。但在具體地點選擇的基礎上，還應該注意店面的一些條件，它也影響著店鋪的生意，有時，好的地點會由于店鋪本身的原因而生意不好，或者由于當初沒有考慮到店面本身的一些條件，店主不得不另換地點，費力費資。

    店面本身的一些條件是設店必須考慮到的，它主要包括以下幾點：

    ①店鋪的形狀

    在租用店面時，店鋪的形狀是確定下來的，所以在選擇時，更要特別注意。有兩種店面，一種是不規(guī)則店面，另一種是規(guī)則店面。由于服飾是且有時代感的，如果店面形狀能有不同于一般店面的形狀，則為**佳選擇。它能吸引追求時髦與潮流的顧客，這些人會有一種店面開設有修改，則服飾也是滸性、個性的心理。而且，另一點是奇特的形狀容易被顧客注意，也容易雇，有利于名聲的傳播。而規(guī)則店面則收不到這種效果，只有靠對門面的裝修達到吸引顧客的效果。

    ②店門

    門面很重要，門面的裝修更是重中之重。

    門，即為出入口。一家店一定要讓顧客出入方便，這樣才能有好的生意。服飾店的客流速度較快，一般來說，至少應該有兩個。如果店址是在一個拐角處，前后開了兩扇門，面對兩條街，這樣的店面是**佳選擇。如果店面只有一個站，則就要在裝修時把它加大，**好是全部打通，不設門，這樣有利于顧客出入。但是如果服飾店是在不太繁華的地點，開始時，光顧的人不會很多，這種情況下不宜把門開多了，可以利用出入不便，而保持一些顧客在店內(nèi)。有時這有助于銷售，因為對服飾店來說，顧客喜歡到人多的店，他們會有種心理，人氣旺的店，一定是有好的商品或是價格便宜，有時也正體現(xiàn)了流行趨勢，所以顧客愿意去人多的店，而使那些本來就冷清的店更冷清。同樣在促銷時，也要抓住這種心理，有意識地人中獅子一部分顧客在店內(nèi)。

    ③店面的走向

    店面的走向關系到通風、日照等各方面，要特別注意。南北走向的店面不受日曬，白天也不會太熱。在夏天，沒有日曬，則比較涼快，顧客會比較喜歡光顧，同時也可以節(jié)約空調(diào)費。下午時陽光照到店里，不但熱，還給人很煩躁，很雜亂的感覺，使顧客不想進店購物。但如果在冬天，則給人暖和的感覺，讓人愿意光顧。因此，店主應考慮自己要賣何種服飾而選擇店面，如果是夏裝，則以南北走向的店為首選。如果經(jīng)營一類冬天的服飾，則就應為東西走向的店。東西走向的一般不是開店的**好的選擇，因為這種店要安空調(diào)，這是一筆不小的開支。但它有一個很大的優(yōu)點就是使店面的照明效果很好，店鋪**忌諱的就是昏暗，讓顧客不愿進。店鋪明亮會給人舒適的感覺。

    ④店面的空間

    空間包括了面積和高度。空間的感覺很重要，它是顧客進店的第一感覺，不能太擁擠了，也不能顯得太空蕩了。面積當然是越大越好了，但是面積的大小與租金直接掛鉤，所以**好是量力而行。高度主要是以天花板的高度為參考，一是要有高度，空間效果好，視覺效果好，不會太擁擠了；二是可以陳列商品，當模特放在店中時，一定要與店的高度成比例，否則就會不協(xié)調(diào)。

    查看全文↓ 2019-01-27 22:44:52
  • 158****2284

    怎么能快速的把門面轉(zhuǎn)讓出去，價格又是自己想要的，空手賺錢創(chuàng)富專家俞文龍認為把門面打造成賺錢機器，讓別人看起來買你的門面就是撿了個賺錢機器，那你的門面就能轉(zhuǎn)讓出去，價格又是你自己想要的。
    空手賺錢創(chuàng)富專家俞文龍認為**好自己查相關資料，網(wǎng)上得來總是假，碰到不懂裝懂的，隨便應答的，根本就是假的或騙人的就直接誤導你，甚至害慘你。

    查看全文↓ 2019-01-27 22:44:37

相關問題