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• 153****2650

  買一手房好還是二手房好？一手房和二手房的區(qū)別
  買一手房好還是二手房好
  1、二手房過(guò)戶快，入住快。一手房從認(rèn)購(gòu)到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)論是一次性付款還是按揭購(gòu)房，這段時(shí)間的利息算是給開發(fā)商吃定了。買二手樓就快很多了，一次性付款的話幾天時(shí)間就可以收到房子，做按揭的話也就等一個(gè)月左右。
  2、房屋質(zhì)量一目了然。買一手房較擔(dān)心的就是房子的質(zhì)量問(wèn)題，除非醫(yī)生，一般的購(gòu)房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計(jì)到房子會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的；而二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過(guò)探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。
  3、二手房幾乎沒(méi)有污染源。新房較大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。
  4、二手房周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。新房配套一般比較難健全，較可怕的是收到房子后每家第戶前后不一致的裝修工程所產(chǎn)生的噪音夠你受上一年半載；二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，**，公交車什么的，日常生活很方便。
  5、你可以選擇和什么樣的人做鄰居買新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人。但是，買二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。
  6、一手開發(fā)商資金回籠不過(guò)來(lái)，基礎(chǔ)配套難起，或出現(xiàn)爛尾樓等。現(xiàn)在的市場(chǎng)基本上還屬于買家的市場(chǎng)，碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價(jià)，非常劃算。
  購(gòu)買一手房和二手房的區(qū)別
  1、一手房基本上是期房，如今市場(chǎng)上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡(jiǎn)單裝修即可。

  查看全文↓ 2019-01-29 01:15:02
• 143****6021

  首先要確定房子是自住的還是投資的。自住的需要根據(jù)家庭需要，工作需要來(lái)選擇位置，假如是投資的，需要了解周邊環(huán)境，設(shè)施來(lái)判斷**潛力。
  投資的話，你可以比較一下老、新城這兩個(gè)位置一、兩年間房?jī)r(jià)波動(dòng)情況，在價(jià)格相同的情況下，建議選擇新城，新城**潛力一般比老城大。
  如果是自住的話就得看房屋的舒適程度，屋型布局是否合理，畢竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就選擇是否方便自己上下班、孩子上放學(xué)的地區(qū)。

  查看全文↓ 2019-01-29 01:14:53
• 135****8484

  一手房和二手房的區(qū)別 買一手房好還是二手房好
  1、二手房過(guò)戶快，入住快。一手房從認(rèn)購(gòu)到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)論是一次性付款還是按揭購(gòu)房，這段時(shí)間的利息算是給開發(fā)商吃定了。

  查看全文↓ 2019-01-29 01:14:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買一手房好還是二手房哪個(gè)劃算
  答

  買房的時(shí)候，具體情況具體分析，大體上可以分為以下幾點(diǎn)：一、新房和二手房的價(jià)格比較一般來(lái)說(shuō)，新房的價(jià)格要比二手房貴一些，但是，如果是現(xiàn)成房，那么價(jià)格就會(huì)更貴一些，因?yàn)楝F(xiàn)成房往往是有一定裝修的，所以價(jià)格也會(huì)比較貴。二、新房和二手房的質(zhì)量比較新房一般都是有一定質(zhì)量保障的，而二手房一般都是經(jīng)過(guò)多次裝修的，所以二手房的質(zhì)量一般沒(méi)有新房好。三、新房和二手房的可選性比較新房的可選性比較多，可以根據(jù)個(gè)人喜好和需求去選擇滿意的新房，而二手房的可選性則比較少，只能選擇現(xiàn)有的二手房?？偟膩?lái)說(shuō)，買房的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求，選擇最適合自己的房子，新房和二手房都可以考慮。

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• 問(wèn) 買一手房還是買二手房劃算？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  買一手房好還是二手房好1、二手房過(guò)戶快，入住快。一手房從認(rèn)購(gòu)到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現(xiàn)爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)論是一次性付款還是按揭購(gòu)房，這段時(shí)間的利息算是給開發(fā)商吃定了。買二手樓就快很多了，一次性付款的話幾天時(shí)間就可以收到房子，做按揭的話也就等一個(gè)月左右。2、房屋質(zhì)量一目了然。買一手房較擔(dān)心的就是房子的質(zhì)量問(wèn)題，除非醫(yī)生，一般的購(gòu)房者你是根本不能發(fā)現(xiàn)或者估計(jì)到房子會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的；而二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，房子潛在的問(wèn)題都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過(guò)探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。

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• 問(wèn) 買二手房好還是買一手房好呢？
  答

  當(dāng)然是一手房比較好啊，價(jià)格合適，而且還是新的

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• 問(wèn) ??買二手房好嗎?買一手房好還是買二手房好?
  答

  首先要確定房子是自住的還是投資的。自住的需要根據(jù)家庭需要，工作需要來(lái)選擇位置，假如是投資的，需要了解周邊環(huán)境，設(shè)施來(lái)判斷**潛力。投資的話，你可以比較一下老、新城這兩個(gè)位置一、兩年間房?jī)r(jià)波動(dòng)情況，在價(jià)格相同的情況下，建議選擇新城，新城**潛力一般比老城大。如果是自住的話就得看房屋的舒適程度，屋型布局是否合理，畢竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就選擇是否方便自己上下班、孩子上放學(xué)的地區(qū)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買一手房合適還是買二手房合適？
  答

  好地段的，沒(méi)有現(xiàn)房你就得買二手的。其實(shí)還是新房好！ 二手房你得交稅啊!很高的！ 但不知道現(xiàn)在政策是什么樣.**近國(guó)家正在刺激樓市。 買二手的你一定得打聽清楚。

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