已有4個(gè)回答

• 132****6409

  轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房，如出現(xiàn)該類(lèi)情況，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)退回所租住公租房；公租房為政府投資或提供政策支持社會(huì)力量投資，通過(guò)新建，因此無(wú)權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、改建、收購(gòu)公租房不可以過(guò)戶(hù)！
  公租房在租住期內(nèi)，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，申請(qǐng)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、長(zhǎng)期租賃等方式籌集，面向金壇住房保障對(duì)象出租的保障性住房；
  申請(qǐng)人并不擁有公租房的房屋所有權(quán)

  查看全文↓ 2019-02-15 21:38:11
• 135****9983

  購(gòu)買(mǎi)公租房，只能居住和繼承，不能上市進(jìn)行交易。就算你通過(guò)購(gòu)買(mǎi)公租房成了有產(chǎn)者，但如果你要出手賣(mài)的話(huà)，這套房子只能賣(mài)給政府。

  查看全文↓ 2019-02-15 21:37:51
• 145****6378

  居住公租房的人員只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。所以，公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時(shí)， 需要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人同意。

  查看全文↓ 2019-02-15 21:37:44
• 146****9641

  公租房產(chǎn)權(quán)歸政府機(jī)關(guān)，是不可以過(guò)戶(hù)的。公租房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。
  公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。所以說(shuō)，公租房的產(chǎn)權(quán)歸政府機(jī)構(gòu)所有，是不可以過(guò)戶(hù)的。

  查看全文↓ 2019-02-15 21:37:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公租房可以過(guò)戶(hù)嗎
  答

  國(guó)家規(guī)定：公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時(shí)，相關(guān)部門(mén)認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，完善了公租房政策?！豆沧赓U住房管理辦法》第三十六條：承租人有下列行為之一的，由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;變所承租公共租賃住房用途的;破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;公租房的調(diào)配只能有公租房管理局操作，不能私底下轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芡诉€給公租房管理局，一旦被查出你有在私底下私自轉(zhuǎn)讓行為，那你在今后五年內(nèi)都將無(wú)法再申請(qǐng)到公租房了，會(huì)進(jìn)入黑名單的。

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• 問(wèn) 公租房能過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  公租房不能過(guò)戶(hù)。公租房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。所以說(shuō)，公租房的產(chǎn)權(quán)歸政府機(jī)構(gòu)所有，居住公租房的人員只有使用權(quán)。

• 問(wèn) 公租房有產(chǎn)權(quán)嗎，公租房可以賣(mài)嗎？
  答

  您好。不可以交易！產(chǎn)權(quán)是政府的！

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• 問(wèn) ??公租房有產(chǎn)權(quán)嗎？公租房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?公租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎?
  答

  一，公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。二，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法證明房子的合法性，也就無(wú)法簽合同了。

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• 問(wèn) 公租房可以買(mǎi)嗎
  答

  擬將公共租賃住房出售的，應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。

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