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• 137****0597

  我國農(nóng)村土地“三權(quán)分置”思想是指在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有的前提下，促使承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離，形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置，經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的格局。
  深化農(nóng)村土地制度改革一個是穩(wěn)定承包權(quán)，一個是放活經(jīng)營權(quán)。
  你可以這么理解：土地是集體的所有的，集體承包給你，你有了承包經(jīng)營權(quán)，你又可以把土地流轉(zhuǎn)給別人耕種，別人就有了土地的經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)），但是你同時(shí)還保留了土地的承包權(quán)，確權(quán)的時(shí)候，土地還是確給你的。當(dāng)你的承包期到了之后，集體又再可以把這塊土地進(jìn)行重新分配發(fā)包。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:47:58
• 148****7993

  我國農(nóng)村土地“三權(quán)分置”思想是指在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有的前提下，促使承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離，形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置，經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的格局。深化農(nóng)村土地制度改革一個是穩(wěn)定承包權(quán)，一個是放活經(jīng)營權(quán)。
  
  三權(quán)分置：
  
  堅(jiān)守土地流轉(zhuǎn)的底線。要堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有，堅(jiān)持依法自愿有償，保護(hù)農(nóng)民承包權(quán)益，不能搞強(qiáng)迫命令。要確保流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；
  鼓勵創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式。鼓勵農(nóng)民以多種形式長期流轉(zhuǎn)承包地，鼓勵通過互換解決承包地細(xì)碎化問題，穩(wěn)步推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保試點(diǎn)，允許農(nóng)民以承包經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營等；
  嚴(yán)格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。村級組織只能在農(nóng)戶書面委托的前提下才能組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，禁止以少數(shù)服從多數(shù)的名義將整村整組農(nóng)戶承包地集中對外招商經(jīng)營；
  加強(qiáng)服務(wù)體系建設(shè)。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:47:51
• 144****9588

  “三權(quán)分置”創(chuàng)新產(chǎn)生于農(nóng)村土地承包實(shí)踐，服務(wù)于農(nóng)業(yè)經(jīng)營制度創(chuàng)新與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。
  
  推進(jìn)“三權(quán)分置”，目的是通過落實(shí)集體所有權(quán)、穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)、放活土地經(jīng)營權(quán)，推動形成“集體所有、家庭承包、多元經(jīng)營”的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營機(jī)制，進(jìn)一步鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，加快實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。
  
  “三權(quán)分置”下，所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)既存在整體效用，又有各自功能。從當(dāng)前實(shí)際出發(fā)，實(shí)施“三權(quán)分置”的重點(diǎn)是放活經(jīng)營權(quán)，核心要義就是明晰賦予經(jīng)營權(quán)應(yīng)有的法律地位和權(quán)能。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:47:45

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村土地確權(quán)是什么意思
  答

  農(nóng)村土地確權(quán)指的是對農(nóng)村土地的各項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)和確定，其中包括土地的使用權(quán)、土地的所有權(quán)以及土地的他項(xiàng)權(quán)利，是按照我國的政策和法律規(guī)定，來確定某一塊土地的相關(guān)權(quán)利內(nèi)容。若沒有對農(nóng)村的土地進(jìn)行確權(quán)，會產(chǎn)生的影響有：1、農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)將會受到影響。若沒有對農(nóng)村的土地進(jìn)行確權(quán)，農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)將會受到影響，無法進(jìn)行發(fā)布、備案和更換權(quán)屬證明，承租人因?yàn)槌凶馔恋責(zé)o法得到保證，一般也不會承租沒有確權(quán)的土地，造成經(jīng)濟(jì)損失。2、若土地發(fā)生糾紛時(shí)，無法提供強(qiáng)有力的支持證據(jù)。若農(nóng)村土地沒有確權(quán)，若土地發(fā)生糾紛時(shí)，無法提供強(qiáng)有力的支持證據(jù)，就沒有辦法維護(hù)自己的合法權(quán)益，對自己的影響是比較大的。3、未確權(quán)的土地?zé)o法享受補(bǔ)貼。對于任何類型的農(nóng)村土地補(bǔ)貼政策，未確權(quán)的土地也是無法享受的，做政府將土地征收，也很難拿到征地補(bǔ)償款。

• 問 我想問下農(nóng)村土地入市是什么意思?
  答

  　土地入市交易主要是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村土地原先是不能轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)在提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場，準(zhǔn)許土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)?！　‰S著城鎮(zhèn)國有土地使用制度的改革、城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村集體土地特別是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用權(quán)價(jià)值和資產(chǎn)價(jià)值越來越顯現(xiàn)，交易活動越來越頻繁，這也就形成了集體土地入市。

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• 問 ??農(nóng)村土地確權(quán)是什么意思??？
  答

  《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》規(guī)定，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

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• 問 請問農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是什么意思
  答

  1.農(nóng)民享有農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)，承包權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。2.所謂的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)就是將土地租給別人，進(jìn)行種植開發(fā)。3.望采納

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• 問 什么叫農(nóng)村土地三權(quán)分離
  答

  農(nóng)村集體土地三權(quán)發(fā)證是：農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)。　　　　農(nóng)村集體土地所有權(quán)是農(nóng)村享有的一種土地權(quán)利?！　∽越▏詠恚谥袊鴱V大農(nóng)村，逐步建立起集體土地制度。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，該制度的種種弊病日益顯露出來，針對學(xué)者們提出的改革集體土地所用權(quán)和集體土地使用權(quán)的觀點(diǎn)，本文分析了其利和弊，然后根據(jù)弊病之根源分別提出了完善方案?！　?宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使權(quán)是指利用土地營造建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施建設(shè)的權(quán)利?！　〗ㄔO(shè)用地使用權(quán)分為國有土地建設(shè)用地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。國有土地建設(shè)用地使用權(quán)是指公民、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用國有土地的權(quán)利。集體建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)民集體和個人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)依法使用集體所有的土地的權(quán)利。

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