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• 152****2176

  開發(fā)商沒按政府的指導價違規(guī)銷售，所以政府不批證給開發(fā)商，無法開盤

  查看全文↓ 2019-02-24 17:48:00
• 136****1905

  無非有兩個方面的原因。
  一方面是外部因素。比如說有些證件沒有辦好，所以不能進行對外銷售.
  一方是是內(nèi)部因素。所有情況都滿足了，就是要吊購房者的胃口，或者找個時間才開盤對外銷售。

  查看全文↓ 2019-02-24 17:47:55
• 157****4488

  原因有很多方面，我大體總結(jié)出以下幾類。1、房地產(chǎn)預售的手續(xù)沒有辦好。2、開發(fā)商捂盤等待漲價。3、銷售意向不是很好，為了防止大面積滯銷所以延期開盤。

  查看全文↓ 2019-02-24 17:47:53

相關(guān)問題

• 問 樓盤遲遲不開盤是什么原因造成的呢？
  答

  有些地方的管理沒有那么正規(guī)，有些樓盤的手續(xù)可能未完成，為了趕上銷售的季節(jié)或銷售的活動而提前開盤，都是可能的。實際在工作處理中，開盤多是一種商家的促銷活動，與開始銷售或開始內(nèi)部銷售、預訂等活動相關(guān)，但不一定非要有銷售許可證；同樣，有些樓盤為了保存實力，或觀望市場，拿到了銷售證也不一定進行開盤。所以在購買房屋時一定要問仔細，看對方證件是否齊全。

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• 問 ??現(xiàn)房樓盤遲遲不開盤為什么？
  答

  可能是預售證還沒有辦好。更可能是在等房價漲得較高時開盤。一般無法開盤時，開發(fā)商會讓客服收集意向客戶，并說"月底開盤", "下月初開盤"等。一般等開發(fā)商開盤再買房風險較大。

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• 問 請問為什么樓盤遲遲不開盤？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

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• 問 房子為什么會發(fā)霉?一般是什么原因呢？
  答

  可能有以下原因：第一種原因是：給水管、排水管或者暖氣管道發(fā)生滲漏，導致墻體受潮，時間一長，墻體就會發(fā)霉。第二種原因是：外部雨水滲入室內(nèi)，導致墻體潮濕。陽臺窗戶下的擋板與墻體交接處出現(xiàn)裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導致外部雨水滲入室內(nèi)。第三種情況是：墻體保溫沒有做好，造成室內(nèi)外溫差較大，這樣室內(nèi)空氣中的水遇冷后就會凝結(jié)到墻面上，導致墻體潮濕。

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• 問 三角梅為什么不開花請問為什么就是不開花呢，有什么原因？
  答

  三角梅不開花的原因，主要是秋季沒有很好的控水，無花芽分化條件造成的。   當然，如果缺乏營養(yǎng)、光照也會如此