已有3個回答

• 157****0363

  你沒租到房子之前你就可以不搬，也可以要求房主給你找到相應條件價位出租的房子，也可以要退租金和押金然后補償1個月的租金（至少）
  這么說吧你可以不搬走，房主著急的話，你可以多要點賠償

  查看全文↓ 2019-02-26 13:39:23
• 146****0206

  你好，根據我國法律規(guī)定和你們的合同約定，房東是可以提前收回房子的。當然你也有權按照合同約定要求房東支付違約金?，F(xiàn)在就 要求支付不給錢你可以不搬家。
  房中設備的修理費你可以 要求房東承擔。但是你需要舉證。
  追討違約金需要快，以免因此給你個人造成損失或者產生新的糾紛。
  中介費由于沒有在合同中約定，所以不能要求房東全部賠償，但是可以根據租期按照比例要求房東承擔部分損失。
  如果協(xié)商不成可以訴訟，要注意保全證據。

  查看全文↓ 2019-02-26 13:39:13
• 142****2821

  您好,協(xié)商不成建議您搜集證據訴訟解決,根據您的合同約定,若對方構成違約,您有權解除合同并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關費用,并要求對方支付違約金,造成損失可以并要求賠償

  查看全文↓ 2019-02-26 13:39:07

相關問題

• 問 ??房東違約提前收回房子,應該付多少違約金?
  答

  違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調低違約金的情況下，根據案件具體情況對違約金數額進行調整；同樣的，如果違約金約定過低（低于實際損失的30%），守約方也可以要求法院調高違約金數額。

  全部3個回答>
• 問 ??請問，提前退租，房東收取違約金合法嗎？
  答

  看約定。如果沒有的話，人情上來說不太適合再收違約金了。除非你租房時支付了中介費用，那可以同房客協(xié)商如何補償你未攤銷的那部分中介費用。

  全部4個回答>
• 問 提前退房 違約金雙倍合理嗎？提前退房違約金如何計算？
  答

  **好你給房東再找一個住戶，一般房東就會退你剩下的房租，但是碰上SB房東也沒辦法。再有就是你給他一個月房租作為賠償。一般就沒什么大問題了。

  全部5個回答>
• 問 退房違約金怎么算? 租房提前退房，違約金如何計算？
  答

  根據租賃協(xié)議上的約定來確定如果沒有的話，那么雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以仲裁解決

  全部5個回答>
• 問 如果交了定金，房東反悔該賠付違約金嘛
  答

  定金交了合同沒簽，只能要求雙倍賠償定金。 　　違約金怎么算: 1、定金罰則與違約金、損害賠償金不應當重復計算，根據“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，不能通過重復累加的方式，無端加重違約方的責任。2、支付損害賠償金作為違約責任承擔方式具有**終后置性 ，根據《合同法》等相關法律，賠償損失應當是在違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金及承擔定金責任之后尚不足以彌補守約方實際損失時所應承擔的一種責任。 另外，被告對其損失額度具有舉證責任。3、雙方協(xié)商一致解除合同時均不違約 ，租賃合同雙方意思表示真實，屬于平等自愿的協(xié)商行為，與訂立合同并無二致;不存在一方違約的情形，此時，一方要求另一方承擔違約責任沒有事實基礎，更沒有法律依據

  全部3個回答>