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銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%
全部3個回答>房子商業(yè)貸款的利率是多少? 現(xiàn)在買房子的商業(yè)貸款利率多少了
141****8945 | 2019-03-04 16:25:20
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136****8558
1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
查看全文↓ 2019-03-04 16:25:43
2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)； -
144****9346
若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-03-04 16:25:39
若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。 -
132****9219
許多人買房貸款時，都希望全部用公積金貸款，畢竟公積金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率低，還款的利息少，但是由于各種原因，公積金貸款達(dá)不到條件，或者貸不夠額度，就只能用商業(yè)貸款了。之后公積金貸款達(dá)到條件后，就產(chǎn)生了疑問：商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎？要滿足哪些條件？需要哪些資料？如何辦理？本文小毅就這些問題將進(jìn)行詳細(xì)敘述。
查看全文↓ 2019-03-04 16:25:34
首先，商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。
一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
1.具有完全民事行為能力；
2.符合我市住房公積金貸款申請條件；
3.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
4.申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；
5.沒有申請過住房公積金貸款，沒有影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；
6.商業(yè)性購房貸款未結(jié)清，并且銀行同意貸款人提前結(jié)清貸款；
7.原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款；
8.原商業(yè)性所購房屋已辦理《房屋權(quán)證》以及《國有土地使用證》；
二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請資料
1.公積金個人貸款申請審批表；
2.申請人身份原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，若房產(chǎn)有土地證，需提供國有土地證原件及復(fù)印件；
4.商業(yè)貸款銀行開具的商業(yè)借款合同原件及復(fù)印件、原借款抵押合同、貸款憑證等資料；
5.原商業(yè)貸款提供的所購房屋抵押權(quán)證的復(fù)印件并加蓋銀行公章。
三、商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？
1.咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。
2.提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。
3.貸款受理。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時同事借款人并告知原因。
4.簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。
5.預(yù)存資金。借款申請人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。
6.貸款發(fā)放。管理發(fā)放貸款資金、有轉(zhuǎn)貸銀行通知轉(zhuǎn)貸借款人將公積金貸款資金和借款人預(yù)存的資金同時結(jié)清原商業(yè)貸款。
7.辦理抵押。由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。
毅洋投資是一家專業(yè)的貸款融資平臺，服務(wù)涵蓋房產(chǎn)抵押貸款、按揭貸款和信用貸款；和眾多大型銀行、國有小貸、有資質(zhì)的民營保理均有穩(wěn)定合作。毅洋投資致力于為中小企客戶和個人客戶量身定制**佳融資方案。
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不知道你是公積金害怕商業(yè)貸款，我就默認(rèn)你是商業(yè)貸款吧。目前商業(yè)帶寬基準(zhǔn)是4.9%，你貸60萬分三十年也就是360期還，每月還款額大概是3926元。按理說你從銀行取得了按揭貸款以后，銀行回提供相對應(yīng)的貸款合同，里面有詳細(xì)的還款計劃的
全部3個回答> -
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目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
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目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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購房商業(yè)貸款利率2018是多少?1、全國首套房貸款平均利率為5.38%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.098倍，環(huán)比11月上升0.37%;同比去年12月首套房貸款平均利率4.45%，上升20.89%。在融360監(jiān)測的35個城市首套房貸款平均利率中，本月**低值為廈門4.96%，**高值仍為鄭州達(dá)到5.77%。2、銀行利率大幅上浮趨勢放緩，放款能力分化，其中，在全國35個城市533家銀行中，有441家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比82.74%。另外共有47家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月減少9家銀行分(支)行。3、年底銀行上浮房貸利率的勢頭放緩了一些，1月份新的信貸額度調(diào)配下來，能暫時解決一部分排隊等候貸款的人的需求。不過，2017年以來，銀行吸收存款的難度越來越大，存款能反映一個銀行的資金儲備能力，在信貸行業(yè)整體收緊的趨勢下，銀行之間的分化與競爭愈加明顯。4、根據(jù)央行的數(shù)據(jù)顯示，中資大型銀行存款額要明顯高于中資中小銀行，全國性四大銀行存款金額也相對較高，也就是說，中資中小銀行吸收存款的壓力更大，面臨額度不足的問題也更嚴(yán)重。購房商業(yè)貸款利率2018是多少？購房商業(yè)貸款條件有哪些？購房商業(yè)貸款條件有哪些?1、必須是有完全民事行為能力的自然人;具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好;3、有些銀行還要求提供銀行認(rèn)可的工作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
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