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• 146****4659

  現(xiàn)在不充許強(qiáng)拆，如果拆遷單位依法主張法院的強(qiáng)制執(zhí)行了，則按法定程序辦理，對(duì)于執(zhí)行不當(dāng)可以上訴或申訴。
  　　強(qiáng)制拆遷沒有法律支持，是非法行為。
  　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第590號(hào)）
  　　第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  　　第三十條　市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  　　第三十一條　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
  　　第三十二條　采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
  　　第三十三條　貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
  　　第三十四條　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊(cè)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-03-07 19:03:46
• 146****6859

  暴力拆遷的原因很多，如現(xiàn)行規(guī)范拆遷行為的立法不到位，拆遷群眾缺少及時(shí)有效的利益訴求渠道少，面對(duì)非法強(qiáng)拆，目前只能采取媒體曝光和上訪的渠道。
  我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，和中央紀(jì)委、監(jiān)察部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》的要求，均明確規(guī)定嚴(yán)禁違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷。個(gè)別開發(fā)商有恃無恐，為完成拆遷而不惜對(duì)所謂的“釘子戶”停水、斷電，甚至威脅、恐嚇，強(qiáng)行拆除居民房屋。主要原因是相關(guān)賠付不合理，國家規(guī)定的款項(xiàng)出現(xiàn)私吞現(xiàn)象，或者開發(fā)商不能給予合理的條件，導(dǎo)致居民拆遷后可能失去居所。

  查看全文↓ 2019-03-07 19:03:35
• 157****6831

  《城市拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
  
  第三十六條拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證： （一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的
  （二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的
  （三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。還不行的話,可以向違法拆遷單位所在地法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-03-07 19:03:29

相關(guān)問題

• 問 ??房屋強(qiáng)拆怎么辦呢？誰能來說說啊？
  答

  是不合法的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)) (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi) (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償，如商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議委托專業(yè)律師處理?？梢酝ㄟ^申請(qǐng)政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。拆遷中存在巨大利益的，建議主動(dòng)采取措施積極爭(zhēng)取，以獲得更多的補(bǔ)償。

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• 問 房屋遇到強(qiáng)拆怎么辦?
  答

  非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。公安機(jī)關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有：《行政訴訟法》第十一條第1款第五項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對(duì)該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！缎姓V訟法》第六十七條第1款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請(qǐng)求賠償”。《人民警察法》第2條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)”?！秶屹r償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

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• 問 房屋被強(qiáng)拆該怎么辦
  答

  遇到強(qiáng)拆可根據(jù)我國《行政訴訟法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，向上級(jí)部門進(jìn)行投訴控告或向人民法院提起訴訟。　　 1、 《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟?！　?、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷?！　∽鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！　∪魏螁挝缓蛡€(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?！　〉谌粭l規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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• 問 遭遇到房屋強(qiáng)拆怎么辦
  答

  如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強(qiáng)拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效，事后補(bǔ)救的方法是：1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個(gè)清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。2、同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性，進(jìn)行投訴。3、將拆遷裁決一案申訴到**高法。

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• 問 遇到房屋遭強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦?
  答

  房子的重要性不需多說，它代表一個(gè)家的存在，那么對(duì)于房屋強(qiáng)拆一般情況分為兩種，一種是 屬于國有土地上的房屋拆遷，需要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行，對(duì)于補(bǔ)償，法律規(guī)定不能低于周邊房產(chǎn)價(jià)格，第二類是 屬于集體土地上的房屋拆遷，是需要根據(jù)《土地管理法》實(shí)行拆遷辦法，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)條例。1、房屋強(qiáng)拆之前的重要溝通技巧在收到房屋拆遷公告后，如果在被拆遷人提出合理要求被拒絕，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持理智，不可意氣用事，一定注意語言，更不可有沖突，這所做的一切只是讓自己的利益**大化。2、為自己爭(zhēng)取有效時(shí)間如果拆遷人稱進(jìn)行裁決，被拆遷人可個(gè)人或多人進(jìn)行行政訴訟，一般情況，在拆遷時(shí)拆遷通知發(fā)放的兩個(gè)月都不適合提起訴訟，通過訴訟的辦法把拆遷人纏住，短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)拿到裁決，沒有了裁決，拆遷人是不能進(jìn)行拆遷，這樣的情況下如果拆遷人進(jìn)行違法行動(dòng)，權(quán)益人有權(quán)請(qǐng)求國家進(jìn)行賠償。3、延續(xù)合法的手段延長(zhǎng)訴訟時(shí)間意思就是說被拆遷人完全可以在第一個(gè)案件一審判決前后，針對(duì)被告提供的證據(jù)材料問題 繼續(xù)提起第二個(gè)訴訟，目的是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需要終止第一案件的訴訟，如果法院終止沒有做出判決，將判決申請(qǐng)到**高法是會(huì)被撤銷，所以，第一個(gè)案件停止的時(shí)間越長(zhǎng)對(duì)被拆遷人越有利，對(duì)于這樣的時(shí)間拖延，大多拆遷人是耗不起的，只能通過提高補(bǔ)償來解決。4、被強(qiáng)拆后需要做的工作有這樣的案例，在被拆遷人在案件期間就被執(zhí)行強(qiáng)拆，并且案件二次審判已經(jīng)生效對(duì)于這種情況 我們需要做的是：在必要時(shí)提起行政訴訟請(qǐng)求撤銷拆遷許可證，這種是存在一定概率的，如果撤下了拆遷許可證，之前的拆遷裁決和強(qiáng)拆都是隨著撤銷，這種情況局面也會(huì)扭轉(zhuǎn)。在申請(qǐng)撤銷許可證的同時(shí)進(jìn)行對(duì)拆遷人提供的相關(guān)拆遷資料的合法性進(jìn)行投訴，還需要把拆遷判決申訴到**高法就可以了。對(duì)于先期進(jìn)行強(qiáng)拆的房屋，不代表被拆遷人就要聽天由命，在案件沒有結(jié)案之前，申請(qǐng)撤銷拆遷許可證 將大大增大了被拆遷人推掉判決書的幾率，原因很簡(jiǎn)單，法院認(rèn)定拆遷裁決合法，那么拆遷許可證也是合法，如果拆遷許可證被撤銷，那么其他的也會(huì)隨之變動(dòng)，

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