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• 131****1362

  中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：分檔累計(jì)
  0-50萬 1.25%
  50萬-100萬 0.875
  100萬-200萬 0.5%
  200萬以上 0.3125%
  買賣雙方都要交

  查看全文↓ 2019-03-09 11:25:32
• 136****2386

  1. 評估費(fèi)：評估價(jià)格*千分之五（注意：這里的評估價(jià)格是評估公司給出的，一般你可以讓他們給你按照合同的成交價(jià)格評估），而且這個(gè)千分之五是可以商量的，當(dāng)時(shí)我們找了個(gè)熟人，給打了折；
  2. 擔(dān)保費(fèi)：這個(gè)具體的計(jì)算方法銀行沒有給出，據(jù)說是很復(fù)雜的公式，反正我們貸款20萬15年，擔(dān)保費(fèi)交了2080元；
  3. 首月的還款額：在辦貸款的時(shí)候，要求準(zhǔn)備出首月還款額的現(xiàn)金，存入還款卡中。

  查看全文↓ 2019-03-09 11:25:25
• 132****1834

  首先說明的是，房管局所收的所有費(fèi)用的基數(shù)都不是你們合同上簽約的房款，房子賣多少錢他不管，但是交費(fèi)用是要按照他們評估出來的一個(gè)“納稅依據(jù)”來交的，也就是，假如你要買的這個(gè)房子40萬，你們合同也簽的40萬，但房管局給你評的是50萬，你們所有的稅費(fèi)都要以50萬做基數(shù)來交。
  這樣好像是為了避免惡意避稅，但是為此我們要多交不少錢。

  查看全文↓ 2019-03-09 11:25:17

相關(guān)問題

• 問 二手房中介傭金一般是多少？
  答

  我聽說二手房中介傭金大概在1%到3%左右，但具體還得看房子情況和中介怎么談。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房購房中介傭金一般是多少呢？
  答

  二手房的中介傭金一般是房屋銷售價(jià)格的1%至3%，是出售方和購買方都需要向中介方支付的。二手房除了需要繳納中介費(fèi)之外，還需要繳納以下二手房交易稅費(fèi)：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價(jià)的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的 3%。2、個(gè)稅。個(gè)稅即個(gè)人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個(gè)稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個(gè)稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。4、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價(jià)的 5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿 5 年就免征，不滿 5 年要全額征收。5、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的 3 ‰。6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本 80 塊錢。7、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，則需繳納成交價(jià) 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當(dāng)天繳納，也有要土地使用證時(shí)才征收的情況。

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• 問 二手房傭金一般是多少？
  答

  聽朋友說，二手房中介費(fèi)一般1-3%。我也不確定，還得多問問。

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• 問 房產(chǎn)提成多少錢呢？房產(chǎn)中介一般傭金是多少？
  答

  贊 房產(chǎn)銷售的提成是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，每個(gè)地方都是不一樣的，而且每一個(gè)公司的標(biāo)準(zhǔn)也都是個(gè)不相等的。就比如說原來在蘇州的時(shí)候，清分公司的房產(chǎn)銷售提成就比較低，大概是按照這個(gè)房子成交價(jià)格的0.5%給予銷售人員提成，也就是說你成交了100萬塊錢的房子，提成才5000塊錢是非常少的。那像我們安陽這邊提成就比較多，一般賣個(gè)100萬塊錢的房子，提成能達(dá)到6500塊錢到7800塊錢之間。贊

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• 問 買二手房，傭金一般多少
  答

  買二手經(jīng)濟(jì)適用房需要繳納的稅費(fèi)如下：1.5年以內(nèi)90m2的經(jīng)濟(jì)適用房：契稅1.5%、印花稅0.05%、交易服務(wù)費(fèi)3元/m2、登記費(fèi)50元、貼花稅5元/套。應(yīng)以原始價(jià)格出售給符合買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人，出售后的房屋性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。 2.5年以上96m2的經(jīng)濟(jì)適用房：契稅1.5%、印花稅0.05%、土地出讓金10%。可賣給任何人，按二手房出售后為商品房。

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