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二手房的中介傭金一般是房屋銷售價格的1%至3%，是出售方和購買方都需要向中介方支付的。二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納以下二手房交易稅費：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費。收費標(biāo)準(zhǔn)每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。4、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的 5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿 5 年就免征，不滿 5 年要全額征收。5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。7、交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當(dāng)天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。
全部3個回答>二手房中介傭金一般是多少？
166****8430 | 2025-02-26 09:03:16
已有4個回答
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158****6102
我聽說二手房中介傭金大概在1%到3%左右，但具體還得看房子情況和中介怎么談。
查看全文↓ 2025-03-01 23:25:56 -
130****3040
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，中介服務(wù)費由雙方協(xié)商確定，但不得違反規(guī)定。實踐中，二手房中介傭金多在1%-3%之間。
查看全文↓ 2025-02-27 19:36:43 -
131****5719
二手房中介傭金一般為成交價的1%-3%，具體比例需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龊椭薪閰f(xié)商確定。
查看全文↓ 2025-02-26 23:49:09 -
184****7696
二手房中介傭金通常在房屋成交價的1%至3%之間，具體比例受市場供需、房屋條件和中介服務(wù)水平影響。
查看全文↓ 2025-02-26 13:26:11
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聽朋友說，二手房中介費一般1-3%。我也不確定，還得多問問。
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中介費標(biāo)準(zhǔn)：分檔累計0-50萬 1.25%50萬-100萬 0.875100萬-200萬 0.5%200萬以上 0.3125% 買賣雙方都要交
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買二手經(jīng)濟適用房需要繳納的稅費如下：1.5年以內(nèi)90m2的經(jīng)濟適用房：契稅1.5%、印花稅0.05%、交易服務(wù)費3元/m2、登記費50元、貼花稅5元/套。應(yīng)以原始價格出售給符合買經(jīng)濟適用房條件的人，出售后的房屋性質(zhì)仍是經(jīng)濟適用房。 2.5年以上96m2的經(jīng)濟適用房：契稅1.5%、印花稅0.05%、土地出讓金10%?？少u給任何人，按二手房出售后為商品房。
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