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二手房個人房源查詢問題?請問有木有人知道呀?

135****0977 | 2019-03-10 16:11:24

已有5個回答

  • 147****0336

    查看個人房源或者經紀人房源,注意多看幾個房源作對比,以價位高者為準。原因很簡單,大家都是做生意,同樣的產品沒有必要報高價格,除非不想做生意。這個就要求大家抵制誘惑,不要看到便宜就上,自己往坑里面跳。

    查看全文↓ 2019-03-10 16:12:02
  • 132****4281

    關注大型門戶網站,一般大型的房產門戶網站都有約束管理房源的價格,特別是新房列表,一般真實性都比較強。但是減少在網站留下個人信息,防止個人信息泄露給生活造成不必要的困擾。

    查看全文↓ 2019-03-10 16:11:57
  • 158****0081

    建議你直接到準備投資購房的地區(qū),找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現場約業(yè)主面談。當然,有店面的中介,服務費比網上會高一些。

    查看全文↓ 2019-03-10 16:11:48
  • 137****8232

    一般網站上的消息都不怎么可靠。有些是網上互相抄襲的資料,可能房源早已出租或出售,但是網站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。

    查看全文↓ 2019-03-10 16:11:43
  • 156****2907

    那要看你找哪個地區(qū)的二手房了。一般當地的二手房房源,在本地輸入地區(qū)+二手房,應該都還比較真實的。

    查看全文↓ 2019-03-10 16:11:39

相關問題

  • 在網上可以通過一些房產網站,在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來幫助你從多個房產網站上一鍵獲取房源信息,速度更快!

    全部3個回答>
  • 1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當面核實才知道,沒有標準答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司,也就是第三方交易,抑制一房多賣!

    全部5個回答>
  • 大門不能正對廁門,試想人一進門就見到廁所,則住宅的功能何在?另外,睡房門與廁所門也不能正對,臥室與臥室門也不能正對,這些都犯了門沖。

    全部4個回答>
  • 應該不會很準確的,還是去實地看比較好。建議找個中介了解一下價格。業(yè)主的報價情況相當復雜,如果你有網上的價格參數,還價就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的,但一般以低于市場價格參數10%左右成交是可以的

    全部4個回答>
  • 二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。(2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù),對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。(4)、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的“白契”。(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。(6)、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。(7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。(8)、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

    全部3個回答>