已有5個回答

• 137****7971

  如果感覺比較新的話可以不用刷墻面的任何東西了，如果覺得不可以貼一帖壁紙就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-10 20:50:14
• 138****9888

  可以重新刷任何顏色的乳膠內(nèi)墻漆，原來的如是乳膠漆的話，效果會更好的。

  查看全文↓ 2019-03-10 20:49:54
• 144****7152

  好油漆的牌子很多，重點是你現(xiàn)有的墻面是什么材質(zhì)的。
  如果是好油漆，就直接刷，如果不是很好，就得重新粉刷過后再刷油漆了。
  油漆有多樂士，樂邦，綠樹等。

  查看全文↓ 2019-03-10 20:49:42
• 158****0456

  你好！
  潮濕風化的皮先鏟掉。你如果不找瓦工處理，找瓦工把墻面粉一遍，再批膩子做基膜，然后就可以貼墻紙了，過不了多久
  僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

  查看全文↓ 2019-03-10 20:49:34
• 135****7382

  首先要確定房子是一樓還是其他，其次要確認是潮濕的原因還是滲水的原因···如果滲水的話···墻紙貼了，過段時間會起殼。
  貼墻紙是在墻面刷層基膜，墻紙背面刷層膠。但也不是所有人都會給你刷基膜，有的是直接用膠

  查看全文↓ 2019-03-10 20:49:21

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• 問 防火涂料主要有哪些防火涂料主要有哪些？哪里有得買
  答

  今年是2019年，消防改制的一年，防火涂料在之前分為室內(nèi)室外、超薄型薄型厚型。現(xiàn)在分為室內(nèi)室外、非膨脹和膨脹、普通和特種。名稱改了，檢測報告也都換成新的，可以找找南烽一號，這家主要是做防火涂料的。

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• 問 二手房稅費主要有哪些?
  答

  二手房買賣所涉及的稅費有： 1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;2、營業(yè)稅(賣方)：對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房 收入全額征收營業(yè)稅;個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅;對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷 售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;3、個人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收取; 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費：80元，買方繳納。營業(yè)稅及個稅繳納年限的規(guī)定按照孰先的原則以取得房產(chǎn)證的時間或契稅完稅憑證上的 時間為準。

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  答

  1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、? 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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  答

  買賣二手房，賣方的唯一風險就是過戶后買方不付尾款，不過正常操作是不會出現(xiàn)這種情況的，交易流程如下：1. 簽訂合同2. 到銀行簽訂貸款合同（全款付沒有這一步）3. 審核通過后到房管局辦理過戶（全款購房的話辦理過戶的時候買方把尾款付清，然后辦理單方取件）4. 辦理過戶后取產(chǎn)權(quán)證交給銀行（全款房買賣到這里就結(jié)束了）5. 銀行放款6. 交易結(jié)束

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  答

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