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• 147****8842

  車位買比較好，不過也要看著類型買，車位允許交易和不允許交易兩種類型。車位的產(chǎn)權(quán)證，一類有的辦，另一類沒的辦。就看你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
  一般來說，不能制作證書的車位很容易分為兩種類型。一是車輛位置已經(jīng)在公共停車場區(qū)域。如果放在一個隔間里，它屬于一個不能證明權(quán)利的汽車位置。因此，這輛車的位置不能購買產(chǎn)權(quán)，但可以出租。另一個是人防車位。
  人防車位不同于其他汽車位置，而且有一些特點。人防車位占用的區(qū)域為人身保護工作，人身保護工作屬于人民防空工作，人防車位依照規(guī)定屬于國家所有?！督ㄔO(shè)部條例》未將公共建筑面積作為人防地下室進行測算。因此，不屬于發(fā)展商的，也不屬于所有人，這種汽車位置不能購買產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:24:29

相關(guān)問題

• 問 買還是不買
  答

  有錢千萬別閑著,干點事,買房即是自住,又可投資,如果怕房價跌,買店鋪(店面)一定賺!

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• 問 買房后，車位到底買不買？
  答

  我建議是買，現(xiàn)在車輛比較多，也不好找停車位，一個罰款200元，我建議買**好，現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)展比較快，車位越來越緊張，人口也在增加，車位買啦還是有好處的，就算以后你要換房的，你可以選擇賣掉，有一個車位就是方便一點

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• 問 買房，買還是不買
  答

  我個人認為買房應(yīng)該考慮考慮離家比較近地方或者就在家買,因為以后不管在什么地方工作,你的父母隨著年齡的增加,越來越需要你去照顧,離家太遠沒辦法照顧自己的父母;而且以你目前的情況掙錢買房太困難了。這只是我個人觀點,僅供參考。

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• 問 ??大伙說說市場低迷房子買還是不買？
  答

  我個人感覺房價再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府排賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財政稅收，所以房價繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經(jīng)濟蕭條的影響，居民的消費信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時候拿錢出來投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟遲早會有迎來復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個工程管理人員，個人認為并不是一味的低房價就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發(fā)商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產(chǎn)，他們早就賺夠了。銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經(jīng)是高價賣出去了，現(xiàn)在再低成本的收回，差價已經(jīng)夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現(xiàn)在可以出手買了

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• 問 小區(qū)地下停車位買不買
  答

  小區(qū)地下停車位有產(chǎn)權(quán)的情況下可以進行購買，車位通常分為三類，其中包括產(chǎn)權(quán)車位，人防車位以及公攤車位，其中產(chǎn)權(quán)車位指的就是地下車庫，這種車位買賣之后，也有產(chǎn)權(quán)與商品房的期限一致。而公攤車位以及人防車位只有使用權(quán)限，并沒有產(chǎn)權(quán)，購買之后還是有一定的風(fēng)險。目前部分省市已經(jīng)實行了小區(qū)車位的新規(guī)定，在上海、重慶以及漳州等多個地區(qū)，人防車位的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸屬于開發(fā)商所有，并且還可以辦理產(chǎn)權(quán)證，這也就意味著個人或者機構(gòu)可以向開發(fā)商購買人防車位的產(chǎn)權(quán)，但是安徽江西等多個地區(qū)人防車位只能租賃并不能進行出售，由于目前國內(nèi)的法律對于人防車位的產(chǎn)權(quán)界定并不明晰，因此還需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H，法律法規(guī)來進行判斷，不過還是建議盡量購買有產(chǎn)權(quán)的車位，對于業(yè)主更有保障。