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• 152****3934

  按基準(zhǔn)利6.55%計(jì)算，月供2994.08，利息共計(jì)31.9萬。
  5年后一次還清，還要還34.2萬

  查看全文↓ 2019-03-12 18:00:59
• 142****1707

  貸款40萬20年月供多少，這個(gè)除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
  
  一、按揭貸款?！?br/>
  1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計(jì)628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
  
  2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計(jì)596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
  
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
  
  二、公積金貸款。
  
  1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計(jì)544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
  
  2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計(jì)530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
  
  以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

  查看全文↓ 2019-03-12 18:00:51
• 134****0100

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2617.78元，采用等額本金方式，首月還款金額是3300元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

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相關(guān)問題

• 問 ??房貸40萬20年月供多少誰能幫忙算算？
  答

  貸款40萬20年月供多少，這個(gè)除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。一、按揭貸款。　1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計(jì)628266.29元，每月還款額度為2617.78元。2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計(jì)596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。二、公積金貸款。1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計(jì)544507.93元，每月還款額度為2268.78元。2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計(jì)530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

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• 問 ??請問房貸40萬20年月供多少？
  答

  貸款本金:400000元貸款年限:20年(240個(gè)月)利率不變還清全部貸款的4種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:2994.08元總 利 息:318578.91元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:3850元逐月遞減:9.1元末月月供:1675.76元總 利 息:263091.67元☆按照公積金貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:2530.6元總 利 息:207343.4元☆按照公積金貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:3166.67元逐月遞減:6.25元末月月供:1672.92元總 利 息:180750元

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• 問 ??房貸40萬20年月供多少合適？
  答

  月利率為6.5%/1240萬20年(240個(gè)月)月還款額:400000*6.5%/12*(1+6.5%/12)^240/[(1+6.5%/12 )^240-1]=2982.29元利息總額：2982.29*240-400000=315749.6元說明:^240為240次方

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• 問 房貸40萬20年月供多少利息多少
  答

  借房貸40萬元，分20年還清，假定年利率為4.90%，利息計(jì)算如下：等額本息還款法：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)-1]，按照公式計(jì)算得出每月的還款額為2617.78元，20年一共需償還利息總額為228267.2元。

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• 問 ??有誰說說房貸30萬20年月供多少？
  答

  一、貸款30萬元、期限20年，當(dāng)前的按揭利率為6.80%，按等額本息法、等額本金法分別計(jì)算為：1、等額本息法：月還款額為2290.02 元（每月相同）。還款本息總額為549604.46 元，其中利息為249604.46 元。2、等額本金法：第一個(gè)月還款額為2950.00 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個(gè)月還款額為1257.08元。還款本息總額為504850.00 元，其中利息為204850.00 元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還44754.46 元。具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。二、如果你還了兩年后，一次性付清貸款1、貸款合同中有約定，可以提前還款。提前還款時(shí)的金額為：剩余的本金+當(dāng)月的利息。2、除以上“剩余的本金+當(dāng)月的利息”外，銀行會按合同約定收取一定的補(bǔ)償金（違約金）一般為提前還款金額一個(gè)月的利息（其實(shí)如果你一次結(jié)清，就是要多收一個(gè)月剩余本金的利息）。與前2年還的沒有關(guān)系。提前還款也可以部分提前還款，不一定要全部結(jié)清的。比方說兩年后你有50000元閑錢，可將這50000元提前沖還本金，沖還本金后，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額將相應(yīng)減少。

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