網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù),能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的,這不僅因為價格反映本身的滯后性,更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報價情況相當復雜,如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù),還價就有底。籠統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的,但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售,賣方要繳納個稅20%。買方承擔的是契稅和印花稅。
全部5個回答>二手房個人房源查詢哪種方式比較簡便?我不想要網(wǎng)上的!
143****3519 | 2019-03-13 17:40:42
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131****4223
市場拍賣
查看全文↓ 2019-03-13 17:41:13
市場拍賣的房屋主要有兩種類型;拍賣房和典當方。而這兩種房子價格一般會低于市場價。 -
144****9276
房地產(chǎn)交易會
查看全文↓ 2019-03-13 17:41:06
在各地舉行的房地產(chǎn)交易會上可能會尋找到自己心儀的房子。這就需要平時多留意網(wǎng)絡和報刊上相關的信息。 -
143****3256
通過同事、朋友、親戚介紹。多問人,看看自己認識的人是否在出售、出租,或者知道有關出售、出租的信息。
查看全文↓ 2019-03-13 17:40:58 -
153****7453
委托中介公司
查看全文↓ 2019-03-13 17:40:52
挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次,則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員,即房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三,再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。

相關問題
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委托中介公司有些購房者由于工作繁忙,無法花大量時間親自尋找房源,這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。
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買賣雙方均為一次性付款購房。指出售物業(yè)的業(yè)主以一次性付款方式購得,而二手房買家也是以一次性付款方式購房。由于交易中房產(chǎn)證及房款都不存在任何不便之處,因此此種交易為二手房交易中**簡單的方式。 只要雙方交清房款,辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù)就可順利完成交易了。
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其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多,大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉,還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務與放心吧,買二手房,如果你想買那個海淀的房,就可以直接去中介公司,海淀片區(qū)都會有中介的。可以直接看到現(xiàn)房,你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。
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地產(chǎn)交易會各地經(jīng)常會舉辦房地產(chǎn)交易會,在房地產(chǎn)交易會上通常會開辟二手房專區(qū)。
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