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  躍層房子是一套一套的住宅，占地兩層，內(nèi)部樓梯連接上下兩層。一般來(lái)說，客廳、廚房、餐廳和浴室位于一樓，臥室、臥室、房間和浴室位于二樓。雙人房的概念是一樓，但它比普通住宅（通常為2.7米）要高。
  他們把樓梯拿出來(lái)，把臥室和書房放好，然后把樓梯綁起來(lái)，然后再往下走。目的是通過增加有限空間的使用面積來(lái)提高房屋的空間利用率。它是為了適應(yīng)土地和空間極度缺乏的情況。事實(shí)上，我認(rèn)為它更適合雙跳或雙類型。
  突破性住宅的優(yōu)點(diǎn)是每個(gè)門都有一個(gè)大的照明平面。通風(fēng)良好，居住及輔助面積大，布置緊湊，功能清晰，干擾小。在高層建筑中，電梯平臺(tái)可以安裝在二層，減少電梯公共平臺(tái)的面積，提高空間利用效率。
  所以躍層房子還是比較好的，無(wú)論是自住還是投資都是不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2019-03-13 17:51:23

相關(guān)問題

• 問 什么叫躍層，躍層的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 實(shí)際上說白了就是復(fù)式的原型。

• 問 躍層房子為什么便宜
  答

  躍層房子相對(duì)便宜的原因主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：1、上下樓不是很方便，而且會(huì)占據(jù)一定的居室空間，房屋內(nèi)部的面積使用率會(huì)降低。2、躍層房屋不適合有老人以及小孩的家庭進(jìn)行居住，因?yàn)橛袠翘輹?huì)存在一定的安全隱患。3、夏季通風(fēng)效果比較差，會(huì)感到比較悶熱。躍層房子有諸多的優(yōu)點(diǎn)，比如每個(gè)戶型的采光面積都比較大，布局相對(duì)緊湊一些，功能分區(qū)明確，相互干擾能力比較小，而且在房屋建筑中，躍層房屋由于每?jī)蓪硬旁O(shè)置電梯平臺(tái)，在一定程度上也縮小了公攤面積，這樣也就擁有了更多的使用面積。不過，在購(gòu)買躍層房屋時(shí)有許多的注意事項(xiàng)，比如需要留意屋內(nèi)的設(shè)計(jì)是否合理，不能占據(jù)太多的居室空間，同時(shí)也不能破壞居室的整體性，這樣也便于日后進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。

• 問 躍層房子為什么便宜
  答

  躍層房屋便宜主要是因?yàn)榇祟悜粜偷姆课萦行Ю寐什⒉桓?，而且因?yàn)樽陨砉裁娣e非常大，使得空間內(nèi)的隔熱效果并不是很好。因?yàn)檐S層房屋有上下樓梯，不僅在裝修時(shí)會(huì)花費(fèi)比較多的費(fèi)用而且因?yàn)闃翘菡嫉孛娣e比較大，使得整體的空間利用率降低。房屋自身面積除了包括室內(nèi)樓梯面積之外，還包括有外部電梯的公攤面積，所以整體的各種費(fèi)用并不低。此外整個(gè)房屋只有一個(gè)出口，不利于人員逃離。躍層房屋比較大的優(yōu)點(diǎn)就在于每一戶都有較好的采光面，而且房屋的功能空間分類比較明確，使得家人之間相互干擾較小，特別是在南方，因?yàn)榇祟惙课萃L(fēng)比較好，所以受到許多年輕購(gòu)房者的喜愛。對(duì)比于傳統(tǒng)的復(fù)式房屋來(lái)說，躍層房屋的層高會(huì)更高一些，一般在5.6米左右。

• 問 為何不推薦購(gòu)買躍層房子？躍層房子有哪些特點(diǎn)？
  答

  躍層房投資價(jià)值低，流動(dòng)性差。

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• 問 躍層房子好嗎？ 買躍層的房子好嗎？有哪些利弊？
  答

  優(yōu)點(diǎn)花較少的錢住相對(duì)大的房子，缺點(diǎn)，冬天還好，主要夏天太熱，是的確實(shí)可以開空調(diào)，但這不費(fèi)錢啊，本來(lái)就是圖便宜的，無(wú)形中變相增加了成本。還有樓梯占了樓上樓下一定面積，而且裝個(gè)樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價(jià)格合適還好，如果夠住夏天上面不住人就當(dāng)儲(chǔ)物間就是，但如果是多層六層的頂層，那爬樓梯折磨人啊。我曾經(jīng)住過這種房子，有體會(huì)，頂上不住人當(dāng)儲(chǔ)物間蠻好，但六樓爬樓梯太累，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候想著還年輕，爬的動(dòng)，但住了幾年就受不了了，一回家就不想下去。當(dāng)然如果樓主和家人身體好不怕爬當(dāng)鍛煉身體，就看中了躍層大又可儲(chǔ)物，價(jià)格合適的話也能買。

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