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• 142****9399

  買(mǎi)房全額貸款，貸款申請(qǐng)人不需要支付**款，可以跟銀行申請(qǐng)按揭購(gòu)買(mǎi)，按約支付按揭款即可。需要滿足按揭購(gòu)買(mǎi)房屋的條件：
  
  具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民；
  
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
  
  具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；
  
  具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  
  具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
  
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:22:11
• 145****4781

  買(mǎi)房貸款需要的條件；
  (1)具有民事行為能力的自然人；
  (2)(開(kāi)發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永遠(yuǎn)居住或有效居留身份；
  (3)一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務(wù)能力；
  (4)訂立合約或協(xié)議,以購(gòu)買(mǎi)房屋；
  (5)沒(méi)有住房補(bǔ)貼的購(gòu)房人的購(gòu)房?jī)r(jià)格不低于30%的購(gòu)房者**;住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房**款；
  (6)貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人；
  (7)貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:22:07
• 132****6782

  
  很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都可能會(huì)糾結(jié)一個(gè)問(wèn)題，到底是一次性付清房錢(qián)好還是貸款買(mǎi)房好？這個(gè)當(dāng)然是基于有條件實(shí)現(xiàn)的前提下假設(shè)，現(xiàn)在的問(wèn)題是大部分人都沒(méi)有辦法全額買(mǎi)房，而是更多的選擇貸款。那么就有人問(wèn)了，全額買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房究竟有什么區(qū)別？哪一個(gè)更好呢？
  
  這里之所以用“貸款20年”的例子，是因?yàn)橐话愕姆抠J**佳還款年限就是20年之內(nèi)，太久了貸款成本太高。而，全額付款**大的好處，就是不用付一筆巨額的銀行利息。這也不是說(shuō)，貸款買(mǎi)房就完全不行，比不上全額付款，對(duì)很大一部分目前沒(méi)有能力全額付款的人來(lái)說(shuō)，貸款能讓他們“提前入住”，體驗(yàn)超前消費(fèi)在滿足自己的生活需求的同時(shí)，也應(yīng)該付出一定的代價(jià)！
  
  
  
  很多人自我安慰，說(shuō)貸款有壓力，正是因?yàn)楸池?fù)了還錢(qián)的壓力，關(guān)于工作關(guān)于生活才會(huì)有前進(jìn)的動(dòng)力。只是利率的問(wèn)題也是變化不定的，隨著利率的變化，還貸額也在不停的變化，隨著通脹的延續(xù)，或許20年前的全款房錢(qián)與20年后的房錢(qián)+利率之間的價(jià)值，也沒(méi)有相差很大。
  
  
  
  這個(gè)觀點(diǎn)，其實(shí)也有一定的道理，與其講雞蛋放在一個(gè)籃子里，不如多分幾個(gè)分散風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)造收益。畢竟，銀行貸款也不是什么魔鬼……

  查看全文↓ 2019-03-15 08:22:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 能全額貸款買(mǎi)房嗎?全額貸款買(mǎi)房有什么條件?
  答

  全額發(fā)票是指總金額和你的購(gòu)房合同上購(gòu)房金額相等的購(gòu)房款發(fā)票，不管是否貸款，購(gòu)房款發(fā)票只能是開(kāi)發(fā)商給你出具。你是貸款購(gòu)買(mǎi)的，交**時(shí)，開(kāi)發(fā)商給你**款發(fā)票，辦理完貸款，銀行放款給開(kāi)發(fā)商之后，你就可以找開(kāi)發(fā)商要貸款金額部分的發(fā)票了。分成幾張發(fā)票是可以的，只要總金額夠就行了。如果你沒(méi)有，可能是沒(méi)有去開(kāi)發(fā)商那兒領(lǐng)取。你找他們要就行了。如果是你丟失了，那么也只能找開(kāi)發(fā)商，讓他們把發(fā)票的財(cái)務(wù)聯(lián)調(diào)出來(lái)給你復(fù)印后蓋上章你就可以拿著去取公積金了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房可以全額貸款嗎?全額貸款買(mǎi)房有什么條件?
  答

  1.貸款買(mǎi)房比起全款來(lái)，**大的好處在于，你會(huì)有更自由的現(xiàn)金流。真正的富裕，并不意味著你有多少錢(qián)，而在于你需要花錢(qián)時(shí)，有足夠的錢(qián)來(lái)花。跟銀行借錢(qián)買(mǎi)房，就是多負(fù)債，擴(kuò)大自己的現(xiàn)金流，意味著在未來(lái)出現(xiàn)難得機(jī)會(huì)時(shí)，你有足夠的流動(dòng)性來(lái)啟動(dòng)它。2.貸款買(mǎi)房，也意味著你能給自己的資產(chǎn)加杠桿，能夠撬動(dòng)更多的錢(qián)，來(lái)孳生更多的財(cái)務(wù)性收入。更何況房貸很便宜，可以說(shuō)是**便宜的貸款。3.雖然房貸利息長(zhǎng)期來(lái)看，非常之龐大，但我們要往后看幾十年，而不是只看現(xiàn)在。通貨膨脹一直存在，物價(jià)升高，人民幣貶值，未來(lái)的錢(qián)會(huì)更不值錢(qián)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房可以全額貸款嗎? 現(xiàn)在買(mǎi)房可以全額貸款嗎
  答

  1.貸款買(mǎi)房比起全款來(lái)，**大的好處在于，你會(huì)有更自由的現(xiàn)金流。真正的富裕，并不意味著你有多少錢(qián)，而在于你需要花錢(qián)時(shí)，有足夠的錢(qián)來(lái)花。跟銀行借錢(qián)買(mǎi)房，就是多負(fù)債，擴(kuò)大自己的現(xiàn)金流，意味著在未來(lái)出現(xiàn)難得機(jī)會(huì)時(shí)，你有足夠的流動(dòng)性來(lái)啟動(dòng)它。2.貸款買(mǎi)房，也意味著你能給自己的資產(chǎn)加杠桿，能夠撬動(dòng)更多的錢(qián)，來(lái)孳生更多的財(cái)務(wù)性收入。更何況房貸很便宜，可以說(shuō)是**便宜的貸款。3.雖然房貸利息長(zhǎng)期來(lái)看，非常之龐大，但我們要往后看幾十年，而不是只看現(xiàn)在。通貨膨脹一直存在，物價(jià)升高，人民幣貶值，未來(lái)的錢(qián)會(huì)更不值錢(qián)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房能全額貸款嗎？?需要滿足哪些條件 ？
  答

  買(mǎi)房貸款需要的條件；(1)具有民事行為能力的自然人；(2)(開(kāi)發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永遠(yuǎn)居住或有效居留身份；(3)一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務(wù)能力；(4)訂立合約或協(xié)議,以購(gòu)買(mǎi)房屋；(5)沒(méi)有住房補(bǔ)貼的購(gòu)房人的購(gòu)房?jī)r(jià)格不低于30%的購(gòu)房者**;住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房**款；(6)貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人；(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??能全額貸款買(mǎi)房嗎?需要滿足哪些條件?
  答

  買(mǎi)房貸款需要的條件；(1)具有民事行為能力的自然人；(2)(開(kāi)發(fā)人員)在該鎮(zhèn)永遠(yuǎn)居住或有效居留身份；(3)一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信貸,貸款服務(wù)能力；(4)訂立合約或協(xié)議,以購(gòu)買(mǎi)房屋；(5)沒(méi)有住房補(bǔ)貼的購(gòu)房人的購(gòu)房?jī)r(jià)格不低于30%的購(gòu)房者**;住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房**款；(6)貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人；(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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