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• 143****7826

  　可以，但是要滿足以下要求房屋所具備的條件：
  　　1、有獨立的房屋產權證（回遷房還要求必須有回遷協(xié)議）；
  　　2、建成年代在二十年以內；
  　　3、必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。達不到以上條件的房產可通過北京貸款擔保公司擔保辦理貸款。
  　　房產抵款辦理流程和放款時間：
  　　1、備齊資料提交，等待審批，審批時間通常是7-15個工作日之內；
  　　2、審批通過后3個工作日內做抵押登記
  　　3、銀行見他項證后安排放款。

  查看全文↓ 2019-03-18 18:40:35
• 144****5023

  可以，但是要滿足以下要求房屋所具備的條件：
  1、有獨立的房屋產權證（回遷房還要求必須有回遷協(xié)議）；
  2、建成年代在二十年以內；
  3、必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。達不到以上條件的房產可通過北京貸款擔保公司擔保辦理貸款。
  房產抵款辦理流程和放款時間：
  1、備齊資料提交，等待審批，審批時間通常是7-15個工作日之內；
  2、審批通過后3個工作日內做抵押登記
  3、銀行見他項證后安排放款。

  查看全文↓ 2019-03-18 18:40:27
• 147****6075

  房產抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-03-18 18:40:16
• 158****8926

  如果是普通動遷房，性質就等于商品房，完全可以操作。
  你現在的操作方式類似于期房轉讓。
  第一種方式，你們先簽拆遷安置房買賣合同，約定條款內容，產證出來后配合買方做過戶，繳納相應二手房稅費。
  如果你想拿到大部分款項，估計買方不會同意，也要保護對方的權益?？梢约s定托管銀行。
  第二種方式，在開發(fā)商那里直接更名，有點法律風險。

  查看全文↓ 2019-03-18 18:39:57

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• 問 ??回遷房可以貸款嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
  答

  回遷房是可以貸款的。無論是農村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。你那邊的地區(qū)應該貸款額度比較少，貸款的時間也會比較短。不是哪個銀行利息會少一點，二是能做你那個小區(qū)的貸款銀行有哪幾家，一般銀行是不直接借款給個人的，中間會有擔保公司或是信用社這樣的機構會協(xié)助你到銀行貸款并擔保。

  全部4個回答>
• 問 我想問下回遷房可以抵押貸款嗎
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。

  全部3個回答>
• 問 ??回遷房可以抵押貸款嗎?回遷房按揭貸款的條件是什么?
  答

  回遷房是可以貸款的。無論是農村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。你那邊的地區(qū)應該貸款額度比較少，貸款的時間也會比較短。不是哪個銀行利息會少一點，二是能做你那個小區(qū)的貸款銀行有哪幾家，一般銀行是不直接借款給個人的，中間會有擔保公司或是信用社這樣的機構會協(xié)助你到銀行貸款并擔保。

  全部4個回答>
• 問 回遷房可以抵押嗎? 回遷房能抵押貸款嗎，銀行可以辦理抵押貸款嗎
  答

  若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

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• 問 誰能說下回遷房可以做抵押貸款嗎?
  答

  可以，但是要滿足以下要求房屋所具備的條件：　　1、有獨立的房屋產權證（回遷房還要求必須有回遷協(xié)議）；　　2、建成年代在二十年以內；　　3、必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。達不到以上條件的房產可通過北京貸款擔保公司擔保辦理貸款。　　房產抵款辦理流程和放款時間：　　1、備齊資料提交，等待審批，審批時間通常是7-15個工作日之內；　　2、審批通過后3個工作日內做抵押登記　　3、銀行見他項證后安排放款。

  全部3個回答>