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• 133****7245

  面積小于140平，不高于地區(qū)指導價的1.2倍。容積率不小于等于1。如果三樣有一樣不滿足都不算普通住宅，另外您的是別墅，如果產(chǎn)權(quán)是50年也不算普通住宅。

  查看全文↓ 2019-03-21 19:18:46
• 131****3510

  第一，早年的別墅有特殊的要求，不分非普通或普通。但這些年的別墅都是70年的商品房，所以要根據(jù)情況分，請看第二點。
  第二，普通非普通區(qū)別有三點，超過以下標準其中一條就是為非普通住宅：
  1、面積140平以上
  2、容積率小于1.0
  3、實際成交價高于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍的
  你面積是普通住宅，但第2,、3條不知道滿足不。

  查看全文↓ 2019-03-21 19:18:39
• 131****5576

  主要看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)性質(zhì)填寫是否為住宅（住宅的使用年限為70年），別墅是住宅的一種（面積超過140米以上被列為非普通住宅但使用年限為70年）公寓使用年限有的則是50年所以就不屬于住宅

  查看全文↓ 2019-03-21 19:18:27

相關(guān)問題

• 問 別墅屬于普通住宅嗎 別墅屬于非普通住宅嗎
  答

  通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地，產(chǎn)權(quán)70年。如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅，那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年

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• 問 別墅屬于普通住宅嗎
  答

  所謂住宅，分為普通住宅和豪宅，稅率是不同的，別墅當然是豪宅了

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• 問 別墅屬于普通住宅嗎
  答

  別墅和普通住宅來進行對比是存在明顯的差別的。普通住宅的結(jié)構(gòu)一般情況下都是比較簡單的，功能也相對單一。而別墅具有個性化，其風格各異，且功能齊全、生活設(shè)施齊備，更具有突出的個性以及時尚的風格。別墅與普通住宅的區(qū)別，有以下這3個方面：1.室外空間不同。別墅的室外空間，通常是私家花園中，能夠享受到自然的美景，而普通住宅的室外空間，通常是小區(qū)的綠化。2.普通住宅的建筑密度一般要高于別墅的建筑密度，而低密度的生活品質(zhì)會更好，別墅則是低密度的住宅，其綠化標準也是普通住宅很難達到的。3.**的潛力不同，由于土地資源是不可再生的，而決定了別墅產(chǎn)品相對其它的住宅產(chǎn)品來說，更加能夠保值和增值。尤其是在城央河畔這種出去比較繁華，回到別墅中會比較靜謐的地理位置更加具有著**的潛力。

• 問 別墅屬于普通住宅還是非普通住宅？
  答

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，別墅屬于非普通住宅。購買別墅時，需注意產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等法律問題，以保護自身權(quán)益。

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• 問 聯(lián)排別墅屬于普通住宅嗎？
  答

  聯(lián)排別墅是普通住宅。

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