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• 147****4725

  加戶口不需要在房產(chǎn)證上面加名字，因為房產(chǎn)證和戶口本是不同的兩種證明：
  1、房產(chǎn)證是用來證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，說明這個房子的產(chǎn)權(quán)人都有誰；
  2、戶口本是證明戶口上的人員關系和戶籍關系的。
  3、二者之間沒有必然的關聯(lián)，不用非得保持一致。
  因此，戶口上面人員的增減變動，不影響房屋的所有權(quán)人，也無需變更房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:31:57
• 142****6516

  一、對于原已以夫妻一方名義辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》的而屬于夫妻共有的房產(chǎn)，可憑夫妻關系證明材料，由夫妻雙方共同到房管局申請增加配偶名字；如屬銀行按揭的，可憑按揭銀行同意增加配偶姓名的證明和夫妻關系證明等材料，由夫妻雙方、按揭銀行共同到房管局申請增加配偶名字。辦理變更登記的流程及提供的資料，請登陸區(qū)房管局網(wǎng)站查閱“辦事指南”欄目中的《變更登記辦理須知》
  二、房屋變更登記收取費用以下：
  1、房屋變更登記費：
  住宅40/件，非住宅275/件，每增加一本房產(chǎn)證加收房屋權(quán)屬證書工本費10元。
  2、房產(chǎn)平面測繪費（按需收取）：50㎡內(nèi)75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超過不足100㎡的按100㎡計收。
  3、利用城建檔案服務費（按需收?。?0元/宗。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:31:51
• 131****4318

  房產(chǎn)證上加名字需要辦理費用；
  
  辦理流程是：
  
  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
  
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  
  4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:31:46

相關問題

• 問 房產(chǎn)證上加名字要錢嗎請問誰知道？
  答

  1.準備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。2.繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。3.領新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。4.注意事項：房產(chǎn)證辦理費用不同，也要分為以下三種情況：第一種：有房無貸，那么在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。第二種：有房有貸，那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。第三種：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，那么要交的費用就要另當別論了。

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• 問 房產(chǎn)證上減名字要錢嗎？誰知道呢？
  答

  減名字其實就是其中一個人把自己名下的那一部分轉(zhuǎn)讓給另外兩個人，按正常的交易程序走，交納營業(yè)稅（144平米以上滿五年差價的5.5%，不滿五年總額的5.5%；144平米以下滿五年不用交，不滿五年總額的5.5%），個人所得稅（滿五年且為你大伯的唯一住房不用交，任何一個條件不符合按照現(xiàn)行政策交總價的1%，按4月1日以后的新政策交差價的20%），契稅（你奶奶和你的唯一一套，90平米以下總價的1%，90-144平米總價的1.5%，144平米以上總價的3%，只要其中一個人不是唯一一套，都交總價的3%），主要是這三種稅，需要說明的是因為你大伯只占房產(chǎn)的三分之一，所以房屋總額按照評估價的三分之一來算，其余各項費用也就幾百塊錢，希望對你有幫助。

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• 問 房產(chǎn)證上減名字要錢嗎？誰知道呢？
  答

  減名字其實就是其中一個人把自己名下的那一部分轉(zhuǎn)讓給另外兩個人，按正常的交易程序走，交納營業(yè)稅（144平米以上滿五年差價的5.5%，不滿五年總額的5.5%；144平米以下滿五年不用交，不滿五年總額的5.5%），個人所得稅（滿五年且為你大伯的唯一住房不用交，任何一個條件不符合按照現(xiàn)行政策交總價的1%，按4月1日以后的新政策交差價的20%），契稅（你奶奶和你的唯一一套，90平米以下總價的1%，90-144平米總價的1.5%，144平米以上總價的3%，只要其中一個人不是唯一一套，都交總價的3%），主要是這三種稅，需要說明的是因為你大伯只占房產(chǎn)的三分之一，所以房屋總額按照評估價的三分之一來算，其余各項費用也就幾百塊錢，希望對你有幫助。

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• 問 ??房產(chǎn)加名字要錢嗎？房產(chǎn)證上如何加名字？
  答

  房產(chǎn)證加名字流程 房產(chǎn)證上加名字費用如何計算？房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。在確定房產(chǎn)證加名之前要先確定這些事項：1、首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時，你的房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性選擇婚前買房的**充分理由。2、在有房無貸的情況下，雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關證件到房管局填寫加名申請。3、經(jīng)房管局核實無誤后會第一時間進行辦理。4、在到當?shù)亟灰字行霓k理加名字時，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。房產(chǎn)證上加名字所需的證件材料1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：有房無貸、有房有貸和非親屬間加名。無房貸房產(chǎn)證上加名流程：1、帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復印件;2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。3、給工作人員提供房產(chǎn)證加名所需的先關手續(xù)，拍照、簽字、繳納房產(chǎn)證上加名的相關費用等。4、順利的話20天之后可以拿到新房產(chǎn)證，新房產(chǎn)證可以設定密碼的。有房貸的房產(chǎn)證上加名流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，每個銀行的手續(xù)流程不太一樣，須事先電話咨詢銀行。并且需要交納一定的費用。2、然后按照無房貸房產(chǎn)證加名流程進行。

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• 問 ??房產(chǎn)加名字要錢嗎?房產(chǎn)證上如何加名字?
  答

  房產(chǎn)證上加名字需要辦理費用；辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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