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• 132****7988

  二手房中介費各地的中介費收費標準不一樣，僅以北京舉例：
  北京**高的二手房中介費收2.7%，**低的收0.5%，普遍在2%左右。由買方支付。
  假設一套房子的成交價是300萬，中介費收費標準是2.5%，那么這筆交易的中介費就是300萬*2.5%，即75000元。具體到業(yè)務員的提成，還要看中介公司的提成政策等。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:31:06
• 154****5282

  中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
  

  查看全文↓ 2019-03-23 21:30:48
• 143****4616

  雖然主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:30:42
• 158****4963

  現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:30:36
• 145****3053

  中介費標準：分檔累計
  0-50萬 1.25%
  50萬-100萬 0.875
  100萬-200萬 0.5%
  200萬以上 0.3125%
  買賣雙方都要交

  查看全文↓ 2019-03-23 21:30:31

相關問題

• 問 買二手房便宜嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 按揭二手房貸款利息是多少？問問誰是比較了解的？
  答

  1、利息、**二手房與新房貸款利息相同。二手房通常**比例要高一些，因為二手房的評估價通常低于交易價，而貸款額度是按照評估價走的。例如，一套三環(huán)內的60平米的二手房，交易價100萬，但評估價可能才70萬（受位置、年代、以及評估公司等因素影響），這樣**多能貸款額度=70×80%=56萬。所以**至少需要100-56=44萬。通常二手房的**一般相當于交易價的一半左右。2、流程一般都是簽訂合同后，首先辦理銀行貸款。如果貸款沒有問題了，支付**，辦理過戶，然后物業(yè)交割，**后支付剩下的房款（銀行支付，即貸款）。**好通過中介進行，他們對各個環(huán)節(jié)比較清楚，而且有第三方中立的保障。

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• 問 查二手房哪個網站好？問問誰是比較了解的？
  答

  網上房源都是經紀人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據經紀人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個你覺得你可以信任的經紀人.

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• 問 哪家二手房中介好？買賣二手房不通過中介是否比較吃力？問問誰是比較了解的？
  答

  如果沒有中介，是省了中介費，但是自己談判不好，且選擇的房源信息很少，很可能拿高價錢買了一套不怎么好的房子。好些不通過中介自己買房的都這結果了。。呵呵。你 覺得省中介費值得么？？把自己房款都搭進去了，所以中介是有他存在的意義的，看你怎么理解了。

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• 問 小區(qū)的物業(yè)費用是怎么收的？問問誰是比較了解的？
  答

  物業(yè)費計算：一般由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)依據物業(yè)服務范圍、內容確定物業(yè)服務等級，根據物業(yè)服務等級及設備設施狀況（如有電梯與無電梯）參考政府指導價或協(xié)商確定基準價格。根據不同情況分為不同的收費標準，通常物業(yè)費按物業(yè)的建筑面積收取，計價方式為元/平方米，物業(yè)服務企業(yè)可按月、季度或年收取，但一次預收不可超過一年。

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