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• 132****7741

  真要吃你，你一點(diǎn)招也沒(méi)有，就看這個(gè)房子有沒(méi)有這個(gè)價(jià)值，生意總得掙錢(qián)，給業(yè)主掙和中介掙是一樣的，反正你覺(jué)得說(shuō)這個(gè)房子多少錢(qián)你能買(mǎi)過(guò)來(lái)，就可以了，別的差不差價(jià)是另一回事了。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:30:24
• 136****8692

  二手房原先購(gòu)買(mǎi)價(jià)格減去現(xiàn)在出售價(jià)格，就是二手房轉(zhuǎn)讓差價(jià)！
  

  查看全文↓ 2019-03-24 15:30:03
• 158****2134

  我是專(zhuān)業(yè)從事二手房行業(yè)的 這個(gè)問(wèn)題非常普遍 在我從事這幾年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看 9.5成以上的二手房交易都是這樣的 主要是合理避稅 但你要是較真也可以說(shuō)是違規(guī)操作 其實(shí)也很好避免所涉及到的法律問(wèn)題 你和房東簽個(gè)補(bǔ)充條款 這20W就當(dāng)做裝修費(fèi)用等等就可以了 就算有人查你 在法律上也找不到可以找你麻煩的證據(jù)

  查看全文↓ 2019-03-24 15:29:26
• 131****0446

  其他費(fèi)用相對(duì)較少：
  　　交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
  　　工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；
  　　評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
  　　抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；
  　　購(gòu)房證明：20元一份，一般需開(kāi)3份；
  　　公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

  查看全文↓ 2019-03-24 15:29:20
• 147****3095

  二手房的差價(jià)=賣(mài)出合同價(jià)-買(mǎi)入價(jià)（取得價(jià)）-應(yīng)扣除的費(fèi)用。從上面公式可以看明白，差價(jià)是賣(mài)出價(jià)格減去買(mǎi)入價(jià)格，然后扣掉當(dāng)時(shí)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和契稅等各項(xiàng)稅收，然后根據(jù)這個(gè)差價(jià)計(jì)算個(gè)人所得稅就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-24 15:29:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房差價(jià)是怎么計(jì)算的？都是中介賺得多嗎？
  答

  二手房原先購(gòu)買(mǎi)價(jià)格減去現(xiàn)在出售價(jià)格，就是二手房轉(zhuǎn)讓差價(jià)！

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• 問(wèn) 二手房出售發(fā)布網(wǎng)里面的信息都是虛假的嗎？有真實(shí)的嗎？
  答

  在網(wǎng)上可以通過(guò)一些房產(chǎn)網(wǎng)站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來(lái)幫助你從多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站上一鍵獲取房源信息，速度更快！

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• 問(wèn) 二手房零**購(gòu)房是啥意思
  答

  打個(gè)比方給你：你要購(gòu)買(mǎi)一套房子，房?jī)r(jià)10萬(wàn)元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬(wàn)元出來(lái)，你一分錢(qián)不用出就可以擁有此房子，但，有兩點(diǎn)要注意：1．辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出．2．以后就每個(gè)月都要按銀行的要求去銀行還錢(qián)．而且要付利息的．

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• 問(wèn) 二手房出售二押貸款是啥意思？具體是什么流程？
  答

  “房產(chǎn)二次抵押貸款”名詞解釋及注意事項(xiàng)：名詞解釋?zhuān)杭词欠孔右呀?jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。二次抵押前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。 2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，比如打6折的話(huà)。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。

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• 問(wèn) 二手房房源信息網(wǎng)里面的內(nèi)容是否穩(wěn)當(dāng)？是不是都是不實(shí)的？
  答

  個(gè)人直接通過(guò)網(wǎng)站發(fā)送的二手信息很少，可以去論壇里面找比較真實(shí)點(diǎn)。

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