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• 131****9426

  確權后幾個月就能發(fā)放。
  
  農村房屋確權所需材料：
  
  1、農村宅基地使用權證書或是合法用地的相關文件；
  
  2、鄉(xiāng)政部門下發(fā)的符合城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃的建設工程規(guī)劃許可證；
  
  3、建設工程規(guī)劃定點；
  
  4、房屋坐落平面圖；
  
  5、房屋產權登記申請審批書；
  
  農村集體土地確權登記發(fā)證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發(fā)證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。

  查看全文↓ 2019-03-25 18:07:53
• 157****2937

  隨著2017年土地確權的到來，廣大的農民朋友們也能拿到屬于自己的房產證了，辦理農村自建房房產證的具體流程如下
  
  準備好本人的身份證和戶口本原件及復印件；
  到村委會領取農民自建房用地審批表，并進行填寫；
  宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
  需要提供房屋測繪報告或者房屋平面圖；
  準備好以上幾種材料后，向當?shù)胤抗芩峤簧暾垼?br/>經過房管所的公告及審批后，領取房產證，同時繳納辦證所需要的費用。

  查看全文↓ 2019-03-25 18:07:49
• 137****2798

  現(xiàn)在很多地方宅基地已經確權完畢，據(jù)小編所知有的農村開始發(fā)放農村房屋所有權證明，也就是房產證。不過并非所有房屋都能拿到房產證，其中有四種情況的房屋將拿不到此證。
  1、未經批準私自建房
  農村建造房屋需要得到審批，經過批準后才能動工建房，所以未經批準就建房的，是不符合規(guī)定的，將拿不到房產證。
  2、非法買賣宅基地建房
  宅基地不允許非法買賣，比如非集體成員購買本村宅基地建房的，是違反規(guī)定的，肯定拿不到房產證。宅基地是能是本集體成員使用，但是可以在本集體成員之間轉讓宅基地使用權的。
  3、一戶多宅
  農村宅基地一戶一宅，大家都比較熟悉了，一戶擁有一處宅基地，想再申請宅基地基本不可能。所以在確權的時候，會確權一處宅基地，也只有一處宅基地能拿到房產證。
  4、建房面積超過規(guī)定面積
  有的房屋嚴重超過規(guī)定面積，為了得到拆遷補償款，在確權的時候將不予確權，或者有償使用。處理過后的房屋才能辦理房產證。
  農村房產證開始發(fā)放，有的地方還未開始，沒有拿到的不要著急。先了解一下當?shù)卣?，再看下自家房屋有沒有不合規(guī)定的地方，做好準備，早點拿到房產證。

  查看全文↓ 2019-03-25 18:07:44

相關問題

• 問 農村房產證什么時候發(fā)
  答

  只要手續(xù)齊全，農村房屋任何時候可以開始辦房產證的，具體流程如下：一、 農村宅基地房產證需要提交材料：　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料。　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。　　所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下?！　《?農村宅基地房產證辦理的流程：　　農村房屋產權證辦理流程如下：　　(一) 申請人提交下列材料提出申請：　　(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理　　(三) 公告;　　(四) 審核;　　(五) 收費;　　(六) 記載于登記簿;　　(七) 發(fā)證。

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• 問 ??農村房產證什么時候發(fā)下來?哪些情況不準辦農村房產證?
  答

  農村房產證不是宅基地使用證！　　農村房產證是產權人通過自建、合建、分家析產或交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件；是縣市房管部門依據(jù)法定頒發(fā)的、是國家依法保護房屋所有權的合法憑證?！　≌厥褂米C是個人取得的宅基地使用證明，是村鎮(zhèn)建房部門頒發(fā)的，屬于地方證明文件

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• 問 ??農村的房子能辦房產證嗎?農村房產證什么時候發(fā)下來？
  答

  農村住房所屬土地為集體性質，辦理房產證需要申請之后60天以內領取房產證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問 農村房產證什么時候發(fā)呢？誰能來說說??？
  答

  只要手續(xù)齊全，農村房屋任何時候可以開始辦房產證的，具體流程如下：一、 農村宅基地房產證需要提交材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。二、 農村宅基地房產證辦理的流程：農村房屋產權證辦理流程如下：(一) 申請人提交下列材料提出申請：(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理(三) 公告;(四) 審核;(五) 收費;(六) 記載于登記簿;(七) 發(fā)證。

  房產證什么時候發(fā)

  答

  房產證要等交房以后才能辦理。時間的快慢關鍵是要看開發(fā)商了，因為面積測量、初始登記等必要手續(xù)都要他們去辦理，等一切準備工作做好了以后，開始分戶辦理，從你辦理到拿證只需大約15天的時間就可以了。關鍵是看開發(fā)商了，如果他們的手續(xù)不全會找種種理由推托的

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