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• 152****6359

  二手房不一定是老房子，也有是新開(kāi)盤(pán)的或者是期房，只是你不是從開(kāi)發(fā)商那買的，這主要是看房子的建筑年代，一般人都會(huì)了解二手房是老房子，是主觀上的錯(cuò)誤。
  不管是二手房還是新房，主要看適不適合你，適合你的就是**好的。

  查看全文↓ 2019-04-01 14:56:54
• 155****1333

  如果價(jià)格是一樣的話，二手房要合算些：一是區(qū)域成熟配套完善；二是是多層，分?jǐn)偯娣e必定少些，以使用面積計(jì)算是價(jià)格要低些；三是物業(yè)費(fèi)肯定要少些；如果你自己的工作地點(diǎn)距所購(gòu)二手房的距離較近的話，我認(rèn)為選二手房好。
  如果是首套的話，一手二手均能享受優(yōu)惠利率，貸款上沒(méi)什么區(qū)別，只是如果做二手房的話，售房人夫婦的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證要先復(fù)印好，還有**款收據(jù)，這些是要提供給銀行的。

  查看全文↓ 2019-04-01 14:56:32
• 154****6678

  買二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定買二手的，如果同一個(gè)地段一手跟二手的價(jià)格相差不大那肯定買新房！
  如果是樓梯房3樓是**好的樓層，所謂金三銀四，一樓受潮，采光不好，二樓主要也是采光不好私密性也不強(qiáng)，三樓是中間，爬得不累，采光通風(fēng)的效果比二樓好很多，這些都是硬件設(shè)施，至于裝修，買二手的就自己裝吧，因?yàn)楫吘故莿e人住過(guò)的，自己雖然花幾個(gè)錢(qián)但是住著舒服！

  查看全文↓ 2019-04-01 14:56:21
• 148****3441

  1、二手房是現(xiàn)房交易，看得見(jiàn)摸得著。買新房剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)商總是會(huì)給購(gòu)房者描繪“宏偉藍(lán)圖“，在交房的時(shí)候卻化為泡影，不是地裂，沒(méi)有接通水源，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問(wèn)題等等諸多問(wèn)題，**終和開(kāi)發(fā)商鬧起來(lái)，也是咱們老百姓無(wú)可奈何。
  2、二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以說(shuō)是投資居住兩
  相宜。
  3、二手房商圈成熟，周邊配套設(shè)施完善，周邊**、醫(yī)院、菜市場(chǎng)、廣場(chǎng)、銀行、超市等
  都一應(yīng)俱全。

  查看全文↓ 2019-04-01 14:55:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房購(gòu)買詳細(xì)過(guò)程及注意事項(xiàng)？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  購(gòu)買二手房，**重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，并到房管部門(mén)查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄。如房主、登記日期、成交價(jià)格、賣方產(chǎn)權(quán)的完整性、有沒(méi)有被抵押、是否共享等。 其次要搞清楚所購(gòu)房源是否屬于允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章后才能出讓。 與商品房不同，二手房買賣一般都是“個(gè)案”。所以有關(guān)價(jià)格、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、墻壁是否有爆裂或者脫皮、小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。此外，請(qǐng)您千萬(wàn)不要忘記了解購(gòu)買的房子已有多長(zhǎng)歷史、土地使用期限還有多長(zhǎng)；有沒(méi)有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。

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• 問(wèn) 二手房交易是先過(guò)戶還是先貸款？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  在辦理二手房買賣手續(xù)的過(guò)程中一般都是先辦理貸款在辦理過(guò)戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問(wèn)題，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之后再進(jìn)行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風(fēng)險(xiǎn)。買賣雙方一定要到政府指定的房地產(chǎn)交易場(chǎng)所辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按國(guó)家規(guī)定交納各種交易費(fèi)用，領(lǐng)取政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，買賣雙方能一手交錢(qián)一手交房。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源怎么找？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤(pán)推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購(gòu)買者可以搜索到開(kāi)發(fā)商在建、在售、已售等樓盤(pán)的信息。

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• 問(wèn) 二手房真實(shí)房源是什么？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  很簡(jiǎn)單啊，你可以在百度里收索二手房網(wǎng)站，找到網(wǎng)站后進(jìn)去注冊(cè)，然后在把你的房子的具體詳情發(fā)布出去就可以了，有很多的網(wǎng)站，你可以多發(fā)幾個(gè)網(wǎng)站，多點(diǎn)機(jī)會(huì)。

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• 問(wèn) 二手房有購(gòu)房發(fā)票嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  二手房交易沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票！買方有契稅發(fā)票，賣方有個(gè)人所得數(shù)發(fā)票及營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。所有的發(fā)票都能證明房屋交易的實(shí)際價(jià)格！

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