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• 152****6392

  要看土地取得的性質(zhì)，如果是城鎮(zhèn)居民住宅用地，是可以取公積金的，如果是商業(yè)用性質(zhì)的，則是不可以提取公積金的。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:34:12
• 148****6723

  成套住宅使用年限是多久
  現(xiàn)在國(guó)家以及地方對(duì)住宅用地的土地使用年限，不統(tǒng)一，不是的住宅的土地使用年限都是70年，而且土地的使用年限小于70年到期后具體該怎么辦，一直也沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法和規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:33:49
• 136****3758

  房子產(chǎn)權(quán)就是產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占用土地使用權(quán)為50年。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋作為不動(dòng)產(chǎn)與土地是不可分割的一個(gè)整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，必然是房地一體進(jìn)行的，不可能將房屋與土地分割開來(lái)處分。
  在具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫(kù)等的產(chǎn)權(quán)并獨(dú)立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對(duì)購(gòu)房而言，就不具備產(chǎn)權(quán)的概念。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:33:40
• 142****9776

  住宅是七十年，商業(yè)四十年，這人個(gè)起止時(shí)間是從開發(fā)公司拿到第時(shí)開始算，到你業(yè)主辦產(chǎn)權(quán)證起到年限日止。即開發(fā)公司2000年拿地，修好賣給業(yè)主，業(yè)主2013年辦理下來(lái)產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)就只有57年到2070年止。
  至于產(chǎn)權(quán)到期后業(yè)主應(yīng)該怎么補(bǔ)交費(fèi)用或者自然延續(xù)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在法律還沒(méi)有明確規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:33:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成套住宅產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  成套住宅的產(chǎn)權(quán)年限要根據(jù)土地性質(zhì)來(lái)決定，如果是居住用地是70年，工業(yè)用地是50年，教育科技用地是50 年，商業(yè)旅游用地是40年，綜合或者其他用地是50年。成套住宅只是屬于住宅的一種，往往就是人們所說(shuō)的完整的獨(dú)立式商品住宅。成套住宅主要是由若干臥室、起居室、衛(wèi)生間、廚房、室內(nèi)走道或客廳等組成。住宅的分類有很多，按照層數(shù)可以分為單層住宅、多層住宅、高層住宅以及超高層住宅；按照性質(zhì)分類可以分為普通住宅、別墅、公寓以及花園洋房；按照繳稅標(biāo)準(zhǔn)分為普通住宅和非普通住宅。住宅的產(chǎn)權(quán)即使到期了也沒(méi)有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)法，使用權(quán)限到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，不需要提出申請(qǐng)，也不會(huì)收取費(fèi)用，更不會(huì)回收，所以放心居住就可以了。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)成套住宅是多少年產(chǎn)權(quán)？
  答

  【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。（一）按房屋用途分類 房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)成套住宅有多少年？
  答

  70年，到期自動(dòng)續(xù)期。

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• 問(wèn) 公積金**多貸款多少？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
  答

  每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。　　公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅多少？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
  答

  房產(chǎn)稅的稅率：稅率分為兩種：依照房產(chǎn)原值，扣除10％－30％后的余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％，各地區(qū)扣除的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟悪C(jī)關(guān)。而依照房產(chǎn)租金計(jì)算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅按年計(jì)算，多為按季或每半年繳納一次。

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