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• 153****7136

  成套住宅的產(chǎn)權(quán)年限要根據(jù)土地性質(zhì)來(lái)決定，如果是居住用地是70年，工業(yè)用地是50年，教育科技用地是50 年，商業(yè)旅游用地是40年，綜合或者其他用地是50年。成套住宅只是屬于住宅的一種，往往就是人們所說(shuō)的完整的獨(dú)立式商品住宅。成套住宅主要是由若干臥室、起居室、衛(wèi)生間、廚房、室內(nèi)走道或客廳等組成。
  住宅的分類(lèi)有很多，按照層數(shù)可以分為單層住宅、多層住宅、高層住宅以及超高層住宅；按照性質(zhì)分類(lèi)可以分為普通住宅、別墅、公寓以及花園洋房；按照繳稅標(biāo)準(zhǔn)分為普通住宅和非普通住宅。住宅的產(chǎn)權(quán)即使到期了也沒(méi)有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)法，使用權(quán)限到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，不需要提出申請(qǐng)，也不會(huì)收取費(fèi)用，更不會(huì)回收，所以放心居住就可以了。

  查看全文↓ 2020-01-08 16:01:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)成套住宅是多少年產(chǎn)權(quán)？
  答

  【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶(hù)使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶(hù)合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶(hù)用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。（一）按房屋用途分類(lèi) 房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠(chǎng)房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠(chǎng)房面積。

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• 問(wèn) 成套住宅產(chǎn)權(quán)多少年？有誰(shuí)能回答我，謝謝哈！
  答

  要看土地取得的性質(zhì)，如果是城鎮(zhèn)居民住宅用地，是可以取公積金的，如果是商業(yè)用性質(zhì)的，則是不可以提取公積金的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)成套住宅有多少年？
  答

  70年，到期自動(dòng)續(xù)期。

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• 問(wèn) ??非成套住宅什么意思?非成套住宅與成套住宅有什么不同?
  答

  二者區(qū)別：　　1、首先交的國(guó)稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右?！　?、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過(guò)道另一面，通常是幾戶(hù)人家共用一個(gè)廚衛(wèi)?！　?、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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• 問(wèn) 非成套住宅和成套住宅的區(qū)別
  答

  　　非成套住宅和成套住宅的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：1、規(guī)模不同，成套住宅的實(shí)用性更強(qiáng)大一些。2、功能不同，非成套住宅的購(gòu)買(mǎi)者通常是用來(lái)辦公與經(jīng)營(yíng)，而成套住宅則是用來(lái)居住。3、拆遷補(bǔ)償不同，成套住宅拆遷有明確的規(guī)定?！　〕商鬃≌饕怯扇舾膳P室廚房以及室內(nèi)走道等一系列組合成為供一戶(hù)使用的房屋，而非成套住宅主要是指供人們生活居住，但卻不是成套的房屋，通常廚房和衛(wèi)生間不在房間內(nèi)，而是在過(guò)道的另外一面，或者是有幾戶(hù)共同使用一個(gè)廚房衛(wèi)生間，通常情況下老式的住宅或者公有住房就是非成套住宅，不過(guò)隨著社會(huì)的發(fā)展，目前并不在新建此類(lèi)房屋。在購(gòu)買(mǎi)成套住宅時(shí)，還要多看看周?chē)木G化，同時(shí)也要了解建筑的容積率，看房屋的布局等多個(gè)因素，綜合來(lái)判定房屋是否屬于自身心儀的類(lèi)型。