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• 147****3950

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-04-10 18:16:03
• 152****7389

  辦房產(chǎn)證需要哪些材料？
  <一>初始登記（即新辦證）所需資料
  一、國有土地辦證所需資料：
  1.土地使用證復(fù)印件一份；
  2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證一份；
  3.環(huán)境影響報告表（書）或環(huán)保驗收審批表一份；
  4.申請書、墻界表各一份；
  5.房屋測繪報告或房屋平面圖二份；
  6.申請人、配偶身份證復(fù)印件各一份，結(jié)婚證復(fù)印件一件；
  7.申請人一寸彩照二張；
  8.交配套費收據(jù)；
  9.竣工證書驗收合格證明一份（單位）；
  10. 組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件一份（單位）；
  11.法人資格證書及身份證復(fù)印件一份（單位）；
  12.環(huán)保驗收審批一份（單位）；

  查看全文↓ 2019-04-10 18:15:59
• 141****6562

  一、房產(chǎn)證介紹
  
  房產(chǎn)證是購房者通過購買的方式取得的房屋合法證明，有了房產(chǎn)證可以依法對自己的房屋享有占有、使用、收益等權(quán)利的證明。房產(chǎn)證一般指的是房屋所有權(quán)證，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑房產(chǎn)證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的憑證。
  
  
  
  二、現(xiàn)在農(nóng)村房屋還能辦理房產(chǎn)證嗎？
  
  新政農(nóng)村房屋還是可以辦理房產(chǎn)證的，只是之前在農(nóng)村的朋友對法律意識并不是很強烈，覺得只要有宅基地使用證明就可以了，房產(chǎn)證辦不辦理都無所謂，但由于近幾年國家法律的規(guī)范和嚴(yán)格起來，比如遇到拆遷的時候沒有房產(chǎn)證，就會損失一部分賠償費，所以導(dǎo)致大家關(guān)注了起來。
  
  農(nóng)村住房能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織(村委會)批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。
  
  
  
  三、農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證需要哪些資料？
  
  1.農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證登記申請書；
  
  2.申請人的身份證明，戶口本或者是身份證；
  
  3.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  
  4.申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  
  5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
  
  6.其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-04-10 18:15:55

相關(guān)問題

• 問 在哪里辦房產(chǎn)證? 辦房產(chǎn)證需要哪些資料，在哪里辦理
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、提交申請申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

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• 問 ??房產(chǎn)證到哪里辦？辦房產(chǎn)證需要哪些資料，在哪里辦理？
  答

  房屋登記是屬地化管理，房屋登記由房屋所在地房屋登記機關(guān)（房管局）辦理?！斗课莸怯涋k法》第四條　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第三十條　因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)證明；　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程符合規(guī)劃的證明；　?。ㄎ澹┓课菀芽⒐さ淖C明；　?。┓课轀y繪報告；　　（七）其他必要材料?！　〉谌粭l　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，應(yīng)當(dāng)對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書?！　〉谌l　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　?。ǘ┗Q；　?。ㄈ┵浥c；　?。ㄋ模├^承、受遺贈；　　（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。┮苑课莩鲑Y入股；　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　　（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　（五）其他必要材料?！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧?，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 辦理房產(chǎn)證在哪里辦理? 辦理房產(chǎn)證在哪個單位辦理
  答

  理部門：房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理具體流程一般程序（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

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• 問 房產(chǎn)證應(yīng)在哪里辦理？辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？
  答

  房產(chǎn)證應(yīng)在不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。需提交身份證明、購房合同、完稅證明等材料。辦理過程中，務(wù)必確保材料真實、合法，以保護自身權(quán)益。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要哪些證件在哪里辦理
  答

  房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）完稅憑證（契稅繳款書）已婚的購房人：雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）?；橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）身份證復(fù)印件（帶原件校驗）。戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）。單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

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