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• 136****8496

  南北通透是業(yè)主購(gòu)房從主要參考原則之一，但是對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，只能租一間房，那么房子的朝向就成了選擇問(wèn)題。租房子房子朝南好還是朝北好呢？
  房子朝南有哪些好處
  1、 房屋朝南采光好。我國(guó)地處北半球，太陽(yáng)在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽(yáng)光照射。陽(yáng)臺(tái)也往往設(shè)計(jì)在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂(lè)趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽(yáng)照射，房間內(nèi)往往會(huì)顯得陰冷潮濕。
  2、 房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國(guó)是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對(duì)于房子而言，朝南能使房屋在夏季時(shí)處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。
  租房如何選擇房屋朝向
  對(duì)于買(mǎi)房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買(mǎi)房時(shí)，客廳朝陽(yáng)就重要。對(duì)于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是好選擇客廳朝南的。而對(duì)于合租的人來(lái)說(shuō)，自己大部分時(shí)間實(shí)在自己的房間內(nèi)度過(guò)，客廳的使用率比較低，這時(shí)想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時(shí)一般遵從的原則是，南北通透優(yōu)先，朝南優(yōu)先。當(dāng)然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時(shí)朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽(yáng)光照射太強(qiáng)，選擇房屋朝向時(shí)就要考慮夏季降溫問(wèn)題，朝北的房子沒(méi)有陽(yáng)光直射，溫度可能會(huì)更舒適。而處于南半球的話(huà)，房屋就要選擇朝北的了。

  查看全文↓ 2019-04-11 20:45:49
• 155****2701

  之前，有個(gè)朋友來(lái)問(wèn)我，朝北的房子能買(mǎi)嗎，價(jià)格特別便宜。我看了一下她給的戶(hù)型圖，是一梯四戶(hù)的二手房，兩個(gè)朝北的房子，兩個(gè)朝南的房子，北邊的房子比南邊的房子便宜了十萬(wàn)。她覺(jué)得房子戶(hù)型差不多，只不過(guò)沒(méi)有那么多太陽(yáng)而已，重點(diǎn)是總價(jià)便宜。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 20:45:43
• 144****4356

  北向房子肯定沒(méi)有超南的好，南北通透更佳！
  但是價(jià)位一般的話(huà)如果占大優(yōu)勢(shì)的話(huà)絕對(duì)可以考慮，我現(xiàn)在租了一個(gè)房子。雖然朝北，但是采光。還有通風(fēng)確實(shí)還可以?？梢钥紤]，因?yàn)槌钡姆孔右?jiàn)不上陽(yáng)光，但是涼快。假如夏天的話(huà)把門(mén)打開(kāi)的話(huà)，效果通透特別好！

  查看全文↓ 2019-04-11 20:45:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??朝北的房子能住么
  答

  　　朝北的房子能住，不過(guò)就是朝向不太理想，例如你是住在中國(guó)南方的，那這時(shí)候你買(mǎi)了朝向是朝北的房子的話(huà)，那么這樣就會(huì)導(dǎo)致你家的房子會(huì)出現(xiàn)冬冷夏熱的情況，因?yàn)樵诙鞎r(shí)候，北方的寒風(fēng)向南吹這就會(huì)很冷，夏天的時(shí)候朝北的房子又很悶熱?！　≡趦?yōu)勢(shì)方面，它必然是沒(méi)那么好的。當(dāng)你真正住在朝北的房子里時(shí)，你會(huì)感覺(jué)到這個(gè)位置的劣勢(shì)。特別是在北方城市，朝北的客廳一年四季都看不到太陽(yáng)，這將使房子里的客廳陰暗潮濕，生活在其中對(duì)人體有害?？蛷d一年四季都沒(méi)有看到太陽(yáng)，干燥條件也極差。它不僅影響干燥效果，而且還使人們?cè)诳蛷d陽(yáng)臺(tái)上養(yǎng)花和養(yǎng)草的愿望徹底破碎，因?yàn)闆](méi)有陽(yáng)光的環(huán)境無(wú)法種植植物。不過(guò)朝北的房子相對(duì)于朝南的房子來(lái)說(shuō)，通常價(jià)格有優(yōu)勢(shì)。在買(mǎi)房時(shí)，朝南的房子和朝北的房子價(jià)格不同。

• 問(wèn) 房子門(mén)前有池塘?xí)粫?huì)不好
  答

  那要看這個(gè)池塘距離房子有多遠(yuǎn)。如果太近，不說(shuō)迷信的話(huà)也很不方便。如果再被污染那肯定是不好的。如果保持一定距離，池塘里再加上荷花等植物或者生物。那豈不是一幅美圖？所以要視情況才好下結(jié)論。 就是說(shuō)隔路是池塘，而且別墅院子外面。如果沒(méi)污染或者將來(lái)污染的可能壓不大。就無(wú)所謂了。

• 問(wèn) 朝北的房子能住么？是不是看不到陽(yáng)光？
  答

  南北通透是業(yè)主購(gòu)房從主要參考原則之一，但是對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，只能租一間房，那么房子的朝向就成了選擇問(wèn)題。租房子房子朝南好還是朝北好呢？房子朝南有哪些好處1、 房屋朝南采光好。我國(guó)地處北半球，太陽(yáng)在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽(yáng)光照射。陽(yáng)臺(tái)也往往設(shè)計(jì)在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂(lè)趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽(yáng)照射，房間內(nèi)往往會(huì)顯得陰冷潮濕。2、 房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國(guó)是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對(duì)于房子而言，朝南能使房屋在夏季時(shí)處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。租房如何選擇房屋朝向?qū)τ谫I(mǎi)房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買(mǎi)房時(shí)，客廳朝陽(yáng)就重要。對(duì)于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是好選擇客廳朝南的。而對(duì)于合租的人來(lái)說(shuō)，自己大部分時(shí)間實(shí)在自己的房間內(nèi)度過(guò)，客廳的使用率比較低，這時(shí)想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時(shí)一般遵從的原則是，南北通透優(yōu)先，朝南優(yōu)先。當(dāng)然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時(shí)朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽(yáng)光照射太強(qiáng)，選擇房屋朝向時(shí)就要考慮夏季降溫問(wèn)題，朝北的房子沒(méi)有陽(yáng)光直射，溫度可能會(huì)更舒適。而處于南半球的話(huà)，房屋就要選擇朝北的了。結(jié)束語(yǔ)：現(xiàn)代城市房屋的建設(shè)由于受到各方面條件的制約，住宅不可能都采用坐北朝南的房型，而且開(kāi)發(fā)商為了賺取大利潤(rùn)，經(jīng)常會(huì)有不少朝西和朝北的房子出現(xiàn)。在租房時(shí)，除了要關(guān)心租金外，房屋的朝向也很重要。長(zhǎng)期居住在陰冷潮濕的房間內(nèi)，不僅對(duì)身體不好，還可能對(duì)人的情緒和性格造成重大影響。如果實(shí)在沒(méi)有辦法租住了這樣的房子，建議租客不要宅在家里，多到戶(hù)外活動(dòng)，周末可以和朋友出去游樂(lè)，避免房子對(duì)自己的影響。

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• 問(wèn) 朝北的房子能住么？朝北的房子有什么弊端呢？
  答

  主要是北面是太陽(yáng)的背陰面，所以陽(yáng)光照射不足；北面的樹(shù)木生長(zhǎng)沒(méi)有南面的茂盛；相對(duì)潮濕（如果是一樓）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 會(huì)不會(huì)不好??？
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房注意當(dāng)你看中一套房子后，注意以下事項(xiàng)1.選擇比較有實(shí)力的大中介公司2.房齡超過(guò)10年或以上的很難貸款3.簽訂合同前驗(yàn)明業(yè)主身份，房產(chǎn)證真?zhèn)?，是否有大修發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋資料是否齊全，查明該房屋產(chǎn)權(quán)是否有債務(wù)糾紛等，備注：如果房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字且是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，須夫妻雙方到場(chǎng)簽字，并出示其身份證、結(jié)婚證，如果業(yè)主方的房屋時(shí)按揭，協(xié)商好按揭款由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)付清。

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