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• 131****4851

  房租逾期不付，不可以報警抓人。
  房租逾期不付的，屬于民事糾紛，對方?jīng)]有行政責任或刑事責任，所以警方是不可以進行抓人的。
  另外，如果對方逾期不支付房租，經(jīng)協(xié)商不成的，你可以向法院起訴要求對方支付房租。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 21:25:01
• 147****7181

  租房逾期不交房租三個月以上視為解除租賃合同
  1. 逾期3個月沒交房租，租房合同就可以視為自動解除合同，房東可以收回房子；
  2. 可以請開鎖公司打開房間，并且邀請居委會或者派出所工作人員任何一方到現(xiàn)場，在他們的見證下將房客的物件清理出；
  3. 在此過程中，需要寫一份證明，證明中可詳細列好清理出的房客物件，較后請見證方在證明上簽字；
  4. 清理出的房客的東西，可將其安置在一個地方，若房客回來時和證明一起送還，這樣可以避免產(chǎn)生糾紛。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 21:24:47
• 136****9611

  中華人民共和國合同法》第二百二十七條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
  
  需要注意的是，合理期限應當根據(jù)到期租金的數(shù)額、承租人的支付能力以及出租人的經(jīng)濟狀況等因素來確定。
  
  【知識拓展】
  承租人應當按照合同約定的時間、金額、方式向出租人支付租金，這是因為承租人取得租賃物的使用權是以支付租金為代價的。出租人出租租賃物的目的就是收取租金，承租人能按時足額支付租金，出租人通過讓渡財產(chǎn)使用權而獲得租金收入的合法權利才能得到保障。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 21:24:39
• 134****0298

  一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之后，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇，根據(jù)我國《民事訴訟法》相關規(guī)定，起訴必須符合以下條件：
  (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
  (二)有明確的被告;
  (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
  (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。該條款并沒有對涉案金額做出規(guī)定，也就是說，只要承租人無正當理由拖欠房租，不管金額多少都可以起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
  (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
  (二)有明確的被告;
  (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
  (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:24:30
• 134****1083

  我看那個房客是給臉不要臉 這么長時間不交房租 客氣話不說 還說要什么押金來威脅你 對這種人不用客氣
  
  你直接告訴她 我**多再給你3天時間 你要再交不上 你就搬走
  
  她要是再說什么多等幾天 你就告訴她 不行 必須要3天之內(nèi) 但是不要恐嚇她 萬一她毀壞你房間或者里邊的東西就不好了
  她要是說什么押金要退 你就說可以 3天之后當面算
  
  如果3天之后 她還是不交 你帶著你朋友 多帶幾個 在門口堵著 讓她搬走
  
  記得到時候動靜鬧大點 搞得左鄰右舍 居委會都來 我看她要臉不要臉
  
  我想你人不錯 應該也不會扣她那500塊錢 但是你就按她多住的天數(shù)扣掉房租、水電費就行了
  

  查看全文↓ 2019-04-11 21:24:22

相關問題

• 問 ??房租逾期多久可以趕人
  答

  　　超出房屋約定上繳租金的時間是違約，此時可以趕人。出租合同是指出租人將出租屋交給承租人使用，承租人簽署出租合同，出租人根據(jù)合同得到收益。在當事人中，使用該財產(chǎn)的一方或者收益權由出租人承擔，而有權使用或有權獲得租賃的一方是承租人。租賃合同是合同，租賃合同的設立不是基于租賃物的交付?！　≈档米⒁獾氖欠乐钩鲎夥孔蛹m紛的技巧：出租人必須要根據(jù)法規(guī)簽署書面租賃合同，并明確規(guī)定合同中租賃方的權利和義務;出租人在簽訂合同前應對承租人的經(jīng)濟能力有必要的了解，不要盲目地向沒有經(jīng)濟能力的單位和個人出租房屋，否則，在爭議發(fā)生后，輸家必須是出租人，即使法院決定通過訴訟支付租金，執(zhí)行也可能延遲到期困難;當出租人出租房屋時，出租人可以要求承租人設立擔保承租人或者是設置擔保，這也是減少出租糾紛發(fā)生的有效方法之一。

• 問 房租逾期多久可以趕人？法規(guī)是怎么規(guī)定的？
  答

  合法。合同履行完畢，承租人不愿搬走，才是非法占有他人財產(chǎn)。

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• 問 房租逾期多久可以趕人？房屋出租糾紛怎么解決呢？
  答

  房租逾期不付，不可以報警抓人。 房租逾期不付的，屬于民事糾紛，對方?jīng)]有行政責任或刑事責任，所以警方是不可以進行抓人的。 另外，如果對方逾期不支付房租，經(jīng)協(xié)商不成的，你可以向法院起訴要求對方支付房租。

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• 問 ??公攤面積計算方式有人知道嗎?掌握公攤面積計算方法巧得面積？
  答

  公攤建筑面積，建筑學術語。即公用分攤建筑面積，指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤范圍1、各產(chǎn)權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分攤。2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分攤系數(shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分攤。共有建筑面積分攤計算的內(nèi)容如有變化，應以建設部現(xiàn)行的有關文件規(guī)定為準。一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積，當然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對大點。各戶分攤公用建筑面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內(nèi)面積按比例進行分攤：第1步：計算分攤系數(shù)分攤系數(shù)=需要分攤的公用面積之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數(shù)×各套內(nèi)建筑面積。公攤面積明細表包括：(1)將整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等基本數(shù)據(jù)告知購房人，以便購房人通過這些數(shù)據(jù)求出其他數(shù)據(jù)，以明確自身的權益;(2)開發(fā)商也應將購房人應分攤的公有公共部位的面積總值及各構成項目的面積加以列明，以備購房人查驗和監(jiān)督。除此之外，購房人有權自查或者聘請律師向設計單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產(chǎn)的相關文件，比如**終設計圖紙或者**終設計方案、**終面積測量報告、各種數(shù)據(jù)的計算方式及其文件等等。非公攤面積1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或專用車庫。3、幢外的用做公共休憩的設施或架空層。共有建筑面積分攤原則為：產(chǎn)權雙方有合法權屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計算分攤;無權屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進行計算分攤。

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• 問 ??公攤面積計算方式有人知道嗎?公攤面積怎么算?
  答

  開發(fā)商會根據(jù)整棟樓的公攤面積,計算公攤系數(shù),公攤系數(shù)=整棟樓的公攤面積/整棟樓的建筑面積。每一戶的公攤面積=用本戶的建筑面積×公攤系數(shù),而套內(nèi)建筑面積=建筑面積公攤面積。

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