根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定,房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記,領取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。 辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批,因此,農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領取房產(chǎn)證?! ?一)、申請條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農(nóng)戶?! ?二)、提供資料:1、本人戶口本,身份證;2、建房申請?! ?三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程: 1、建房戶向村委會提出建房申請; 2、村委會審核同意,簽字蓋章; 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請; 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房; 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表; 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意; 7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章,核實同意; 8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心) 9、建房戶領取產(chǎn)權證。
全部5個回答>??請問農(nóng)村建房有房產(chǎn)證嗎?
148****0519 | 2019-04-24 10:44:47
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155****5158
農(nóng)民自建房有產(chǎn)權證:自建房房產(chǎn)證農(nóng)村沒有產(chǎn)權證的土地買來建房是違法的?!吨腥A人民共和國土地管理法》第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;
查看全文↓ 2019-04-24 10:47:08
對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 -
137****8996
根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定,房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記,領取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。
查看全文↓ 2019-04-24 10:46:53
辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批,因此,農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請,通過審批后,才可以建房并領取房產(chǎn)證。 -
132****9764
農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程
查看全文↓ 2019-04-24 10:46:45
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意,簽字蓋章
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章,核實同意
8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產(chǎn)權證。

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農(nóng)民自建房有產(chǎn)權證:自建房房產(chǎn)證農(nóng)村沒有產(chǎn)權證的土地買來建房是違法的?!吨腥A人民共和國土地管理法》第七十六條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。擴展資料:房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱
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農(nóng)村的住房是需要領取房屋產(chǎn)權證的,所以農(nóng)村房子是可以辦理房產(chǎn)證的,但是能否領取房屋產(chǎn)權證的關鍵問題不是戶口是否存在,而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。
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不管是農(nóng)村還是城鎮(zhèn)的房屋拆遷,國家補償都是要以房產(chǎn)證來確權的,也就是說要以房產(chǎn)證作為賠償?shù)囊罁?jù)。廣大農(nóng)村地區(qū),由于人口不集中,交通不便等因素,信息傳遞慢,相關職能很難對亂搭亂建行為監(jiān)管到位。當發(fā)生征地占用或拆遷時,在確定合法建筑的補償上面,房產(chǎn)證的記載就起到了確定合法建筑范圍、確定產(chǎn)權權利人的作用。房產(chǎn)證遺失補證登記:一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序:檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料:1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);
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根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定,房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記,領取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。
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