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• 136****5841

  國稅總局2015第75號公告：個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅。
  
  公告說：納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應(yīng)報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:22:56
• 157****1154

  父母贈與子女的房產(chǎn)，再交易則屬于二手房交易，二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。
  
  二手房交易稅費包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；
  
  二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:22:49
• 155****9129

  你父母遺贈給你的房產(chǎn)，目前是不用交所得稅的,只是繳納換房產(chǎn)證的手續(xù)費、工本費、貼新證的印花稅就是了。
  在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務(wù)總局對繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:22:45

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• 問 父母贈與子女房產(chǎn)要交稅嗎
  答

  在我國，父母贈與子女房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納贈與稅，稅率為10%。

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• 問 ??父母的房產(chǎn)怎么贈與給子女?父母贈與子女房產(chǎn)要交稅嗎?
  答

  父母將房產(chǎn)贈與或賣給子女所產(chǎn)生的各種費用如何計算？

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• 問 父母贈與房產(chǎn)給子女要交稅嗎
  答

  如果父母贈與房產(chǎn)給子女，則根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第七十六條：被繼承人自愿受贈的財產(chǎn)，不征收繼承稅。但是，受贈人應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

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• 問 父母的房產(chǎn)贈與子女要交稅嗎
  答

  是的，贈與房產(chǎn)，受贈人需要繳納贈與稅，稅率以及稅額根據(jù)財政部門的規(guī)定來計算。

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• 問 ??我想要知道父母贈與子女房產(chǎn)要交稅嗎?
  答

  你父母遺贈給你的房產(chǎn)，目前是不用交所得稅的,只是繳納換房產(chǎn)證的手續(xù)費、工本費、貼新證的印花稅就是了。在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務(wù)總局對繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

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