已有3個回答

• 133****7947

  規(guī)定是，如果你是首套房買入90平以上契稅1.5% 如果是二套房買入，90平以上契稅2% 如你三套或三套以上買入，契稅3%。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:28:14
• 136****0617

  平房辦理房產(chǎn)證需要多少錢？
  一、契稅：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。
  二、營業(yè)稅：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅(有的地 方征5.5%)；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。
  三、個人所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價1%征收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活 用房的，可免征所得稅。
  四、印花稅：住宅90平米以下免征；其它按成交價0.05%征收辦理房產(chǎn)證費用。
  五、評估費：評估費一般5‰以內(nèi)。具體費率地方不同有所不同。(三種情況：如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費；按揭的也有可能中介費中已包括評估費；也有可能是房地產(chǎn)交易在交易過戶時直接向申請人代收辦理房產(chǎn)證費用。
  六、其他費用：有的地方可能還涉及工本費、登記費、交易費等，但數(shù)目較小。房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對此有所不同。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:27:51
• 145****4128

  如果房子僅僅收房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費，全國統(tǒng)一價格85元每本，如果有公有產(chǎn)權(quán)人，多一個人多收10元的工本費。 如果是農(nóng)村宅基地自建，統(tǒng)一價格10元每本。夫妻更名10元每本。如果是初始登記有問題，屬于房管局問題，免費。
  
  　　如果含辦產(chǎn)權(quán)的稅收：
  　　契稅：別墅是房價的3%，2000000*3%=60000。
  　　公共維修基金：以前統(tǒng)一放假的2%?，F(xiàn)在有按面積收費的，從100-200每平不等，具體看地方政策。

  查看全文↓ 2019-04-25 16:27:35

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)契稅是多少? 辦房產(chǎn)證契稅稅率大概是多少
  答

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。

  全部4個回答>
• 問 辦房產(chǎn)證的契稅是多少？辦房產(chǎn)證契稅稅率大概是多少
  答

  主要看你房子大小，一般是90平方以上，總房價的1.5%，90以下是總房價的1%

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)契稅稅率并不是固定不變的，具體規(guī)定如下：1、個人購買家庭唯一住房如果是購買的唯一住房，并且房屋面積不超過90平米，此時按照1%的稅率征收契稅。如果房屋面積超過90平米，那么按照1.5%的比例征收契稅。2、個人購買改善性住房如果是購買改善性住宅房，面積不超過90平米的情況下，按1%的比例征收。如果房屋面積超過90平米的話，需要按照2%的比例征收契稅。3、個人購買第三套房如果是購買的第三套或者是第三套以上的住宅房，那么無論房屋的面積有多大，房子的契稅征收稅率都是3%，也就是說此時是不會減免的。實際上國內(nèi)各地方征收房產(chǎn)契稅的政策還是有一些差異的，所以可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，無論是購買新房還是購買二手房，契稅都是需要繳納的。

• 問 265萬的房子辦房產(chǎn)證要多少錢？契稅是多少呢？
  答

  看是那個地區(qū)，貸款是70%還是60%,看房子評估多少錢，按照賣價貸款70%**十80多萬

  全部4個回答>
• 問 商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率是多少
  答

  商業(yè)房產(chǎn)契稅稅率為3%到5%，契稅的具體征收稅率，是由當(dāng)?shù)厝嗣裾谄醵惖恼魇辗秶畠?nèi)，根據(jù)本地區(qū)的實際情況進(jìn)行調(diào)整之后，所征收的稅費費率需要向國家財政部和國家稅務(wù)總局辦理備案，購買房子的時候，如果是首次購買，可以享受到一定的契稅優(yōu)惠政策，需要滿足以下的條件。1、個人購買普通住房，是家庭唯一一套住房，并且是首次購買住宅戶型的面積在90平米以下，契稅按照1%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、符合以上的條件，戶型的面積在90平米到144平米，實際契稅的稅率是1.5%。3、所購買的戶型面積在144平米以上，契稅的稅率按照3%。4、如果所購買的住房是非普通住房或者是具有商業(yè)投資性質(zhì)的房產(chǎn)，像是商鋪，辦公樓以及商務(wù)公寓，或者購買的是第2套住宅，都按照3%的稅率征收契稅。