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• 137****6851

  房地產(chǎn)市場是由供需關(guān)系所決定的，而不是政府的政策來決定。當然，這次《新十條》的出臺對房地產(chǎn)是有一定程度的影響。但是影響的程度只是限制在二手房。一套房的需求市場還是比較大的。從長久來說房地產(chǎn)還是要漲的，我個人認為：
  1、土地的稀有性，經(jīng)濟學中的物依稀為貴的定律。
  2、供需關(guān)系的剛性。
  3、房地產(chǎn)是可以帶動72行相關(guān)行業(yè)的支柱。
  4、房地產(chǎn)是人類衣食住行不可缺少的生存因素之一。
  5、房地產(chǎn)是固定資產(chǎn)。
  6、房地產(chǎn)是投資的一種，同時具有很 大的**空間
  7、房地產(chǎn)是一個國家gdp的重要因素。
  8、房地產(chǎn)是一個城市經(jīng)濟的體現(xiàn)。
  9、目前鋼材、石油、物價都在漲
  10、通貨膨脹人民幣在貶值這些因素都決定著房地產(chǎn)今后發(fā)展的趨勢。

  查看全文↓ 2019-04-30 23:18:37
• 158****5673

  總體講，單間房本身的價值就不是特別高，因為其配套的東西太少。另外你也沒講明地點。但二手房子的整體趨勢還是會漲的。所以你可以先出租，等到你認為合適的時候賣掉，但千萬別一直指望這個房子給你掙很多錢。差不多就行了。因為有得必有失。

  查看全文↓ 2019-04-30 23:18:23
• 142****3593

  你好像問過這方面的問題。
  1、基本面：宏觀形勢繼續(xù)向好，城市化進程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時，非住宅需求量也大量增加。
  2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房價上漲的速度會逐步降低。
  3、政策面：政府從來沒有說要房價降下來，而是要穩(wěn)定房價。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。
  

  查看全文↓ 2019-04-30 23:18:18
• 157****0067

  一手房主要是涉及到從嚴限購限貸、談和問責、增加供地、市場監(jiān)管等等，肯定肯定會給市場帶來觀望氛圍，市場成交會萎縮，或許會有所下調(diào)，如何還沒有買的那就等細則出來再定奪。

  查看全文↓ 2019-04-30 23:18:13

相關(guān)問題

• 問 買房子好不好在2019年內(nèi)？有人可以說說嘛？
  答

  現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

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• 問 2019年的房價會怎么樣？有了解情況的不？
  答

  我國目前的城市化率距達到飽和狀態(tài)還有較大的發(fā)展空間。到2030年，我國城市化率預計會達到70%。這也就是說，在以后的20年里，我國城市化率將會和此前的20年里一樣，保持相對較大而穩(wěn)定的提高，而城市人口數(shù)量也將隨之保持相對穩(wěn)定的增長。可見，在以后20年里，我國房價收入比將會略高于或維持現(xiàn)在的水平。當然，因為政策、經(jīng)濟環(huán)境等原因，房價可能會在某一定時期內(nèi)出現(xiàn)暫時的甚至較大幅度的波動，但這并不影響長期的發(fā)展趨勢。

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• 問 2019年買房好不好？現(xiàn)在入手還是要等下呢？
  答

  這不好界定，不同區(qū)位地點差異很大，而且平均水平不很合理，如果非得要 那現(xiàn)在1萬左右。關(guān)鍵看位置，新舊樓房、樓層及周圍環(huán)境。大概11000元左右 ，現(xiàn)在**好不要買。

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• 問 融創(chuàng)中永中原大觀這個樓盤怎么樣？有人知道么？
  答

  容積率太高，不適合居住。早上等電梯的時間，就無法接受。城中村的人素質(zhì)太低，和回遷房的住一起，感知度太差，后期物業(yè)管理很困難！

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• 問 濰坊華安未來城怎么樣？好不好
  答

  碧桂園未來城7#/3#已于2021年8月29日開盤，項目共規(guī)劃8棟樓，從18-27F，目前7#樓建面約188㎡帶裝修大平層在售，均價約9000元/㎡，4#樓建面約144㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型即將加推，有意者可電話咨詢售樓處。