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• 133****2679

  業(yè)主無需支付物業(yè)費的情形：
  
  1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退出、移交，并以存在事實上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系為由，請求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止后的物業(yè)費的。
  
  2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同；
  
  3、物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任、加重業(yè)主委員會或者業(yè)主責(zé)任、排除業(yè)主委員會或者業(yè)主主要權(quán)利的條款。

  查看全文↓ 2019-05-07 11:44:28
• 137****5267

  費用想不交可以不交
  怎樣才能拒交物業(yè)費（不是我教你詐哦）
  1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納；
  2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交；
  3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。
  不住未必全交
  正常的物業(yè)費用繳納從交鑰匙的第二個月開始，收房后從未入住的，經(jīng)確認(rèn)，可以按照70%繳費；入住后（含房屋裝修），但不使用住房，經(jīng)確認(rèn)，連續(xù)使用不超過六個月的房屋，從第七個月開始，物業(yè)費按照70%繳納。
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:44:24
• 158****0323

  1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費是由開發(fā)商繳納
  2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的
  3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)
  4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同
  5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)
  6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件
  7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的
  8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目
  9、小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好

  查看全文↓ 2019-05-07 11:44:21

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費？
  答

  物業(yè)費不是想不交就不交的。除非物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不到位，或者收費明顯不合理，可以協(xié)商減免。但最好還是先溝通，不行再找相關(guān)部門投訴。

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• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費
  答

  未履行責(zé)任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責(zé)任。未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費。未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費。

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• 問 在什么情況下可以不交物業(yè)費呢物業(yè)費一定要交嗎？
  答

  有兩種情況可以拒交物業(yè)費.1、與物業(yè)公司不存在任何形式的和約關(guān)系。2、物業(yè)公司的資質(zhì)不符。

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• 問 什么情況下可以拒絕支付物業(yè)費？
  答

  聽說如果物業(yè)服務(wù)不好，或者收費不合理，我們好像可以不交物業(yè)費。但具體怎么操作，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 什么情況下可以拒絕支付物業(yè)費？
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主可拒絕支付物業(yè)費的情況包括：物業(yè)服務(wù)未履行合同、服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)、費用收取無依據(jù)等。

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