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• 138****2010

  未履行責(zé)任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責(zé)任。
  
  未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費(fèi)。
  
  未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費(fèi)，前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-04-11 01:01:46
• 156****8822

  1、違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)
  
  如果物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)，那么我們是可以拒交物業(yè)費(fèi)的。如今，物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)是屢見不鮮的事情，但有很多業(yè)主要么是不知情，要么是選擇忍氣吞聲。其實這種情況下，業(yè)主是可以拒交的，物業(yè)公司本身就是違規(guī)收取費(fèi)用，他們是沒有理由起訴你的。
  
  2、未經(jīng)同意而增加服務(wù)
  
  如果沒有經(jīng)過業(yè)主同意就增加服務(wù)，業(yè)主也是可以拒交這方面的物業(yè)費(fèi)的。業(yè)主與物業(yè)公司都簽有物業(yè)服務(wù)合同，如果物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)委會或業(yè)主同意，自行增加服務(wù)項目，那么業(yè)主可以用物業(yè)合同作為憑據(jù)拒交服務(wù)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-04-11 00:59:58
• 138****3845

  建筑質(zhì)量存在問題，而物業(yè)公司沒有及時的進(jìn)行維修處理。就比如說管道漏水，物業(yè)對此不管不顧，導(dǎo)致水全部結(jié)成冰。這不僅對住戶造成困擾，路過的行人走路都小心翼翼的。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-11 00:59:49
• 148****2918

  1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納;
  
  2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交;
  
  3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。

  查看全文↓ 2019-04-11 00:59:40
• 152****6283

  1、開發(fā)商延期交房
  
  物業(yè)費(fèi)的繳納日期應(yīng)該是從業(yè)主實際收到房子之日開始計算的。如果由于開發(fā)商的原因造成房屋延遲交房，或者因質(zhì)量問題需要重新維修，而導(dǎo)致稍后入住情況的，那么該時間段的物業(yè)費(fèi)就應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)。但是，如果是因為業(yè)主自身的原因?qū)е陆环恐瘴吹綀鍪辗康?，那么在真正收房之日前，這期間拖延的物業(yè)費(fèi)則要由業(yè)主來承擔(dān)了。
  
  2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不過關(guān)
  
  在通常情況下，業(yè)主享受到的服務(wù)應(yīng)該要與自己所繳納的物業(yè)費(fèi)成正比。如果物業(yè)公司收了業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，但是在服務(wù)質(zhì)量方面嚴(yán)重不過關(guān)，且是經(jīng)業(yè)主委員會商討決定的，那么是可以拒交物業(yè)費(fèi)的。

  查看全文↓ 2019-04-11 00:59:32

相關(guān)問題

• 問 什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  物業(yè)費(fèi)不是想不交就不交的。除非物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不到位，或者收費(fèi)明顯不合理，可以協(xié)商減免。但最好還是先溝通，不行再找相關(guān)部門投訴。

  全部3個回答>
• 問 什么情況下 我可以不交物業(yè)費(fèi)?
  答

  這是不行的 。 雖然現(xiàn)在很多物業(yè)公司相當(dāng)?shù)母?/p> 全部10個回答>

• 問 什么情況下買房可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  只有在物業(yè)服務(wù)未達(dá)標(biāo)或存在嚴(yán)重問題時，才可考慮拒絕繳納。

  全部6個回答>
• 問 有誰知道什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  拒交物業(yè)費(fèi)的情況：1、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納；2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。以上主要是依據(jù)《物業(yè)管理條例》和《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》總結(jié)而得出的情況。

  全部4個回答>
• 問 哪位知道什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  物業(yè)費(fèi)在任何時候不交都是不好的。不是解決問題的**佳辦法。如果對物業(yè)公司的服務(wù)和管理有意見可以通過業(yè)主委員會去提出雙方協(xié)商解決。如果依然沒有解決，協(xié)商不成，你可以聯(lián)合其他業(yè)主去法院起訴。如果以不交物業(yè)費(fèi)來抵制，**后對付公堂之時，物業(yè)公司反而有你不交物業(yè)費(fèi)的理由反而對業(yè)主不利。

  全部5個回答>