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• 131****7263

  你的問題其實很多人都存在，你可以以弟弟的名義買房，但是這種說法在法律上是不被認(rèn)可的，當(dāng)然**款支付記錄可以證明你是你付的，但是房地局認(rèn)可的是你弟弟買房子，你借錢給他而已，和房子是你的是兩碼事。
  你可以用你弟弟的名字辦按揭，但是需要通過銀行的資料審核，看看他有沒有還款能力，條件夠不夠貸款，如果能通過，就可以了！
  還有，等拿到房產(chǎn)證后，你必須先把按揭貸款全部結(jié)清才可以過戶，但是你不必走買賣，可以走贈予，當(dāng)然費用也不少，具體收費情況咨詢當(dāng)?shù)胤康鼐帧?br/>當(dāng)然，你可以和弟弟寫贈予合同，把情況寫清楚，并保留你交**款時的轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)資料。

  查看全文↓ 2019-05-08 10:41:15
• 132****7681

  首先，男方需要本地戶籍，或是異地戶籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購房，。
  另外，過戶住房給他人，需要你住房貸款還清，無抵押，手里有房產(chǎn)證，契稅證以及土地證，才可以過戶他人。
  貸款沒還清，產(chǎn)權(quán)抵押給銀行了，不是你的，你沒有權(quán)利過戶住房。

  查看全文↓ 2019-05-08 10:41:09
• 141****1466

  正在按揭的房產(chǎn)，不論是轉(zhuǎn)讓還是贈與，都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無法籌足錢歸還貸款，可以通過擔(dān)保公司融資，轉(zhuǎn)讓時再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。（具體步驟是與擔(dān)保公司簽訂合同，由擔(dān)保公司出資還清貸款，贖出房地產(chǎn)證，同時簽訂轉(zhuǎn)讓合同并選擇一家銀行辦理二手樓按揭貸款，過戶后銀行將貸款劃給擔(dān)保公司，你需要給付手續(xù)費給擔(dān)保公司）。

  查看全文↓ 2019-05-08 10:41:05

相關(guān)問題

• 問 ??按揭房子可以過戶嗎?如何去過戶按揭的房子?
  答

  只能還清貸款，才能過戶。這個可以買賣雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實在不行，可以找個中介給操作一

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• 問 按揭買的房子可以過戶嗎？ 按揭中的房子可以過戶嗎？
  答

  你的問題其實很多人都存在，你可以以弟弟的名義買房，但是這種說法在法律上是不被認(rèn)可的，當(dāng)然**款支付記錄可以證明你是你付的，但是房地局認(rèn)可的是你弟弟買房子，你借錢給他而已，和房子是你的是兩碼事。你可以用你弟弟的名字辦按揭，但是需要通過銀行的資料審核，看看他有沒有還款能力，條件夠不夠貸款，如果能通過，就可以了！還有，等拿到房產(chǎn)證后，你必須先把按揭貸款全部結(jié)清才可以過戶，但是你不必走買賣，可以走贈予，當(dāng)然費用也不少，具體收費情況咨詢當(dāng)?shù)胤康鼐帧．?dāng)然，你可以和弟弟寫贈予合同，把情況寫清楚，并保留你交**款時的轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)資料。希望回答能滿意！滿意請給分啊！謝謝！

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• 問 按揭中的房子可以過戶嗎？
  答

  按揭中的房子能過戶，方法推薦參考如下：　　方法1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)?！　》椒?：辦理預(yù)告登記過戶。法律根據(jù)是《物權(quán)法》第二十條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

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• 問 按揭的房子可以更名嗎?按揭中的房子可以過戶嗎？
  答

  你的問題其實很多人都存在，你可以以弟弟的名義買房，但是這種說法在法律上是不被認(rèn)可的，當(dāng)然**款支付記錄可以證明你是你付的，但是房地局認(rèn)可的是你弟弟買房子，你借錢給他而已，和房子是你的是兩碼事。你可以用你弟弟的名字辦按揭，但是需要通過銀行的資料審核，看看他有沒有還款能力，條件夠不夠貸款，如果能通過，就可以了！還有，等拿到房產(chǎn)證后，你必須先把按揭貸款全部結(jié)清才可以過戶，但是你不必走買賣，可以走贈予，當(dāng)然費用也不少，具體收費情況咨詢當(dāng)?shù)胤康鼐?。?dāng)然，你可以和弟弟寫贈予合同，把情況寫清楚，并保留你交**款時的轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)資料。希望回答能滿意！滿意請給分?。≈x謝！

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• 問 ??我想了解下按揭中的房子可以過戶嗎？
  答

  只能還清貸款，才能過戶。這個可以買賣雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實在不行，可以找個中介給操作一

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