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• 155****9247

  原則上老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的。不過是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過必要的審批手續(xù)。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復(fù)雜的工程，首先需要對建筑進(jìn)行評估。增設(shè)以及改造電梯后會不會對消防分區(qū)、采光等造成影響。同時還要考慮整棟建筑的產(chǎn)權(quán)人的意愿，費(fèi)用怎么分?jǐn)偟?。和一般的老建筑不同，老舊小區(qū)往往有多個業(yè)主。因此在加裝電梯時，要根據(jù)業(yè)主意愿和住宅的實(shí)際情況而定。

  查看全文↓ 2019-05-09 11:31:00
• 135****6933

  據(jù)悉，上海市針對多層住宅增設(shè)廂式電梯制定了相關(guān)政策，但多年來僅有兩個多層住宅小區(qū)加裝成功。其中，分段接力式扶梯和坐椅式扶梯，在上海市不屬于特種設(shè)備，故未列入政府管控范圍內(nèi)，由業(yè)主與相關(guān)企業(yè)自行商議決定，政府部門不作具體規(guī)定。
  南京市目前也僅有一個多層住宅小區(qū)加裝電梯，但矛盾困難較大，實(shí)施效果不理想。

  查看全文↓ 2019-05-09 11:30:33
• 142****5756

  現(xiàn)在很多有條件的小區(qū)，多層房都加了電梯，而且還在繼續(xù)鋪開。不過必須滿足兩個條件，就是資金和樓房電梯的安裝空間，這兩項(xiàng)缺一不可。
  

  查看全文↓ 2019-05-09 11:30:15

相關(guān)問題

• 問 多層樓房加裝電梯政策是什么呢？
  答

  現(xiàn)在很多城市出臺了加建電梯試行政策，但政策不夠成熟，執(zhí)行期間業(yè)主及業(yè)主之間與政府審批部門之間的矛盾較為突出，全面試行可能還要一段時間。

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• 問 ??多層樓房加裝電梯政策
  答

  　　多層樓房加裝電梯政策是達(dá)到一定的條件就可以加裝電梯，例如樓房層數(shù)達(dá)到一定了，然后該樓房的居民同意加裝電梯的人數(shù)超過了規(guī)定比例，那么就可以加裝電梯了?！　≡诩友b電梯申請啟動安裝和竣工驗(yàn)收。目前，申請必須提交市場監(jiān)督管理局。同時，合格的專用設(shè)備檢驗(yàn)部門應(yīng)當(dāng)申請監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收，并在設(shè)備投入使用前**后向市場監(jiān)督管理局登記。　　還有加裝的點(diǎn)的話，有必要到規(guī)劃和其他部門批準(zhǔn)。在此之前，有必要在申請之前獲得同一社區(qū)所有者的同意，政府部門現(xiàn)在已經(jīng)放寬了申請條件。原來三分之二的同一樓的業(yè)主同意放松到三分之二的同一樓的業(yè)主和樓道的業(yè)主。同時，過去的申請程序必須得到一個部門的批準(zhǔn)。現(xiàn)在政府簡化了流程，并為行政服務(wù)中心的舊樓建立了一站式服務(wù)窗口，專門有處理和處理相關(guān)的審批程序。

• 問 舊樓房加裝電梯政策是什么呢？有補(bǔ)助嗎？
  答

  《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯財(cái)政補(bǔ)助實(shí)施辦法》從2018年3月1日正式實(shí)施，惠州市區(qū)含惠城區(qū)、惠陽區(qū)、大亞灣開發(fā)區(qū)、仲愷高新區(qū)的五層及以上、符合條件的住宅可申請補(bǔ)助。與此前的征求意見稿不同，《辦法》不對補(bǔ)助金額設(shè)置3到5萬元的梯度，符合條件的都按照每臺5萬元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助，極大的鼓勵了老舊小區(qū)業(yè)主加裝電梯的積極性。

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• 問 六層樓房如何加裝電梯?六層老舊樓房加裝電梯要多少錢
  答

  那些說幾萬，十幾萬，二十幾萬的都是胡說八道。設(shè)計(jì)+土建施工+鋼結(jié)構(gòu)工程+國產(chǎn)一線品牌電梯設(shè)備工程+外裝潢+檢驗(yàn)，按正常情況估算總體費(fèi)用在46萬左右，老樓加裝電梯很復(fù)雜，都是成型的老小區(qū)，很多現(xiàn)場的上下水、暖氣、天然氣、化糞池、樓與電梯間距都會影響工程成本

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• 問 樓房加裝電梯多少錢呢？
  答

  加裝電梯要花多少錢？以一座8層的舊樓為例，裝一臺電梯的花銷可達(dá)60萬~70萬元。一次性安裝費(fèi)用：（合共約65萬元）設(shè)計(jì)費(fèi)用：約1萬元~1.5萬元；電梯設(shè)備費(fèi)用：約14萬元/臺（國產(chǎn)品牌）；土建工程費(fèi)用：約46萬元；其他費(fèi)用：約4萬元日常運(yùn)維費(fèi)用：電梯維保費(fèi)用約3600元/年；年檢費(fèi)用約1000元/年；電費(fèi)約2400元/年（若出現(xiàn)更換主要零件等情況，更換費(fèi)用另計(jì)）

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