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• 131****2839

  正常情況下，電梯的使用年限在15年左右，假設(shè)電梯保養(yǎng)得好的話可以使用20年左右。
  一般來講，電梯運(yùn)行7年以后，相關(guān)零部件就會(huì)開始老化，就會(huì)進(jìn)入中大修階段。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:17:47
• 143****9678

  為保證電梯維修保養(yǎng)工作環(huán)節(jié)密切相連，做到隨時(shí)維護(hù)、每日巡檢、每周保養(yǎng)、每月檢修、每年修理等工作的有效實(shí)施，特制定本維修保養(yǎng)制度。
  1. 維修保養(yǎng)人員必須持證上崗，工作中嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程》，不違章操作。
  2. 每日對(duì)電梯進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并填寫“巡視記錄”和“維修記錄”。
  3. 每周對(duì)電梯進(jìn)行周保養(yǎng)，填寫“周保養(yǎng)記錄”，經(jīng)過自互檢查后由甲方主管人員核實(shí)后給予確認(rèn)。
  4. 每月**后一周進(jìn)行月檢修，將電梯的維修故障，保養(yǎng)狀況，運(yùn)行情況等進(jìn)行匯總，與其他記錄一并交給主管人員進(jìn)行簽寫意見。
  5. 每季度對(duì)電梯進(jìn)行季度保養(yǎng)，需由主管人員配合，填寫季度的工作記錄單，要求每部電梯每季度必須完整的保養(yǎng)一次。
  6. 每年在技術(shù)監(jiān)督局年檢之前，由主管人員和電梯維修保養(yǎng)單位的維修人員進(jìn)行年度維修保養(yǎng)的達(dá)標(biāo)工作，填寫“自檢記錄報(bào)告”后進(jìn)行約檢。
  7. 當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，需要兩個(gè)人進(jìn)行維修操作（有電梯司機(jī)運(yùn)行的需要予以配合）。電梯修復(fù)后要先進(jìn)行試運(yùn)行，自互檢確認(rèn)無誤后方可投入運(yùn)行。將維修工作的情況填入“維修保養(yǎng)工作記錄單”，并要求保修人員、自互檢人員簽字確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:17:40
• 147****2072

  電梯使用壽命大概在10--20年，有的會(huì)更短有的會(huì)更長，比如三菱的電梯壽命就很長。使用壽命的長短除了本身質(zhì)量主要就是安裝，沒安裝好電梯就會(huì)總壞，會(huì)使正常使用壽命縮短。再就是維養(yǎng)單位和使用單位的問題，前者沒好好保養(yǎng)電梯，后者沒有正常使用電梯（這里的問題很多就不說了）。
  如果不更換可以選擇大改或大修。
  費(fèi)用可以申請(qǐng)維修基金，剩下的再平分，物業(yè)應(yīng)該知道呀。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:17:28

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