已有3個(gè)回答

• 156****3686

  可以
  
  但前提是需要已經(jīng)網(wǎng)簽的買(mǎi)家主動(dòng)提出更名申請(qǐng)，只要賣(mài)方也同意，那么買(mǎi)賣(mài)雙方就可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。其中一手房需要開(kāi)發(fā)商撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，二手房則需要買(mǎi)賣(mài)雙方或者還有中介一起去房管局撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。同時(shí)當(dāng)時(shí)的紙質(zhì)購(gòu)房合同也需要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買(mǎi)受人的名字。

  查看全文↓ 2019-05-11 23:52:12
• 153****8003

  沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)， 是可以改名字的，但需要與開(kāi)發(fā)商溝通，更改原合同名字 。。。
  如果房產(chǎn)需要交易（轉(zhuǎn)讓?zhuān)┲灰p方達(dá)成共識(shí)后，可以找開(kāi)發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。
  如果沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過(guò)戶(hù)了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶(hù)費(fèi)用的。
  總之是沒(méi)有網(wǎng)簽的房子，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的 。

  查看全文↓ 2019-05-11 23:52:05
• 146****3946

  可以。
  前提是買(mǎi)方提出更名的申請(qǐng)，只要賣(mài)方同意，買(mǎi)賣(mài)雙方就可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽（一手房：開(kāi)發(fā)商撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，二手房：買(mǎi)賣(mài)雙方（或者還有中介）一起去房管局撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，同時(shí)，紙質(zhì)的購(gòu)房合同也要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買(mǎi)受人的名字。
  說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，但做起來(lái)很可能有難度，尤其賣(mài)方是開(kāi)發(fā)商的時(shí)候，他們需要做的工作很多。在賣(mài)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的情況下，如果網(wǎng)簽了，賣(mài)方基本都是不愿意撤銷(xiāo)的。你需要做做工作了。

  查看全文↓ 2019-05-11 23:51:59

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• 問(wèn) ??沒(méi)有網(wǎng)簽房子有產(chǎn)權(quán)嗎？沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)可以改名字嗎？
  答

  沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)，是可以改名字的，但需要與開(kāi)發(fā)商溝通，更改原合同名字。房產(chǎn)需要交易（轉(zhuǎn)讓?zhuān)┲灰p方達(dá)成共識(shí)后，可以找開(kāi)發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商處更變合同名字，就需要等到房產(chǎn)證下來(lái)后，再進(jìn)行過(guò)戶(hù)了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶(hù)費(fèi)用的。1、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"。2、一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽的合同作為辦理**終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)!在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱(chēng)為電子締約、合同網(wǎng)簽。

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• 問(wèn) ??房子沒(méi)有網(wǎng)簽之前可以更改名字嗎？
  答

  重新簽買(mǎi)賣(mài)合同，然后重新走一遍審稅流程。交稅要看購(gòu)房性質(zhì)比如加名字有沒(méi)有是二次購(gòu)房如果沒(méi)有改變是不需要交其他稅費(fèi)的。如果要加的名字是夫妻關(guān)系也可等產(chǎn)證出來(lái)后拿上產(chǎn)證和身份證及本人到交易中心辦理只需要幾百的手續(xù)費(fèi)就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有網(wǎng)簽的房子可以改名字嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商要是愿意可以的，但估計(jì)不愿意，麻煩<

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• 問(wèn) ??沒(méi)有網(wǎng)簽之前可以更改名字嗎
  答

  買(mǎi)房子還沒(méi)有網(wǎng)簽。可以改名字

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交了**未網(wǎng)簽可以改名字嗎？
  答

  這個(gè)必須和開(kāi)發(fā)商的關(guān)系很好就可以，平頭老百姓是享受不了這種待遇的

  全部3個(gè)回答>