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• 142****0061

  　　這幾年來，房價飛漲，買房子只用來出租的人主要考慮房子的增值，這類人一般都是手上有點閑錢的，他們不用考慮住房的問題，他們買房是用來投資，投資房市。按照這幾年的房價飛漲來看，投資房市的收益不菲，他們看著房價仍然在上升，并且手上不缺資金，那么心里肯定想著房價還會繼續(xù)漲，就沒有將房子賣出去的打算。
  　　如今人口眾多，而房屋是人住行的基礎(chǔ)，大家都在爭著買房子，特別是在一線城市中，房價如天價，就算是在邊緣地帶，房子依然值錢，人們進(jìn)駐一線城市的速度增長比撤走的速度增長快。因此一線城市的人越來越多，對他們來講，房價只會越來越值錢，而不會貶值。因此這是一手穩(wěn)賺的投資，就不存在想把房子賣出去，因為這只是短時間收益比較高，而不是長遠(yuǎn)之計。

  查看全文↓ 2019-05-13 11:14:21

相關(guān)問題

• 問 買了房子只用來出租的人都是怎么想的呢？
  答

  如果你現(xiàn)在是純屬投資的話那就沒有必要,你怕以后萬一自己住的話那你就先自己住個十天半月的,在把房子出租吧,因為如果一個你自己的新房是別人先住的以后自己住的話那心里真的會很不爽的.

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• 問 買了房子用來出租合適嗎
  答

  一,租金大于月供,合算。除去應(yīng)交月供以外(甚至除去物業(yè)費等固定支出),還有盈余。二,即使租金不大于月供,甚至低于月供。也只是自己再添點錢還月供,**起碼能減少還款的壓力,不至于影響家庭的生活質(zhì)量。三,至于是裝修出租,還是毛坯出租,要看自己的資金狀況及當(dāng)?shù)氐淖赓U市場行情而定了。

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• 問 買了房子交了**想退房該怎么辦
  答

  1、看看你的購房合同，有沒有關(guān)于這方面的約定，一般來說肯定會有的，但是肯定對購房人很不利。2、找律師朋友咨詢一下看看。3、打廣告把房子轉(zhuǎn)讓出去。這也算一手房，應(yīng)該還好賣些。

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• 問 ??買了房子想退房怎么辦?開發(fā)商不給退怎么辦?
  答

  買房已經(jīng)交了**，又想退房，該怎么辦？房子到底能不能退呢？只要你的情況符合以下十種情況之一，就可以退房。1、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用按照規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房內(nèi)噪聲影響居住等，購房者可要求退房，并要求開發(fā)商賠償損失。2、開發(fā)商缺少有效證件與批文根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，其簽署的買賣合同屬于無效合同。由于是無效合同，購房者應(yīng)騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)返還購房者交納的房款。3、拿不到產(chǎn)權(quán)證在實際生活中，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時有發(fā)生，導(dǎo)致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，這時購房者可以要求退房。4、延遲交房一般來說，合同中約定的延遲交付房屋的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房者就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。5、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意變更設(shè)計如果出現(xiàn)開發(fā)商未經(jīng)購房者同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房者可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。6、房屋面積誤差超過3%根據(jù)規(guī)定，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，購房者有權(quán)退房。7、無法得到貸款如果是公積金貸款，開發(fā)商需出具相關(guān)資料，交由公積金歸集部門審核，若開發(fā)商提供的資料有問題，購房者因此不能取得公積金貸款的，即可要求退房。同樣，如果出于開發(fā)商的原因，購房者無法辦理商業(yè)按揭貸款的，也可以依照合同規(guī)定退房。8、商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格根據(jù)規(guī)定，商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的話，購房者可以退房，開發(fā)商應(yīng)退還全部已付房款并支付利息，且購房者因此所造成的實際損失由開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任，檢測費用也由開發(fā)商承擔(dān)。9、房屋質(zhì)量不合格開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無法交房，或者是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的，購房者可以退房。

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• 問 買了房子想退房怎么辦
  答

  買了房子想退房如果是因為個人的原因想要退房，無論是和開發(fā)商還是和二手房東，都要認(rèn)真協(xié)商，特別是已經(jīng)簽署購房協(xié)議的情況之下，因為個人原因退房，還需要支付一定的違約金，進(jìn)入到退房的流程之后，需要買房人發(fā)出退房通知，并且以書面的形式提出退房，開發(fā)商在同意之后需要在15天內(nèi)辦好各種手續(xù)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款?，F(xiàn)在的退房流程會比較復(fù)雜，所以我們在購房的時候就要做好準(zhǔn)備，明確自己的確是想要買房，并且具備有買房的能力，不要購買超出自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的房屋，即便是通過房屋抵押貸款的形式購房，每個月的貸款負(fù)債也不要超過總體收入的50%，現(xiàn)在的貸款時間一般都是在20年或30年，要對自己整體的家庭經(jīng)濟(jì)收入做好規(guī)劃，不要因為貸款而影響了正常的生活。